ラグラス佐島の丘～LUXURY　RELAXATION　LAGRAS～第2期販売開始新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ラグラス佐島の丘～LUXURY　RELAXATION　LAGRAS～第2期販売開始

住所	神奈川県横須賀市佐島の丘２
交通	ＪＲ横須賀線「逗子」バス29分湘南佐島なぎさの丘歩4分、京急逗子線「逗子・葉山」バス27分湘南佐島なぎさの丘歩4分
価格	5480万円～6580万円

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【先行販売】ラグラス佐島の丘　第２期分譲開始！全６棟のうち早くも残り２棟！

: （13～15号棟）完成予想図

物件名	ラグラス佐島の丘～LUXURY　RELAXATION　LAGRAS～第2期販売開始
価格	5480万円～6580万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	177.52m²～260.11m²（53.69坪～78.68坪）
建物面積	100.85m²～147.39m²（30.50坪～44.58坪）
住所	神奈川県横須賀市佐島の丘２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / オーシャンビュー / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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佐島の丘入り口まで300m
（５号棟）完成予想図
（５号棟）完成予想図

（５号棟）完成予想図
（５号棟）完成予想図
現地（2025年4月）撮影※７１・７２号棟

現地（2025年4月）撮影※７１号棟
素敵な眺望が待っています。
現地（2025年4月）撮影※13～15号棟

立石公園まで2694m
佐島マリーナまで1300m
現地（2025年4月）撮影※５号棟

現地（2025年4月）撮影
南葉亭まで3900m
佐島の丘温水プールまで450m

レストランドン秋谷まで2600m
佐島の丘公園まで400m
横須賀市立市民病院まで2197m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
《東宝ハウス湘南》
～We like Shonan！～

～海が日常を彩る街、湘南～
早朝に、海で愛犬とのんびり散歩。
朝日をあびて、ゆっくり体が目覚めていく。
自分にも家族にも、優しくスローな時間が流れる湘南生活です。

そんな夢を叶えませんか。
湘南を熟知した専属スタッフが、お客様のライフスタイルに沿った湘南生活をご提案させていただきます。

■ 「1件だけ」「今すぐに」の見学希望もお気軽にお問い合わせください。

■ ネットでの見学予約も受け付けます。掲載物件の「資料請求」からお申し込みください。

■ 当社では無料の屋根付き駐車場を完備。雨の日のお子様連れも安心です。

■ 陽の当たるキッズルームには、お子様のお相手をする女性の専属スタッフが常駐しています。

■ 住宅ローンの相談会も無料開催。提携銀行のお得な金利情報もご提案できます。

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湘南での物件さがしの第一歩を、私たち《東宝ハウス湘南》におまかせください。

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設備仕様

デザイナーズ住宅
ビルトインガレージ
オール電化

ビルトイン食洗機
浴室乾燥機
ウッドデッキ

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地図横須賀市佐島の丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
京急ストア芦名店まで1095m
病院
横須賀市立市民病院まで2197m
公園
佐島の丘公園まで400m

公園
立石公園まで2694m
その他環境写真
レストランドン秋谷まで2600m
その他環境写真
佐島の丘温水プールまで450m

その他環境写真
佐島マリーナまで1300m
その他環境写真
南葉亭まで3900m
周辺の街並み
佐島の丘入り口まで300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】京急ストア湘南佐島店（約316m・徒歩4分）
■【スーパー】京急ストア芦名店（約1095m・徒歩14分）
■【スーパー】ユーコープ長井店（約5728m・徒歩72分）
■【コンビニ】セブンイレブン横須賀芦名1丁目店（約1287m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート横須賀芦名店（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ横須賀長坂店（約1440m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー横須賀長坂店（約2034m・徒歩26分）
■【高校・高専】神奈川県立海洋科学高校（約2550m・徒歩32分）
■【中学校】横須賀市立大楠中学校（約809m・徒歩11分）
■【中学校】横須賀市立長井中学校（約5844m・徒歩74分）
■【小学校】横須賀市立大楠小学校（約1476m・徒歩19分）
■【小学校】横須賀市立荻野小学校（約2298m・徒歩29分）
■【小学校】横須賀市立長井小学校（約6132m・徒歩77分）
■【幼稚園・保育園】大楠愛児園（約1385m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】横須賀市立大楠幼稚園（約1651m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】武山幼稚園（約2917m・徒歩37分）
■【病院】横須賀市立市民病院（約2197m・徒歩28分）
■【郵便局】横須賀秋谷郵便局（約1773m・徒歩23分）
■【郵便局】長井郵便局（約5899m・徒歩74分）
■【銀行】JAよこすか葉山大楠支店（約1446m・徒歩19分）
■【公園】佐島の丘公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】立石公園（約2694m・徒歩34分）
■【その他環境】レストランドン秋谷（約2600m・徒歩33分）
■【その他環境】佐島の丘温水プール（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】佐島マリーナ（約1300m・徒歩17分）
■【その他環境】南葉亭（約3900m・徒歩49分）
■【周辺の街並み】佐島の丘入り口（約300m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.85m²
  
  土地面積
  
  260.11m²
  
  価格
  
  5680万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  141.39m²
  
  土地面積
  
  177.52m²
  
  価格
  
  6580万円
- タイプ
  
  71号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  146.26m²
  
  土地面積
  
  193.65m²
  
  価格
  
  5480万円
- タイプ
  
  72号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  147.39m²
  
  土地面積
  
  193.35m²
  
  価格
  
  5480万円

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ラグラス佐島の丘～LUXURY　RELAXATION　LAGRAS～第2期販売開始販売概要

物件名	ラグラス佐島の丘～LUXURY　RELAXATION　LAGRAS～第2期販売開始
価格	5480万円～6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.52m²～260.11m²（53.69坪～78.68坪）	建物面積	100.85m²～147.39m²（30.50坪～44.58坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横須賀市佐島の丘２周辺地図横須賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「逗子」バス29分湘南佐島なぎさの丘歩4分乗り換え案内京急逗子線「逗子・葉山」バス27分湘南佐島なぎさの丘歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：営業担当者がお答えいたします、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0025他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南【TEL】0120-580076お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1階神奈川県知事（9）第015286号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> さくら地所(株)さくら地所(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 国土交通大臣（1）第009670号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横須賀市周辺エリアの物件

: VerGaden久里浜1丁目　全2棟; 【住所】神奈川県横須賀市久里浜１; 【価格】4480万円

: 長沢二丁目　新築分譲第三期; 【住所】神奈川県横須賀市長沢２; 【価格】3290万円～3690万円

: 二葉１（浦賀駅） 3099万円; 【住所】神奈川県横須賀市二葉１; 【価格】3099万円

: 【耐震等級3×全棟カースペース2台】浜見台2丁目新築戸建4棟; 【住所】神奈川県横須賀市浜見台２; 【価格】3890万円～4290万円

ＪＲ横須賀線の物件

: ☆カースペース2台！☆床暖リビング☆省エネ最高等級【平戸3丁目・2階建新築分譲】; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区平戸３; 【価格】6980万円

: 狩場町　新築2階建て全6棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町; 【価格】4480万円～4780万円

: 上矢部町 3788万3000円～4538万3000円; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区上矢部町; 【価格】3788万3000円～4538万3000円

: ～グラファーレ～　横浜市戸塚町６期　新築戸建て（全４棟）; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町; 【価格】3980万円

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神奈川県横須賀市（よこすかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内6位
全国625位

利便度: 県内11位
全国528位

快適度: 県内17位
全国194位

富裕度: 県内17位
全国423位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国490位

偏差値: 48.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	4,962人	県内4位	全国105位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	306施設	県内5位	全国68位
1万人当たり病床数	85.1床	県内10位	全国614位
1万人当たり医師数	21.2人	県内8位	全国338位
介護保険施設定員数	3,194人	県内4位	全国33位
介護保険料	6,100円	県内12位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.77件	県内9位	全国413位
千人当たり交通事故件数	2.70件	県内10位	全国623位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横須賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横須賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ラグラス佐島の丘～LUXURY RELAXATION LAGRAS～第2期販売開始 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細