【ミサワホーム】エムズコート桧町四丁目（残り1区画） - 新築一戸建て - OCN不動産

【ミサワホーム】エムズコート桧町四丁目（残り1区画） 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【ミサワホーム】エムズコート桧町四丁目（残り1区画）建築条件付土地

住所 山形県山形市桧町４
交通 山形交通バス「桧町四丁目停」歩4分
価格 1310万円（土地価格のみ）
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9/13更新【ミサワホーム】残り1区画！エムズコート桧町四丁目
商業施設、クリニック等が充実したエリア
閑静な住宅地で暮らしに便利な住環境です♪

区画№1（南側→北側）整形地で日当り良好です
区画№1
（南側→北側）
整形地で日当り良好です
物件名

【ミサワホーム】エムズコート桧町四丁目（残り1区画）
価格

1310万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

3区画
土地面積

158.95m2（登記）
住所

山形県山形市桧町４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 分譲地全景写真（東南側→北西側）
    分譲地全景写真
    （東南側→北西側）
  • 【全3区画】残り1区画販売開始！
    【全3区画】残り1区画販売開始！
  • 区画№2№3全景写真（北東側→南西側）
    区画№2№3全景写真
    （北東側→南西側）
  • 区画№3（東側→西側）整形地で日当り良好です
    区画№3
    （東側→西側）
    整形地で日当り良好です
  • 建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）建物本体価格2446.1万円、建物30坪タイプ　※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください
    建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）建物本体価格2446.1万円、建物30坪タイプ　※家具、外構は含まれません。仕様により金額が異なる場合がございます。まずはご相談ください
  • 建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
    建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
  • 建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
    建物プラン例（商品：SMART STYLE Roomie）高天井リビングは圧迫感がなくゆとりある印象に。大開口ハイサッシで外とシームレスにつながり、明るく開放的な空間です。
  • 建物プラン例（SMART STYLE Roomie）キッチンを中心としてリビング、ダイニング、外が繋がり、どこにいても家族の気配を感じられ、コミュニケーションが深まる空間設計。
    建物プラン例（SMART STYLE Roomie）キッチンを中心としてリビング、ダイニング、外が繋がり、どこにいても家族の気配を感じられ、コミュニケーションが深まる空間設計。
  • 山形市立第九小学校まで820m 約820m～約840m（徒歩11分）
    山形市立第九小学校まで820m 約820m～約840m（徒歩11分）
  • 山形市立第五中学校まで2400m 約2400m～約2420m（徒歩30分～徒歩31分）
    山形市立第五中学校まで2400m 約2400m～約2420m（徒歩30分～徒歩31分）
  • ヤマザワ北町店まで330m 約330m～約350m（徒歩5分）
    ヤマザワ北町店まで330m 約330m～約350m（徒歩5分）
  • 鈴木クリニックまで280m 約280m～約300m（徒歩4分）
    鈴木クリニックまで280m 約280m～約300m（徒歩4分）
  • 前面道路写真東側（北側→南側）
    前面道路写真東側
    （北側→南側）
  • 区画№2（東側→西側）整形地で日当り良好です
    区画№2
    （東側→西側）
    整形地で日当り良好です
  • セブンイレブン山形江南二丁目店まで550m 約550m～約570m（徒歩7分～徒歩8分）
    セブンイレブン山形江南二丁目店まで550m 約550m～約570m（徒歩7分～徒歩8分）
  • 東海林皮ふ科医院まで500m 約500m～約520m（徒歩7分）
    東海林皮ふ科医院まで500m 約500m～約520m（徒歩7分）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30

───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、
周辺・生活環境をご体感いただけます♪

その他、住まいづくりのご相談や
周辺土地情報なども合わせてご説明いたします！
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。


◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■現地案内、周辺環境ご説明（20分～）
■周辺土地情報のご紹介（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！


東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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地図山形市桧町４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さくらんぼ保育園まで840m 約840m～約860m(徒歩11分）
  • 小学校
    小学校
    山形市立第九小学校まで820m 約820m～約840m（徒歩11分）
  • 中学校
    中学校
    山形市立第五中学校まで2400m 約2400m～約2420m（徒歩30分～徒歩31分）
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ北町店まで330m 約330m～約350m（徒歩5分）
  • 病院
    病院
    鈴木クリニックまで280m 約280m～約300m（徒歩4分）
  • 病院
    病院
    東海林皮ふ科医院まで500m 約500m～約520m（徒歩7分）
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン山形江南二丁目店まで550m 約550m～約570m（徒歩7分～徒歩8分）
  • 病院
    病院
    ひのき町小松眼科まで650m 約650m～約670m（徒歩9分）

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30

───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、
周辺・生活環境をご体感いただけます♪

その他、住まいづくりのご相談や
周辺土地情報なども合わせてご説明いたします！
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。


◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■現地案内、周辺環境ご説明（20分～）
■周辺土地情報のご紹介（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！


東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園（約840m・徒歩11分）
  • ■【小学校】山形市立第九小学校（約820m・徒歩11分）
  • ■【中学校】山形市立第五中学校（約2400m・徒歩30分）
  • ■【スーパー】ヤマザワ北町店（約330m・徒歩5分）
  • ■【病院】鈴木クリニック（約280m・徒歩4分）
  • ■【病院】東海林皮ふ科医院（約500m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山形江南二丁目店（約550m・徒歩7分）
  • ■【病院】ひのき町小松眼科（約650m・徒歩9分）

区画図

【全3区画】残り1区画販売開始！

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      区画№1
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      158.95m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1310万円

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【ミサワホーム】エムズコート桧町四丁目（残り1区画） 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ミサワホーム】エムズコート桧町四丁目（残り1区画）
価格 1310万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 158.95m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 山形県山形市桧町４
交通 山形交通バス「桧町四丁目停」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 令和6年9月末日
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、■景観法、水防法の規制有■第二種高度地区高さ制限20■東側、隅切り部分のガードレール撤去予定■北東側から側溝フタ掛け・グレーチング設置予定■建築条件付宅地分譲：土地売買契約3ヶ月以内に東北ミサワホーム(株)と建物請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は効力を失うものとし、受領済みの金員は全額無条件にて返還されます。（但し印紙代等は除く。）
問い合わせ先
  • 東北ミサワホーム株式会社山形支店
  • 【TEL】080-6043-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    東北ミサワホーム(株)山形支店営業部東北ミサワホーム(株)山形支店営業部のその他の物件情報を見る
    山形県山形市寿町14-9
    国土交通大臣（9）第003827号
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国261位

    偏差値
    50.57

    項目別順位

    安心度
    県内13位
    全国482位
    利便度
    県内5位
    全国158位
    快適度
    県内4位
    全国524位
    富裕度
    県内2位
    全国153位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国389位

    偏差値
    49.85

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		97施設県内1位全国64位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,102人県内1位全国84位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数17施設県内1位全国91位
    一般診療所数250施設県内1位全国90位
    1万人当たり病床数211.6床県内2位全国131位
    1万人当たり医師数51.4人県内1位全国33位
    介護保険施設定員数1,731人県内1位全国100位
    介護保険料5,800円県内3位全国275位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.94件県内13位全国441位
    千人当たり交通事故件数3.50件県内10位全国716位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    山形市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 21,026円/月 24,234円/月 28,728円/月 35,472円/月 46,717円/月 69,215円/月
    5万円 11,940円/月 15,258円/月 19,861円/月 26,713円/月 38,066円/月 60,670円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 17,955円/月 29,415円/月 52,125円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,580円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,035円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 734,280円～ 627,240円～ 520,900円～ 417,520円～ 312,330円～ 210,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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