彦根市城町【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

彦根市城町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

彦根市城町【積水ハウス】建築条件付土地

住所 滋賀県彦根市城町2
交通 JR東海道本線「彦根」歩30分、JR東海道本線「彦根」バス16分栄町二丁目歩4分
価格 1180万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】南西向きの51坪超/保育園・小中学校が徒歩11分圏内/豊かな自然が広がるエリア/スーパーへ徒歩5分、多彩な店舗が併設/内科・小児科へ徒歩7分/滋賀県彦根市

琵琶湖のほとり、歴史と自然が調和する理想の住環境。「カインズモール彦根」が身近な便利な立地です。豊かな緑と共に暮らしを楽しむことができ、ご家族でのんびりとした時間を過ごせます。/2024年6月撮影
琵琶湖のほとり、歴史と自然が調和する理想の住環境。「カインズモール彦根」が身近な便利な立地です。豊かな緑と共に暮らしを楽しむことができ、ご家族でのんびりとした時間を過ごせます。/2024年6月撮影
物件名

彦根市城町【積水ハウス】

価格

1180万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

199.47m2(60.33坪)

住所

滋賀県彦根市城町2

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 都市ガス / 土地50坪以上 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内

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  • 51坪の整形地。南西向きで日当たり良好のため、夕方まで明るいです。お好みのプランで理想の住まいを実現することができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年6月撮影
    51坪の整形地。南西向きで日当たり良好のため、夕方まで明るいです。お好みのプランで理想の住まいを実現することができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年6月撮影
  • 前面道路の幅員は6m以上あり、車がスムーズにすれ違うことができます。向かいの建物と距離を保てるため、プライバシーを守りながら開放感に包まれた暮らしが望めます。
    前面道路の幅員は6m以上あり、車がスムーズにすれ違うことができます。
    向かいの建物と距離を保てるため、プライバシーを守りながら開放感に包まれた暮らしが望めます。
  • 彦根市立西保育園まで360m 徒歩5分。個性を尊重し、自主性を育む保育を行っています。園庭には築山やクローバー、メダカなど小さな自然がたくさんあり、お子様の感性が磨かれそうです。
    彦根市立西保育園まで360m 徒歩5分。個性を尊重し、自主性を育む保育を行っています。園庭には築山やクローバー、メダカなど小さな自然がたくさんあり、お子様の感性が磨かれそうです。
  • 彦根市立城西小学校まで870m 徒歩11分。HPで学校生活の様子が写真付きで紹介されています。行事の案内なども公開されており、外出先で予定を確認したいときに活用できます。
    彦根市立城西小学校まで870m 徒歩11分。HPで学校生活の様子が写真付きで紹介されています。行事の案内なども公開されており、外出先で予定を確認したいときに活用できます。
  • 彦根市立西中学校まで580m 徒歩8分。桜が春の訪れを知らせてくれる中学校。運動部は軟式野球・バスケットボール・バドミントン、文化部は吹奏楽・コンピューター・ボランティアなどが活動を行っています。
    彦根市立西中学校まで580m 徒歩8分。桜が春の訪れを知らせてくれる中学校。運動部は軟式野球・バスケットボール・バドミントン、文化部は吹奏楽・コンピューター・ボランティアなどが活動を行っています。
  • ベイシア Foods Park 彦根店まで350m 徒歩5分。食料品はもちろん、衣料品、医薬品も取り扱うスーパー。ATMやリサイクルボックスが設置されています。キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
    ベイシア Foods Park 彦根店まで350m 徒歩5分。食料品はもちろん、衣料品、医薬品も取り扱うスーパー。ATMやリサイクルボックスが設置されています。キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
  • カインズ 彦根店まで510m 徒歩7分。資材や工具、園芸、ペット用品、自転車などを取り扱うホームセンター。スーパーやファーストフード、アウトドア用品など、様々なテナントが併設しています。
    カインズ 彦根店まで510m 徒歩7分。資材や工具、園芸、ペット用品、自転車などを取り扱うホームセンター。スーパーやファーストフード、アウトドア用品など、様々なテナントが併設しています。
  • スターバックスコーヒー カインズモール彦根店まで620m 徒歩8分。季節のビバレッジやペストリー、デザートを楽しめるカフェ。ドライブスルー店舗のため、車でお出かけのついでに立ち寄ることができます。
    スターバックスコーヒー カインズモール彦根店まで620m 徒歩8分。季節のビバレッジやペストリー、デザートを楽しめるカフェ。ドライブスルー店舗のため、車でお出かけのついでに立ち寄ることができます。
  • 山下医院まで510m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・婦人科。ご家族の健康を維持・増進するため、かかりつけ医としても利用できます。駐車場があるため、雨の日や付き添いの際にスムーズです。
    山下医院まで510m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・婦人科。ご家族の健康を維持・増進するため、かかりつけ医としても利用できます。駐車場があるため、雨の日や付き添いの際にスムーズです。
  • JR琵琶湖線・近江鉄道本線「彦根」駅まで2330m 徒歩30分。JR琵琶湖線の新快速停車駅。入口からのりばまでバリアフリールートが整備されており、スーツケースを引いたり、ベビーカーでお出かけしたりする際に快適に移動できます。
    JR琵琶湖線・近江鉄道本線「彦根」駅まで2330m 徒歩30分。JR琵琶湖線の新快速停車駅。入口からのりばまでバリアフリールートが整備されており、スーツケースを引いたり、ベビーカーでお出かけしたりする際に快適に移動できます。
  • 北村歯科医院まで230m 徒歩3分。小さなお子様からシニアの方まで、予防やメンテナンス、食習慣の指導など、歯科に関する幅広い診療を行っています。矯正歯科やホワイトニングにも対応しています。
    北村歯科医院まで230m 徒歩3分。小さなお子様からシニアの方まで、予防やメンテナンス、食習慣の指導など、歯科に関する幅広い診療を行っています。矯正歯科やホワイトニングにも対応しています。
  • バス乗車16分の「彦根」駅はJR琵琶湖線・近江鉄道本線の2路線が利用可能。 「彦根」駅からは新幹線が停車する「米原」駅、ショートトリップも楽しめる「京都」駅や「大阪」駅へダイレクトアクセスできます。
    バス乗車16分の「彦根」駅はJR琵琶湖線・近江鉄道本線の2路線が利用可能。 「彦根」駅からは新幹線が停車する「米原」駅、ショートトリップも楽しめる「京都」駅や「大阪」駅へダイレクトアクセスできます。
  • 日用品や衣料品もあるスーパーへ徒歩5分、日常の買い物に事欠かない立地です。 ホームセンターやカフェも同じ敷地内にあるため、買い物をまとめて済ませたあとはゆっくり休憩できます。
    日用品や衣料品もあるスーパーへ徒歩5分、日常の買い物に事欠かない立地です。 ホームセンターやカフェも同じ敷地内にあるため、買い物をまとめて済ませたあとはゆっくり休憩できます。

イベント情報

<現地案内会受付中>
彦根エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
その他、お気軽にご相談ください。

①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
 ※ご希望の連絡手段をご記載ください。

②当日のご案内例は下記となります。
■現地見学(30分~)
■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
18時以降のご案内も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

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地図彦根市城町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ベイシア Foods Park 彦根店まで350m 徒歩5分。食料品はもちろん、衣料品、医薬品も取り扱うスーパー。ATMやリサイクルボックスが設置されています。キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズ 彦根店まで510m 徒歩7分。資材や工具、園芸、ペット用品、自転車などを取り扱うホームセンター。スーパーやファーストフード、アウトドア用品など、様々なテナントが併設しています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    スターバックスコーヒー カインズモール彦根店まで620m 徒歩8分。季節のビバレッジやペストリー、デザートを楽しめるカフェ。ドライブスルー店舗のため、車でお出かけのついでに立ち寄ることができます。
  • 病院
    病院
    北村歯科医院まで230m 徒歩3分。小さなお子様からシニアの方まで、予防やメンテナンス、食習慣の指導など、歯科に関する幅広い診療を行っています。矯正歯科やホワイトニングにも対応しています。
  • 病院
    病院
    山下医院まで510m 徒歩7分。診療科目は内科・小児科・婦人科。ご家族の健康を維持・増進するため、かかりつけ医としても利用できます。駐車場があるため、雨の日や付き添いの際にスムーズです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    彦根市立西保育園まで360m 徒歩5分。個性を尊重し、自主性を育む保育を行っています。園庭には築山やクローバー、メダカなど小さな自然がたくさんあり、お子様の感性が磨かれそうです。
  • 小学校
    小学校
    彦根市立城西小学校まで870m 徒歩11分。HPで学校生活の様子が写真付きで紹介されています。行事の案内なども公開されており、外出先で予定を確認したいときに活用できます。
  • 中学校
    中学校
    彦根市立西中学校まで580m 徒歩8分。桜が春の訪れを知らせてくれる中学校。運動部は軟式野球・バスケットボール・バドミントン、文化部は吹奏楽・コンピューター・ボランティアなどが活動を行っています。
  • 駅

    JR琵琶湖線・近江鉄道本線「彦根」駅まで2330m 徒歩30分。JR琵琶湖線の新快速停車駅。入口からのりばまでバリアフリールートが整備されており、スーツケースを引いたり、ベビーカーでお出かけしたりする際に快適に移動できます。

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案内図

現地案内図
日用品や衣料品もあるスーパーへ徒歩5分、日常の買い物に事欠かない立地です。 ホームセンターやカフェも同じ敷地内にあるため、買い物をまとめて済ませたあとはゆっくり休憩できます。

路線図

路線図
バス乗車16分の「彦根」駅はJR琵琶湖線・近江鉄道本線の2路線が利用可能。 「彦根」駅からは新幹線が停車する「米原」駅、ショートトリップも楽しめる「京都」駅や「大阪」駅へダイレクトアクセスできます。

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見学可能な日程

<現地案内会受付中>
彦根エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです!
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
その他、お気軽にご相談ください。

①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。
 できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
 ※ご希望の連絡手段をご記載ください。

②当日のご案内例は下記となります。
■現地見学(30分~)
■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~)
■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
18時以降のご案内も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ベイシア Foods Park 彦根店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】カインズ 彦根店(約510m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー カインズモール彦根店(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】北村歯科医院(約230m・徒歩3分)
  • ■【病院】山下医院(約510m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】彦根市立西保育園(約360m・徒歩5分)
  • ■【小学校】彦根市立城西小学校(約870m・徒歩11分)
  • ■【中学校】彦根市立西中学校(約580m・徒歩8分)
  • ■【駅】JR琵琶湖線・近江鉄道本線「彦根」駅(約2330m・徒歩30分)
  • ■【公園】わんぱく広場(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】珈琲屋 gufo(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】conecone.(こねこね)(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】M’s cafe(約1300m・徒歩17分)

区画図

前面道路の幅員は6m以上あり、車がスムーズにすれ違うことができます。
向かいの建物と距離を保てるため、プライバシーを守りながら開放感に包まれた暮らしが望めます。

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彦根市城町【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 彦根市城町【積水ハウス】
価格 1180万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 199.47m2(60.33坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県彦根市城町2
交通 JR東海道本線「彦根」歩30分 JR東海道本線「彦根」バス16分栄町二丁目歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:1.8m~6.7m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:○電気/関西電力○ガス/都市ガス○上水道/公営水道○下水道/公共下水○雨水/可変側溝、■実測面積/199.47m2※道路後退部分約30.67m2を含む■公簿面積/200.03m2○水道加入金/1区画あたり33000円(13mm・税込)○道路幅員/南西側約6.4~6.7m(公道、アスファルト舗装)、北西・北東側約1.8~2.0m(私道、アスファルト舗装)※現在販売中につき、ご希望の区画が完売済みの場合があります。予めご了承ください。※掲載の徒歩分数・距離は、本物件より最も遠い区画を起点または着点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○その他規制/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0749-23-4344お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    積水ハウス(株)彦根支店積水ハウス(株)彦根支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県彦根市大東町14-25 上野第VIIビル3階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    いぶき不動産コンサルティングいぶき不動産コンサルティングのその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市大路2-1-41 太田ビル4階
    滋賀県知事(1)第003786号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月19日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    滋賀県彦根市(ひこねし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国56

    偏差値
    52.45

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国571
    利便度
    県内2
    全国84
    快適度
    県内5
    全国128
    富裕度
    県内5
    全国87

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12

    全国348

    偏差値
    50.45

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    38施設県内2位全国182位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,695人県内3位全国197位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    1人県内2位全国386位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数89施設県内4位全国229位
    1万人当たり病床数82.2床県内10位全国628位
    1万人当たり医師数18.5人県内9位全国444位
    介護保険施設定員数833人県内4位全国282位
    介護保険料6,100円県内7位全国448位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.51件県内12位全国705位
    千人当たり交通事故件数1.96件県内6位全国415位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 17,651円/月 20,344円/月 24,117円/月 29,779円/月 39,220円/月 58,106円/月
    5万円 ローン不可 11,369円/月 15,250円/月 21,020円/月 30,568円/月 49,561円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,917円/月 41,016円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,471円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 613,420円~ 527,200円~ 437,600円~ 348,960円~ 262,690円~ 175,880円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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