アズマハウス　ライフフィールド北出島1区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

アズマハウス　ライフフィールド北出島1区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

アズマハウス　ライフフィールド北出島1区画

住所 和歌山県和歌山市北出島
交通 ＪＲ阪和線「和歌山」歩17分、わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩8分、ＪＲ紀勢本線「宮前」歩20分
価格 2180万円
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【アズマハウス】北出島1区画（31-10） 新築戸建　
限定1棟！3LDK・オール電化・お車2台駐車可能です！

【外観】（2024年7月撮影）
【外観】
（2024年7月撮影）
物件名

アズマハウス　ライフフィールド北出島1区画
価格

2180万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

104.08m2（31.48坪）（登記）
建物面積

89.05m2（26.93坪）（登記）
住所

和歌山県和歌山市北出島

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 家具小物はイメージです。
    家具小物はイメージです。
  • 家具小物はイメージです。
    家具小物はイメージです。
  • 【キッチン】（2024年7月撮影）
    【キッチン】
    （2024年7月撮影）
  • 価格2180万円、3LDK、土地面積104.08m2、建物面積89.05m2
    価格2180万円、3LDK、土地面積104.08m2、建物面積89.05m2
  • 【寝室】（2024年7月撮影）
    【寝室】
    （2024年7月撮影）
  • 【洋室】（2024年7月撮影）
    【洋室】
    （2024年7月撮影）
  • 【浴室】（2024年7月撮影）
    【浴室】
    （2024年7月撮影）
  • 【洗面】（2024年7月撮影）
    【洗面】
    （2024年7月撮影）
  • 【玄関】（2024年7月撮影）
    【玄関】
    （2024年7月撮影）
  • 和歌山市立新南小学校まで880m （徒歩11分）
    和歌山市立新南小学校まで880m （徒歩11分）
  • 和歌山市立城東中学校まで1440m （徒歩18分）
    和歌山市立城東中学校まで1440m （徒歩18分）
  • スーパーエバグリーン宮前店まで1120m （徒歩14分）
    スーパーエバグリーン宮前店まで1120m （徒歩14分）
  • ファミリーマート和歌山南出島店まで600m （徒歩9分）
    ファミリーマート和歌山南出島店まで600m （徒歩9分）
  • 和歌山東公園まで600m （徒歩8分）
    和歌山東公園まで600m （徒歩8分）
  • 「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅購入者は、住宅の性能を統一された基準によって比較することができます。アズマハウスの建売住宅は設計段階で図面を確認する「設計性能評価」で必須項目である4分野で6項目の最高等級を取得しています。
    「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。
    国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅購入者は、住宅の性能を統一された基準によって比較することができます。アズマハウスの建売住宅は設計段階で図面を確認する「設計性能評価」で必須項目である4分野で6項目の最高等級を取得しています。
  • 【充実の標準装備】IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！
    【充実の標準装備】
    IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！
  • ■定期点検お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回■10年保証特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。■地盤保証お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。
    ■定期点検
    お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回
    ■10年保証
    特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
    ■地盤保証
    お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
    ※適応内容変更の可能性があります。
  • 「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。耐震＝フレームの強さで地震に抵抗制震＝揺れにブレーキをかけて吸収地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
    「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
    耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
    制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
    地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
  • 水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
    水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
  • 乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
    乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。

イベント情報

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「家具家電購入資金サポート ご成約キャンペーン」実施中！
キャンペーン期間：2025年1月31日(金)まで
詳しくはお問い合わせください！

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設備仕様

  • オール電化・IHクッキングヒーター
    オール電化・IHクッキングヒーター
    エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを！
    お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き！
    洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き！
    雨の日のお洗濯にも大活躍
  • 全室照明器具
    全室照明器具
    照明器具は全室標準装備です。
  • 他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
    他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
    ■定期点検
    お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回
    ■10年保証
    特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
    ■地盤保証
    お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
    ※適応内容変更の可能性があります。
  • 住宅性能表示制度【設計住宅性能評価】4分野6項目で最高等級を取得！
    住宅性能表示制度【設計住宅性能評価】4分野6項目で最高等級を取得！
    「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。
    国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅購入者は、住宅の性能を統一された基準によって比較することができます。アズマハウスの建売住宅は設計段階で図面を確認する「設計性能評価」で必須項目である4分野で6項目の最高等級を取得しています。

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構造の特徴

  • 制震ダンパー【Kダンパー】
    制震ダンパー【Kダンパー】
    「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
    耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
    制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
    地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
  • 揺れに強い座金
    揺れに強い座金
    ■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
    座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
  • アクアフォームLITE
    アクアフォームLITE
    水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
  • シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
    シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
    全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
    また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。
  • Low-Eアルゴンガス入りガラス
    Low-Eアルゴンガス入りガラス
    乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。

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地図和歌山市北出島 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    和歌山市立新南小学校まで880m （徒歩11分）
  • 中学校
    中学校
    和歌山市立城東中学校まで1440m （徒歩18分）
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパーエバグリーン宮前店まで1120m （徒歩14分）
  • スーパー
    スーパー
    イズミヤ和歌山店まで1200m (徒歩15分)
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート和歌山南出島店まで600m （徒歩9分）
  • 公園
    公園
    和歌山東公園まで600m （徒歩8分）

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見学可能な日程

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
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キャンペーン期間：2025年1月31日(金)まで
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その他周辺環境

  • ■【小学校】和歌山市立新南小学校（約880m・徒歩11分）
  • ■【中学校】和歌山市立城東中学校（約1440m・徒歩18分）
  • ■【ドラッグストア】スーパーエバグリーン宮前店（約1120m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】イズミヤ和歌山店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート和歌山南出島店（約600m・徒歩8分）
  • ■【公園】和歌山東公園（約600m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK
      建物面積
      89.05m2
      土地面積
      104.08m2
      価格
      2180万円

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アズマハウス　ライフフィールド北出島1区画 販売概要

物件名 アズマハウス　ライフフィールド北出島1区画
価格 2180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.08m2（31.48坪）（登記） 建物面積 89.05m2（26.93坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市北出島
交通 ＪＲ阪和線「和歌山」歩17分 わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩8分 ＪＲ紀勢本線「宮前」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％ 特記事項 設備：関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築確認番号：第総合23-4359号、※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認下さい。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • アズマハウス(株)
  • 【TEL】0120-801406お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    アズマハウス(株)アズマハウス(株)のその他の物件情報を見る
    和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階
    国土交通大臣（3）第008219号
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月23日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    和歌山市周辺エリアの物件

    物件写真
    アズマハウス　ライフフィールド有家Ⅹ
    【住所】和歌山県和歌山市有家
    【価格】2680万円・2780万円
    物件写真
    和大学園前ふじと台13工区分譲住宅【積水ハウス】
    【住所】和歌山県和歌山市栄谷
    【価格】6390万円
    物件写真
    和大学園前ふじと台16工区分譲住宅【積水ハウス】
    【住所】和歌山県和歌山市栄谷
    【価格】5990万7000円
    物件写真
    タマタウン三葛ご好評につき最終1棟！
    【住所】和歌山県和歌山市三葛
    【価格】3480万円

    ＪＲ阪和線の物件

    物件写真
    Terrechez　堺市西区神野町1期
    【住所】大阪府堺市西区神野町１
    【価格】3598万円
    物件写真
    OrientCity 北信太
    【住所】大阪府和泉市幸３
    【価格】810万円～1310万円
    物件写真
    ユナイテッドハイムパーク紀伊【第１期】ユナイテッドハイムパーク紀伊
    【住所】和歌山県和歌山市北野
    【価格】1201万3000円
    物件写真
    ワンダープレイス和泉橋本駅前II　サウスコート　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】大阪府貝塚市王子
    【価格】4498万円～4798万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国348位

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国436位
    利便度
    県内5位
    全国267位
    快適度
    県内2位
    全国538位
    富裕度
    県内2位
    全国238位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国548位

    偏差値
    47.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		61施設県内1位全国115位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		7,030人県内1位全国65位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		78人県内4位全国587位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設県内1位全国29位
    一般診療所数423施設県内1位全国43位
    1万人当たり病床数161.8床県内3位全国254位
    1万人当たり医師数46.2人県内2位全国49位
    介護保険施設定員数2,529人県内1位全国65位
    介護保険料6,800円県内7位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件県内9位全国624位
    千人当たり交通事故件数1.73件県内8位全国334位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
    5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
    10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
    支払利息合計 1,523,410円～ 1,301,040円～ 1,083,050円～ 865,760円～ 649,140円～ 433,180円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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