リゾートシーズン　高崎市新保町1期〈全2区画〉新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リゾートシーズン　高崎市新保町1期〈全2区画〉

住所	群馬県高崎市新保町
交通	ＪＲ上越線「井野」歩28分、ＪＲ上越線「高崎問屋町」歩30分、ＪＲ上越線「新前橋」歩45分
価格	3780万円～3980万円

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【ジョイホームデザイン】【平屋と２階建て】フレッセイ徒歩4分/角地/都市ガス/敷地50坪以上/並列駐車3台可/セミオーダー対象！
来場特典×キャンペーン特典×移住特典

: 【耐震×断熱×省エネ◎】
耐久性の高い外壁材の使用、構造体の強さ、内装材の素材、住宅その物の耐久性にこだわりました。
【物件に合わせた多彩な外構】
防草シート+砂利敷き
ブロックフェンス+土間コンクリ

物件名	リゾートシーズン　高崎市新保町1期〈全2区画〉
価格	3780万円～3980万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	165.61m²～206.88m²（実測）
建物面積	96.07m²～112.81m²（実測）
住所	群馬県高崎市新保町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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2024年8月
A区画【平屋】

B区画【4LDKの間取り】
フレッセイ新保店まで265m 徒歩4分！
軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています！

建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。
ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。
また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。
水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。
壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。
「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。
また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」

「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。
「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！
車2台分の土間コンクリートを標準設定。
またブロックフェンスは質感の良いブロックを使用しています。後から建物回りの外構工事の手間と費用がかかりません。
建物まわりは、防草シートを張った上に砂利を敷き詰めます。（建物まわりと庭に草を生えにくくし、防犯にも役立ちます）
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

外部アルミと内部樹脂の高性能サッシ。耐久性と結露防止につながります。
不在時でも荷物の受け取りが可能！

イベント情報

■随時キャンペーン開催中！
◎期間中の御成約で下記の豪華特典３つの中からお好な２つをプレゼント！
【エアコン2台(取付費込み)・キッチンカップボード・全室カーテン（税込20万円相当）】
■《セミオーダデザイン分譲住宅》期間限定で変更できます。
◎間取り変更◎システムバス◎キッチン◎洗面化粧台◎トイレ◎照明◎クロス
■《子育てエコホーム支援事業》
◎補助金80万円が適応になる住宅です。
■《ZEH性能住宅》
◎ゼロエネルギー住宅。光熱費を削減できる家。

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【モデルハウス見学会開催中】
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

◆現地モデルハウス見学できます◆
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

◆お問い合わせ方法◆
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタンもしくはフリーコール「0120-864-633」からお気軽にお問い合わせください。

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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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設備仕様

システムキッチン
ワイド255ｃｍの広々とした人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓を標準設備。
ワイド1200mmの洗面台
90ｃｍの洗面台とＷ30ｃｍのトール収納で充実の収納力。
つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭きのキレイアップカウンターの洗面台！
高機能なシステムバス
1坪サイズを標準設備。浴室換気暖房機付き！浴室お掃除が簡単なくるりんポイ排水口やエコアクアシャワーのシャワーヘッド！微細な水粒で汚れをしっかり洗い流すシルクミストと空気をたっぷり含んだ肌あたりの良いアクアスプレー。スイッチ付きで高い節水、省エネを実現！

宅配ボックス完備
不在時でも荷物の受け取りが可能！
玄関タッチキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
外構＋砂利敷き
車2台分の土間コンクリートを標準設定。
またブロックフェンスは質感の良いブロックを使用しています。後から建物回りの外構工事の手間と費用がかかりません。
建物まわりは、防草シートを張った上に砂利を敷き詰めます。（建物まわりと庭に草を生えにくくし、防犯にも役立ちます）

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構造の特徴

耐震等級3相当の安心を約束【最高等級】
建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。
ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。
また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。
ウレタンフォーム断熱
水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。
壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。
高耐久性を持つ外壁
「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。
また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」

震度７の1.5倍にも耐える耐震強度。地震や台風に強い【六面体構造】
軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています！
ハイブリットサッシ
外部アルミと内部樹脂の高性能サッシ。耐久性と結露防止につながります。
壁内結露を防ぐ「エアフロー工法」と「24時間換気システム」
「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。
「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！

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地図高崎市新保町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレッセイ新保店まで265m 徒歩4分！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ高崎日高店（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら貝沢店（約2093m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】上州屋高崎店（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】フレッセイ新保店（約265m・徒歩4分）
■【スーパー】ヤオコー高崎井野店（約1617m・徒歩21分）
■【スーパー】ベイシアスーパーマーケット前橋川曲店（約1731m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン高崎日高町行人店（約322m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン高崎島野町店（約969m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン高崎井野町店（約1153m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ高崎新保町店（約283m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギ高崎日高店（約416m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マルエドラッグ高崎新保店（約1232m・徒歩16分）
■【ホームセンター】カインズ前橋川曲店（約1519m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ前橋川曲店（約1624m・徒歩21分）
■【ホームセンター】カインズFC高崎東部店（約2155m・徒歩27分）
■【中学校】高崎市立中尾中学校（約2104m・徒歩27分）
■【小学校】高崎市立新高尾小学校（約2002m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】高崎市立新高尾南部保育所（約607m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団醫光会駒井病院（約1896m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団日高会日高病院（約2401m・徒歩31分）
■【病院】医療法人十薬会上大類病院（約2457m・徒歩31分）
■【郵便局】高崎井野郵便局（約1626m・徒歩21分）
■【銀行】JAたかさき本店（約1091m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B区画
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.81m²
  
  土地面積
  
  165.61m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  A区画
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.07m²
  
  土地面積
  
  206.88m²
  
  価格
  
  3980万円

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リゾートシーズン　高崎市新保町1期〈全2区画〉販売概要

物件名	リゾートシーズン　高崎市新保町1期〈全2区画〉
価格	3780万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3900万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.61m²～206.88m²（実測）	建物面積	96.07m²～112.81m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	群馬県高崎市新保町周辺地図高崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「井野」歩28分乗り換え案内ＪＲ上越線「高崎問屋町」歩30分乗り換え案内ＪＲ上越線「新前橋」歩45分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社ジョイホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：今井　大輔、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX245807740号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ジョイホーム【TEL】0120-864633お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ジョイホーム(株)ジョイホームのその他の物件情報を見る群馬県高崎市小八木町553-2 群馬県知事（7）第005514号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高崎市周辺エリアの物件

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群馬県高崎市（たかさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国186位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国661位

利便度: 県内5位
全国214位

快適度: 県内1位
全国107位

富裕度: 県内3位
全国117位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国206位

偏差値: 52.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,307人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	358施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	114.7床	県内9位	全国465位
1万人当たり医師数	22.8人	県内6位	全国284位
介護保険施設定員数	3,253人	県内1位	全国32位
介護保険料	6,592円	県内11位	全国689位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内7位	全国641位
千人当たり交通事故件数	6.09件	県内11位	全国811位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リゾートシーズン 高崎市新保町1期〈全2区画〉 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細