若宮１（長野駅） 2890万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

若宮１（長野駅） 2890万円～3590万円

住所	長野県長野市若宮１
交通	ＪＲ信越本線「長野」歩39分、しなの鉄道北しなの線「北長野」歩32分、長野電鉄長野線「桐原」歩35分
価格	2890万円～3590万円

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: 1号棟【3590万円】外観　※9/2付で新価格！！
人気の若宮エリア♪

物件名	若宮１（長野駅） 2890万円～3590万円
価格	2890万円～3590万円
間取り	4LDK
土地面積	130.24m²～144.39m²39.39坪～43.67坪
建物面積	104.33m²～105.98m²31.55坪～32.05坪
住所	長野県長野市若宮１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ

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2号棟【2890万円】外観　※9/30付で新価格！！
2号棟はベージュ＆ホワイトのナチュラルスタイル
1号棟の駐車スペース
建物西側に3台、並列で停められます。
(1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積130.24m²、建物面積105.98m²

1号棟外観
完成済です♪事前のご予約でいつでも現地ご案内します。ご見学のご予約は『アットユーライフ』まで☆
1号棟のLDK、広さは16.25帖あります。
フローリングカラーはブラウン系、落ち着いた雰囲気の空間になっています☆
2号棟のLDK
2号棟はキッチンの並びに洗面所、浴室があるので、移動の距離が少なく、家事をこなす事ができます☆

1号棟の洗面脱衣室
1号棟の洗面脱衣室は広々しているので、収納ラックなど設置する事ができます。
2号棟の浴室（1号棟も同タイプ）
浴室の広さは1坪タイプ、足を伸ばしてゆっくり肩まで浸かれる広さがあります。
2号棟、下駄箱収納
可動式なので、箱入りの靴や長靴の収納もＯＫ♪お子様のスポーツ用品やアウトドア用品なども収納できます☆

2号棟のキッチン
木目柄がオシャレな2号棟のシステムキッチン
収納はスライド式で調理器具も出し入れもスムーズにできます。

(2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積144.39m²、建物面積104.33m²
1号棟の外観と2号棟宅延部分
1号棟のリビング
南の窓から明るい光りが注ぎます☆

2号棟はリビングの続き間に和室を備えています。
リビングでくつろぐ、和室でくつろぐ、どちらもできちゃいます☆
玄関ポーチ
2号棟の玄関ポーチ
落ち着いた雰囲気のキッチン空間、小窓もあって換気もできます。
本物件は嬉しい都市ガス仕様、ハイブリッド給湯器が標準装備で省エネになります♪

キッチンのワークトップはおしゃれな人造大理石を採用、さらさらと手触りがよく、高級感があります。汚れもサッとふき取りやすくお手入れもしやすいです。
2号棟のLDK
2号棟のLDKの広さは15.75帖

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:30
【即日案内対応可能】
ご見学は無料です。予約制になりますので事前にアットユーライフまでご予約ください♪

[　■　ご見学内容　■　]
○間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
○小学校・中学校、交通公共機関など周辺環境のご質問承ります
○ご入居までのお手続きの流れをわかりやすく丁寧にご説明
○ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします
○オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能
　＊カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します

■　住宅ローンについて　■
○諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明
○銀行ごとの月々のお支払いのシミュレーション
　＊頭金０円からご相談可能

■　各種ご相談お気軽にお話し下さい　■
　＊マイカーローン/カードローンのある方
　＊勤続年数が短いまたは正社員ではない方
　＊返済年数40年ローン希望
　＊ご年齢に不安のある方
　・・・などなど、まずはご相談ください。

＼アットユーライフは、ご相談も各種手続き代行も料金いらず／
＊銀行窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもサポート可

■　お問合せ方法　■
フリーダイヤル【0120-558-217】またはオレンジ色の『資料請求』ボタンをクリックください。
（赤色の『見学予約』ボタンがついている物件はホームより直接ご見学予約が可能です☆）
＊前日当日のご見学希望の際はお電話がスムーズ♪

～スタッフ一同心よりお待ちしております～

◎弊社はしつこい営業はいたしておりません。安心してお問合せください♪（但し、サービス提供にあたって必要な連絡やご案内をさせていただく事があります）

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地図長野市若宮１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

若宮１（長野駅） 2890万円～3590万円販売概要

物件名	若宮１（長野駅） 2890万円～3590万円
価格	2890万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.24m²～144.39m²39.39坪～43.67坪	建物面積	104.33m²～105.98m²31.55坪～32.05坪
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市若宮１周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「長野」歩39分乗り換え案内しなの鉄道北しなの線「北長野」歩32分乗り換え案内長野電鉄長野線「桐原」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側：幅員6.0ｍ／公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：久保田　博巳、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アットユーライフ【TEL】0120-558217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（3）第005272号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アットユーライフ(株)アットユーライフのその他の物件情報を見る長野県長野市柳町35-4 長野県知事（3）第005272号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国277位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内12位
全国396位

利便度: 県内15位
全国396位

快適度: 県内17位
全国502位

富裕度: 県内3位
全国140位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	293施設	県内1位	全国73位
1万人当たり病床数	139.5床	県内7位	全国344位
1万人当たり医師数	27.3人	県内5位	全国180位
介護保険施設定員数	3,069人	県内1位	全国38位
介護保険料	5,670円	県内12位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	県内15位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若宮１（長野駅） 2890万円～3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細