ハートフルタウン市坪南2期 - 新築一戸建て - OCN不動産

ハートフルタウン市坪南2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ハートフルタウン市坪南2期

住所 愛媛県松山市市坪南2
交通 JR予讃線「市坪」歩2分
価格 2890万円
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いよいよラスト1棟!!市坪南で新築が2890万円♪
市坪駅まで徒歩2分♪

【LDK15.12帖】ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。
【LDK15.12帖】
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。
物件名

ハートフルタウン市坪南2期

価格

2890万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

135.19m2(実測)

建物面積

89.42m2(実測)

住所

愛媛県松山市市坪南2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器

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  • 作業スペースが広く、ご家族と一緒にお料理を楽しめます。またセミオープンキッチンの為、急な来客時もすっきり見せることができます♪
    作業スペースが広く、ご家族と一緒にお料理を楽しめます。またセミオープンキッチンの為、急な来客時もすっきり見せることができます♪
  • 広々1坪タイプ足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい!また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラク
    広々1坪タイプ
    足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい!また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラク
  • くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡。三面鏡で収納もたっぷり。
    くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡。三面鏡で収納もたっぷり。
  • シンプル且つモダンなエントランス&ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
    シンプル且つモダンなエントランス&ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
  • 2階 洋室
    2階 洋室
  • 1階 洋室
    1階 洋室
  • トイレ
    トイレ
  • 人工芝を全棟設置♪
    人工芝を全棟設置♪
  • 前面道路含む 現地写真
    前面道路含む 現地写真
  • 区画図
    区画図
  • 案内図
    案内図
  • 椿小学校まで950m
    椿小学校まで950m
  • 椿中学校まで550m
    椿中学校まで550m
  • I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。飯田産業が施工する住宅の全てが本工法で施工しており、安心・安全な住宅を実現しています。
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。飯田産業が施工する住宅の全てが本工法で施工しており、安心・安全な住宅を実現しています。
  • (2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積135.19m2、建物面積89.42m2
    (2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積135.19m2、建物面積89.42m2
  • 坊っちゃんスタジアムまで300m
    坊っちゃんスタジアムまで300m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
<現地見学会> 
日程/随時
時間/随時
事前予約をお願い致します。

株式会社飯田産業 松山営業所☆フリーダイヤル 0800-831-0642

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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております!

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【省エネ性能】
    いいだのいい家のこだわり【省エネ性能】
    本ラベルは「エネルギー消費性能」と「断熱性能」を示したものです。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。飯田産業が施工する住宅の全てが本工法で施工しており、安心・安全な住宅を実現しています。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業では2階建住宅における、住宅性能表示制度において4分野6項目で最高等級を取得しています。特に耐震等級については3等級で地震に対しても安心の性能です。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【アフターサービス】
    いいだのいい家のこだわり【アフターサービス】
    建物は引渡しして終わりではありません。ご入居後の「安心」を守るため、充実したアフターサービスをご用意しています。

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構造の特徴

  • TロックII(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックII(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図松山市市坪南2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    椿小学校まで950m
  • 中学校
    中学校
    椿中学校まで550m
  • スーパー
    スーパー
    フジ古川店まで750m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    椿幼稚園・はなみずき保育園まで850m
  • 駅

    市坪駅まで100m
  • コンビニ
    コンビニ
    市坪北店まで650m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    坊っちゃんスタジアムまで300m
  • 公園
    公園
    松山中央公園まで500m

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案内図

現地案内図
案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
<現地見学会> 
日程/随時
時間/随時
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株式会社飯田産業 松山営業所☆フリーダイヤル 0800-831-0642

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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております!

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その他周辺環境

  • ■【小学校】椿小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】椿中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フジ古川店(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】椿幼稚園・はなみずき保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【駅】市坪駅(約100m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】市坪北店(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】坊っちゃんスタジアム(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】松山中央公園(約500m・徒歩7分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.42m2
      土地面積
      135.19m2
      価格
      2890万円

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ハートフルタウン市坪南2期 販売概要

物件名 ハートフルタウン市坪南2期
価格 2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.19m2(実測) 建物面積 89.42m2(実測)
販売スケジュール -
住所 愛媛県松山市市坪南2
交通 JR予讃線「市坪」歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年9月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組み+パネル工法) 施工 株式会社飯田産業
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松浦、設備:四国電力、公営水道、公共下水、建築確認番号:第2024建確-0492号、0493号、0494号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)飯田産業松山営業所
  • 【TEL】089-987-8828お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)飯田産業松山営業所(株)飯田産業松山営業所のその他の物件情報を見る
    愛媛県松山市天山3-14-20 西田ビル1階
    国土交通大臣(10)第003306号
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    クレイドルガーデン松山市吉藤第2
    【住所】愛媛県松山市吉藤4
    【価格】2180万円
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    ミサワホームタウン鷹子3
    【住所】愛媛県松山市鷹子町
    【価格】5160万円・5430万円
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    ハートフルタウン空港通
    【住所】愛媛県松山市空港通3
    【価格】2490万円~2890万円
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    ロージュタウン北斎院12号地
    【住所】愛媛県松山市北斎院町
    【価格】5089万円

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    頭金0・他ローン有でも可能♪アクセス良好◎学校・スーパー近く人気の好立地◎
    【住所】香川県高松市鶴市町
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    【価格】640万円~861万円
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    愛媛県松山市(まつやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8

    全国523

    偏差値
    49.14

    項目別順位

    安心度
    県内11
    全国561
    利便度
    県内7
    全国399
    快適度
    県内3
    全国472
    富裕度
    県内4
    全国319

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国341

    偏差値
    50.50

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数41施設県内1位全国24位
    一般診療所数481施設県内1位全国35位
    1万人当たり病床数161.4床県内6位全国257位
    1万人当たり医師数32.7人県内2位全国120位
    介護保険施設定員数3,010人県内1位全国43位
    介護保険料6,650円県内9位全国717位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.67件県内11位全国717位
    千人当たり交通事故件数1.93件県内11位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,040円/月 71,506円/月 84,766円/月 104,666円/月 137,846円/月 204,228円/月
    5万円 52,955円/月 62,530円/月 75,899円/月 95,907円/月 129,195円/月 195,683円/月
    10万円 43,869円/月 53,554円/月 67,032円/月 87,148円/月 120,543円/月 187,138円/月
    15万円 34,784円/月 44,579円/月 58,165円/月 78,390円/月 111,892円/月 178,593円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,299円/月 69,631円/月 103,240円/月 170,048円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 94,589円/月 161,503円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,937円/月 152,957円/月
    支払利息合計 2,167,860円~ 1,851,520円~ 1,540,150円~ 1,230,080円~ 921,610円~ 613,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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