東根市六田 第1・2棟 ◇ 新築建売 ◇ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

東根市六田 第1・2棟 ◇ 新築建売 ◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

東根市六田 第1・2棟 ◇ 新築建売 ◇

住所 山形県東根市六田2
交通 JR奥羽本線「東根」歩14分、JR奥羽本線「さくらんぼ東根」歩30分、JR奥羽本線「神町」歩50分
価格 2390万円
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中部小エリア、新築で2390万円
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現地(2024年3月)撮影/1号棟閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお買物も便利なエリアで、穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。潤いを感じながらホッと生活できそう。
現地(2024年3月)撮影/1号棟
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお買物も便利なエリアで、穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。潤いを感じながらホッと生活できそう。
物件名

東根市六田 第1・2棟 ◇ 新築建売 ◇

価格

2390万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

212.7m2(64.34坪)(登記)

建物面積

105.29m2(31.85坪)(登記)

住所

山形県東根市六田2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / オール電化 / スマートキー

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  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟新しいキッチンは食事の支度の効率が上がります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場としても活躍
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    新しいキッチンは食事の支度の効率が上がります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場としても活躍
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟☆☆癒しの「和」空間☆☆リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として利用価値は高いです。けっこう和室が欲しい方は多いです。
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    ☆☆癒しの「和」空間☆☆
    リビング横に設けられた和室スペース。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として利用価値は高いです。けっこう和室が欲しい方は多いです。
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすい一体感のあるLDK
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすい一体感のあるLDK
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすい一体感のあるLDK
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすい一体感のあるLDK
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟収納力が豊富なクローゼット。普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    収納力が豊富なクローゼット。普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟しっかりサイズの広さに、ダブルベットや収納ラック等、どうしても主寝室は狭くなる。綺麗な整形型の広々としたお部屋は魅力です。明るさ、開放感も満足度の高い主
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    しっかりサイズの広さに、ダブルベットや収納ラック等、どうしても主寝室は狭くなる。綺麗な整形型の広々としたお部屋は魅力です。明るさ、開放感も満足度の高い主
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟一戸建てのお部屋の魅力は陽当たりと風通しの良さ。室内に入り込む光。そして風。心地の良いお部屋はお子様の成長にも良い影響を与えます。
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    一戸建てのお部屋の魅力は陽当たりと風通しの良さ。室内に入り込む光。そして風。心地の良いお部屋はお子様の成長にも良い影響を与えます。
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟リモコン付きの高機能トイレ。パワフルな水流で汚れを残さず、フチレス構造で拭き掃除もストレスを軽微化!
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    リモコン付きの高機能トイレ。
    パワフルな水流で汚れを残さず、フチレス構造で拭き掃除もストレスを軽微化!
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟南側向きバルコニー、洗濯物の多いご家族もこれなら余裕!広いバルコニーでホームパーティーもできそうですね!
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    南側向きバルコニー、洗濯物の多いご家族もこれなら余裕!
    広いバルコニーでホームパーティーもできそうですね!
  • 現地(2024年3月)撮影/1号棟大容量のシューズボックスで、ご家族のお履き物もきっちり整理整頓できます。広々玄関で、お出かけ前の身だしなみチェックも欠かさずに。
    現地(2024年3月)撮影/1号棟
    大容量のシューズボックスで、ご家族のお履き物もきっちり整理整頓できます。
    広々玄関で、お出かけ前の身だしなみチェックも欠かさずに。
  • (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積212.7m2、建物面積105.29m2
    (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積212.7m2、建物面積105.29m2
  • 東根市立第一中学校まで1465m
    東根市立第一中学校まで1465m
  • 山形県立東桜学館中学校まで2209m
    山形県立東桜学館中学校まで2209m
  • 東根市立東根小学校まで1977m
    東根市立東根小学校まで1977m

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
  お気軽にご連絡下さい。
023-673-9518 までお電話ください!

■□■~個別資金相談会も開催中~■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの?住宅購入時の諸費用、月々の支払額は?個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの?
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの?頭金がなくても住宅購入はできるの?...etc
何でもお気軽にご相談下さい!
当社では、お客様の視点から最善の資金計画やご返済プランを書面にてご提案をさせて頂きます!

その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう?」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな?」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの?」
●「自営業者はローン通りにくいって本当?」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください!!
お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
【安心の仲介 アクア不動産】にお任せ下さい!

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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーターは火力が安定しています。低めの温度できれいに焼き目をつけたいホットケーキや、一定の中温でじっくり加熱したい厚めのハンバーグ、焼き色をしっかりつけたい高温でのステーキなど、美味しくお料理が仕上がります。また、ゴトクがないのでお掃除がラクラク、ひと拭きでキレイになります。火を使わないので調理するので、発火の心配がありません。小さなお子様のいるご家庭にぴったりの調理機器です。
  • エコキュート
    エコキュート
    省エネで快適な暮らしを支えてくれるエコキュートは、主に夜間の割安な電力を使います。給湯にかかる電気料金は月平均2000~2700円程度と言われ、ガス給湯器を使う場合と比べてランニングコストが割安になります。また、エコキュートには学習機能が備わっています。各家庭で使う湯量とパターンを学習し、お湯切れがないよう経済的にお湯を供給することができます。お風呂の準備も基本的におまかせで問題ありません。
  • 暖冷房空調機能付24時間換気システム
    暖冷房空調機能付24時間換気システム
    浴室乾燥機の基本機能は、乾燥、暖房、換気、涼風、24時間換気の5つです。〇浴室乾燥:すばやく湿気を取り除き、カビ対策に効果的!〇衣類乾燥:雨や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物が干せる!〇暖房機能:冬場のヒートショック対策に!〇涼風機能:夏場の入浴も快適に!〇換気機能:湿気を取り除き、カビやニオイの発生を抑制!それぞれの機能に特長があり、季節に合った使用方法があり浴室乾燥機は年間を通して使うことができます。
  • TV付カラーモニターインターフォン
    TV付カラーモニターインターフォン
    最新のモニター付きインターホンには玄関先での訪問者の確認以外にも、モニターを使って外の様子を確認したり、日中ご家庭が留守のときに便利なのが録画機能。いつ何時に誰が訪れたかをあとで確認することができます。防犯や防災を高める機能が標準で付いています。

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地図東根市六田2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    東根市立第一中学校まで1465m
  • 中学校
    中学校
    山形県立東桜学館中学校まで2209m
  • 小学校
    小学校
    東根市立東根小学校まで1977m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
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その他にも・・・
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう?」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな?」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの?」
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス東根店(約1367m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東根店(約1430m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品ヨークベニマル東根店(約1857m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】業務スーパー東根店(約1690m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】おーばんさくらんぼ東根店(約1791m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル東根店(約1823m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ローソン東根中央店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東根長瀞店(約1676m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】薬王堂東根店(約1832m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア東根温泉町店(約1602m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】サンデー東根店(約1690m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew東根店(約1908m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】コメリパワー東根店(約2222m・徒歩28分)
  • ■【中学校】東根市立第一中学校(約1465m・徒歩19分)
  • ■【中学校】山形県立東桜学館中学校(約2209m・徒歩28分)
  • ■【小学校】東根市立東根小学校(約1977m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】東根市立ひがしねこども園(約1089m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】大ケヤキ中央保育園(約1169m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひがしね幼稚園(約1678m・徒歩21分)
  • ■【病院】明山会山形ロイヤル病院(約1949m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】東根郵便局(約961m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】平林簡易郵便局(約1203m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】東根一日町郵便局(約1918m・徒歩24分)
  • ■【役所】東根市役所(約2075m・徒歩26分)
  • ■【銀行】きらやか銀行東根支店(約1266m・徒歩16分)
  • ■【銀行】きらやか銀行神町北支店(約1347m・徒歩17分)
  • ■【公園】東根市中央運動公園(約1446m・徒歩19分)
  • ■【公園】東根市民の広場(約2264m・徒歩29分)
  • ■【公園】堂ノ前公園(約2833m・徒歩36分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.29m2
      土地面積
      212.7m2
      価格
      2390万円

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東根市六田 第1・2棟 ◇ 新築建売 ◇ 販売概要

物件名 東根市六田 第1・2棟 ◇ 新築建売 ◇
価格 2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 212.7m2(64.34坪)(登記) 建物面積 105.29m2(31.85坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 山形県東根市六田2
交通 JR奥羽本線「東根」歩14分 JR奥羽本線「さくらんぼ東根」歩30分 JR奥羽本線「神町」歩50分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大瀧、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-24-00519-1号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • アクア不動産(株)
  • 【TEL】023-673-9518お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    アクア不動産(株)アクア不動産(株)のその他の物件情報を見る
    山形県山形市大野目1-11-70
    山形県知事(2)第002597号
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    東根市周辺エリアの物件

    物件写真
    スマート・ワンシティ東根市神町西
    【住所】山形県東根市神町西4
    【価格】3280万円・3380万円
    物件写真
    クレイドルガーデン東根市六田第1
    【住所】山形県東根市六田2
    【価格】2290万円
    物件写真
    【クレイドルガーデン東根市温泉町第6 全1棟】
    【住所】山形県東根市温泉町1
    【価格】2390万円
    物件写真
    クレイドルガーデン東根市温泉町第6
    【住所】山形県東根市温泉町1
    【価格】2390万円

    JR奥羽本線の物件

    物件写真
    ◇◆新築分譲住宅◆◇ 山形市 宮町10-11号棟第6(1期)
    【住所】山形県山形市宮町3
    【価格】2890万円・3090万円
    物件写真
    ◇◆新築分譲住宅◆◇ 天童市 東長岡 4号棟第3
    【住所】山形県天童市東長岡2
    【価格】2190万円
    物件写真
    東根市中央建売住宅
    【住所】山形県東根市中央3
    【価格】3138万円
    物件写真
    コモンステージあこや町【積水ハウス】
    【住所】山形県山形市あこや町1
    【価格】1740万円~1840万円
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    山形県東根市(ひがしねし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国32

    偏差値
    53.14

    項目別順位

    安心度
    県内3
    全国160
    利便度
    県内9
    全国248
    快適度
    県内1
    全国369
    富裕度
    県内1
    全国92

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3

    全国216

    偏差値
    52.12

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    17施設県内3位全国333位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,289人県内3位全国343位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内8位全国641位
    一般診療所数36施設県内7位全国536位
    1万人当たり病床数137.6床県内5位全国353位
    1万人当たり医師数11.7人県内10位全国686位
    介護老人施設定員数520人県内6位全国459位
    介護保険料6,100円県内8位全国522位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.74件県内7位全国229位
    千人当たり交通事故件数3.43件県内10位全国714位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    東根市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
    5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
    10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
    15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
    支払利息合計 1,712,830円~ 1,465,920円~ 1,217,450円~ 972,800円~ 730,770円~ 486,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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