薪岸ノ下(京田辺駅) 2695万円・3195万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

薪岸ノ下(京田辺駅) 2695万円・3195万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

薪岸ノ下(京田辺駅) 2695万円・3195万円

住所 京都府京田辺市薪岸ノ下
交通 JR片町線「京田辺」歩11分、近鉄京都線「新田辺」歩19分、JR片町線「大住」歩23分
価格 2695万円・3195万円
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\全9区画の大型分譲地!/●9号地:令和6年4月完成済み!●4号地:令和6年6月予定!
\全9区画の大型分譲地!/
●9号地:令和6年4月完成済み!
●4号地:令和6年6月予定!
物件名

薪岸ノ下(京田辺駅) 2695万円・3195万円

価格

2695万円・3195万円

間取り

4LDK

土地面積

100.64m2・103.35m2

建物面積

89.43m2・89.44m2

住所

京都府京田辺市薪岸ノ下

特徴ピックアップ

駐車2台可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • (4号地)、価格3195万円、4LDK、土地面積100.64m2、建物面積89.44m2
    (4号地)、価格3195万円、4LDK、土地面積100.64m2、建物面積89.44m2
  • (9号地)、価格2695万円、4LDK、土地面積103.35m2、建物面積89.43m2
    (9号地)、価格2695万円、4LDK、土地面積103.35m2、建物面積89.43m2
  • 京田辺市立田辺中学校まで1678m HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
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  • ダックス京田辺駅前店まで1334m 営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【営業時間:9時~24時】。Tポイントがお得に貯まります♪
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  • 京田辺市立田辺小学校まで1187m HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
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  • 京都府立西城陽高校まで3994m HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
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  • 新田辺郵便局まで1768m 営業時間:郵便窓口【平日のみ9:00~17:00】貯金窓口【平日のみ9:00~16:00】ATM【平日・土曜日・日曜日・休日9:00~19:00】
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  • 京田辺市役所まで1462m 窓口営業時間:8時30分~17時15分※土日祝・年末年始除く。
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  • 【公共交通機関でお越しのお客様へ】ドリームホーム大久保駅前店はコチラ!近鉄「大久保」駅から徒歩すぐ!JR「新田」駅から徒歩6分!の2way。電車でのアクセスも良好です!!
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イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
☆----ドリームホームが選ばれるポイント-----☆
●定休日なし!火曜・水曜日も休まず営業しております!

●駐車場完備!遠方のお客様も嬉しい最寄り駅から徒歩すぐの立地です!!
・お車でいらっしゃる場合
→店前駐車場(4台)+第二駐車場(6台)がございます。
  カーナビに「宇治市広野町西裏65-3」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が近鉄京都線「大久保駅」またはJR奈良線「新田駅」までお迎えに上ります。
(事前にお問い合わせください!)

●キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎!!
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

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地図京田辺市薪岸ノ下 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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・お車でいらっしゃる場合
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・電車でいらっしゃる場合
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小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎!!
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ハニーズアルプラザ京田辺店(約1142m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】アル・プラザ京田辺(約1094m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパー山田屋京田辺店(約1119m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】いそかわ田辺店(約1982m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ローソン京田辺薪店(約294m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ田辺中央店(約1593m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン新田辺駅前店(約1314m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス京田辺駅前店(約1334m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ京田辺店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店(約1459m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ京田辺店(約1239m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】エディオン大住店(約2056m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン京田辺店(約2170m・徒歩28分)
  • ■【高校・高専】京都府立田辺高校(約1988m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】京都府立西城陽高校(約3994m・徒歩50分)
  • ■【中学校】京田辺市立田辺中学校(約1678m・徒歩21分)
  • ■【小学校】京田辺市立田辺小学校(約1187m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】みみづく保育園(約1112m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立田辺幼稚園(約1051m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立薪幼稚園(約1163m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院(約1362m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人社団石鎚会京都田辺記念病院(約1390m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】新田辺郵便局(約1768m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】京都田辺河原郵便局(約1727m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】山城田辺郵便局(約1685m・徒歩22分)
  • ■【役所】京田辺市役所(約1462m・徒歩19分)
  • ■【図書館】京田辺市立中央図書館(約813m・徒歩11分)

薪岸ノ下(京田辺駅) 2695万円・3195万円 販売概要

物件名 薪岸ノ下(京田辺駅) 2695万円・3195万円
価格 2695万円・3195万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 100.64m2・103.35m2 建物面積 89.43m2・89.44m2
販売スケジュール -
住所 京都府京田辺市薪岸ノ下
交通 JR片町線「京田辺」歩11分 近鉄京都線「新田辺」歩19分 JR片町線「大住」歩23分
販売戸数 6戸 総戸数 9戸
完成時期 '24年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m~6.4m
構造・工法 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小池 麗文、設備:関西電力、公営水道、本下水、側溝他、建築確認番号:第R05確認建築IPEC30270号他
その他制限事項 第3種高度地区、法22条指定区域
問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム大久保駅前店
  • 【TEL】0120-451860お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010161号
  • 会社情報
    <仲介・->
    (株)ドリームホーム大久保駅前店(株)ドリームホーム大久保駅前店のその他の物件情報を見る
    京都府宇治市広野町西裏65-3
    国土交通大臣(1)第010161号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    京都府京田辺市(きょうたなべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内5

    全国229

    偏差値
    50.81

    項目別順位

    安心度
    府内10
    全国398
    利便度
    府内13
    全国791
    快適度
    府内2
    全国32
    富裕度
    府内2
    全国172

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内3

    全国180

    偏差値
    52.70

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    10施設府内9位全国462位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,511人府内8位全国302位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    89人府内9位全国510位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内8位全国431位
    一般診療所数56施設府内9位全国359位
    1万人当たり病床数87.1床府内10位全国605位
    1万人当たり医師数18.9人府内8位全国414位
    介護老人施設定員数340人府内14位全国664位
    介護保険料5,394円府内3位全国156位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.80件府内13位全国466位
    千人当たり交通事故件数1.16件府内8位全国133位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,978円/月 65,672円/月 77,850円/月 96,126円/月 126,599円/月 187,565円/月
    5万円 47,893円/月 56,696円/月 68,983円/月 87,367円/月 117,948円/月 179,020円/月
    10万円 38,808円/月 47,720円/月 60,116円/月 78,609円/月 109,296円/月 170,475円/月
    15万円 29,722円/月 38,745円/月 51,249円/月 69,850円/月 100,645円/月 161,930円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,383円/月 61,091円/月 91,994円/月 153,385円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,333円/月 83,342円/月 144,840円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,691円/月 136,294円/月
    支払利息合計 1,991,820円~ 1,701,280円~ 1,415,350円~ 1,130,720円~ 847,330円~ 564,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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