売主【フレスティア豊四季Ⅱ】　フレスコ新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

売主【フレスティア豊四季Ⅱ】　フレスコ

住所	千葉県柏市豊四季
交通	東武野田線「豊四季」歩12分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩32分、ＪＲ常磐線「柏」歩33分
価格	4498万円

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駅近物件!!　「柏駅」「流山おおたかの森駅」ファミリー必見です！

: ◇ブラックを基調とした高級感とデザイン性のある邸宅
◇アプローチにメンテナンスしやすいインターロッキングを採用
◇免震構造×ZEH基準適合住宅

物件名	売主【フレスティア豊四季Ⅱ】　フレスコ
価格	4498万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	118.74m²・129.18m²（35.91坪・39.07坪）
建物面積	94.39m²・95.64m²（28.55坪・28.93坪）
住所	千葉県柏市豊四季

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◇家族を見守りながら家事が出来ます◎
(2号棟)
◇たっぷり収納できるワイドなWICを完備。整頓されたきれいな空間を保ちます。
(1号棟主寝室　完成予想図)
(1号棟)、価格4498万円、3LDK、土地面積118.74m²、建物面積95.64m²

◇ゆとりある17.7帖のLDK。キッチンからダイニング・リビングを見渡すことができ、お料理をしながら家族とコミュニケーションがとれます◎(2号棟)
◇買い置きも安心収納パントリー。保存食、日常食から食器まで収納できるパントリーは忙しい子育て世帯の味方です。(2号棟)
◇約17.7帖の陽当たりの良いリビング/家事ラク動線/パントリー、リネン庫、全居室収納を完備/収納付きのワイドな洗面室/サイクルスペース/カースペース2台分(2号棟)

◇約18.0帖の陽当たりの良いリビング/家事ラク動線/WIC、SIC、リネン庫、2階ホール収納、全居室収納を完備/収納付きのワイドな洗面室/カースペース2台分(1号棟)
◇洗面室にはリネン庫を備えました。洗剤類のストックや着替えやタオルを置いて帰宅すると手を洗いお部屋に行く清潔な習慣が身に付きます。(2号棟)
◇たくさん収納できるので玄関廻りスッキリ♪棚にはご家族の写真やお気に入りのコレクションを飾りたくなりますね♪(2号棟)

上質感を演出するスライドバー＆大型シャワーヘッドくるりんポイ排水口でお掃除もラクラクいつもキレイ。エコベンチ浴槽で手軽にリラックスでき。(2号棟・浴室)
◇ダウンライトがデザイン性のあるキッチンを演出
◇作業がスムーズに進むゆとりのあるキッチンスペース
(2号棟キッチン)
毎日の家事をサポートする食器洗浄乾燥機が標準装備された機能的なキッチン。

防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします
【フレスコの家は免震構造】
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。

【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
◇南西角地に面した開放的な立地
◇カースペース2台分
マミーマート　柏旭町店まで1100m

まなびの森保育園豊四季まで750m
◇玄関にポーチライトを設置することで、足元が明るくなり安全性を高めます◎

イベント情報

【フレスティア豊四季Ⅱ】全2邸　販売開始！
免震構造・炭の家説明会開催中！

平日もご見学受付中！

時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～　要予約
開催場所：フレスコ柏支店

ご来場予約お待ちしております。
【04-7190-1401】

◆住宅ローン相談◆

マイホームの予算はどのくらい？毎月の返済額が知りたい等・・
長期返済になる住宅ローンは何が起きるか予測不能。そこで事前のローン返済額のシュミレーションを行い、自分に合った住宅購入の予算が分かります。

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・お得な金利が分かる

住宅ローンに詳しいスタッフがおります。お気軽にご相談ください♪

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設備仕様

キッチン【LIXIL　ESシリーズ】
耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。リビングに馴染むナチュラルなデザイン性のあるキッチン。(2号棟)
浴室　【LIXIL・AXシリーズ】
節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく、くるりんポイ排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。(2号棟)
洗面台【LIXIL　EV】
洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。上から水が出るキレイアップ水栓は、周りに水が溜まりにくくお手入れ簡単。(2号棟)

電動シャッター【サッシー体型】
防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
トイレ【LIXILベーシアシャワートイレ】
クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレ。(2号棟)
食器洗浄乾燥機
毎日の家事をサポートする食器洗浄乾燥機が標準装備された機能的なキッチン。

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構造の特徴

ZEH基準住宅
【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
UFO-E(免震システム)
【フレスコの家は免震構造】
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
炭八(消臭効果、調湿力)
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします

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地図柏市豊四季周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
まなびの森保育園豊四季まで750m
小学校
柏市立柏第六小学校まで900m
中学校
柏市立柏第三中学校まで700m

スーパー
マミーマート　柏旭町店まで1100m
コンビニ
ファミリーマート　柏豊四季店まで470m
病院
田村内科クリニックまで900m

公園
豊四季庚塚緑地まで370m

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案内図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園豊四季（約750m・徒歩10分）
■【小学校】柏市立柏第六小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】柏市立柏第三中学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】マミーマート　柏旭町店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート　柏豊四季店（約470m・徒歩6分）
■【病院】田村内科クリニック（約900m・徒歩12分）
■【公園】豊四季庚塚緑地（約370m・徒歩5分）

区画図

: ◇南西角地に面した開放的な立地
◇カースペース2台分

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.64m²
  
  土地面積
  
  118.74m²
  
  価格
  
  4498万円

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売主【フレスティア豊四季Ⅱ】　フレスコ販売概要

物件名	売主【フレスティア豊四季Ⅱ】　フレスコ
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【売主につき仲介手数料無料】
土地面積	118.74m²・129.18m²（35.91坪・39.07坪）	建物面積	94.39m²・95.64m²（28.55坪・28.93坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市豊四季周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「豊四季」歩12分乗り換え案内つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩32分乗り換え案内ＪＲ常磐線「柏」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東、南西　私道負担：681m²(持分二分の一ずつ)
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：中林、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店【TEL】047-190-1401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

売主【フレスティア豊四季Ⅱ】 フレスコ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細