東元町３（国分寺駅） 6890万円・7190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東元町３（国分寺駅） 6890万円・7190万円

住所	東京都国分寺市東元町３
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩7分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩19分、ＪＲ武蔵野線「北府中」歩32分
価格	6890万円・7190万円

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: １号棟
◆陽当たり良好の住まいから始まる健康な生活

物件名	東元町３（国分寺駅） 6890万円・7190万円
価格	6890万円・7190万円
間取り	4LDK
土地面積	103.16m²・105.33m²31.20坪・31.86坪
建物面積	86.94m²・94.18m²26.29坪・28.48坪
住所	東京都国分寺市東元町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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１号棟
◆ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います
(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積103.16m²、建物面積94.18m²
１号棟
◆憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても安心です♪

１号棟
◆落ち着いた色合いの壁面、ゆっくり、ゆったり寛げるバスルーム。
１号棟
◆ひろ～いリビングは家族の集まる場所だから明るいほうがいいですよね♪
１号棟
◆家族の笑い声が聞こえてくる明るく広いリビング　憧れます！

１号棟
◆ここにいる時間が一番長いから　やっぱりリビングは明るい方がいいですよね♪
１号棟
◆広々キッチンでお子さんも一緒にお手伝いできます！
１号棟
◆収納力豊富なシステムキッチンです！

１号棟
◆明るい洗面所は毎朝の歯磨きも楽しくできちゃいそうです♪
１号棟
◆広いクローゼット、収納は多い方が嬉しいですね！
１号棟
◆どこになにを置くか楽しみな自分のお部屋♪

１号棟
◆豊富な収納でスッキリしたお部屋に！
１号棟
◆広々玄関ホールが家族をお出迎え、収納豊富なシューズクローゼット付。
１号棟
◆玄関はお家の顔！おしゃれな玄関アプローチでお客様をお迎え！

１号棟
◆自転車やバイク置き場もしっかり確保できる広々カースペースです！
１号棟
◆堂々とした風格！お洒落な外観！
前面道路

JR中央線「国分寺」駅まで500m

イベント情報

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地図国分寺市東元町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR中央線「国分寺」駅（約500m・徒歩7分）
■【小学校】国分寺市立国分寺第一小学校　（約960m・徒歩12分）
■【中学校】国分寺市立国分寺第四中学校（約1280m・徒歩16分）

東元町３（国分寺駅） 6890万円・7190万円販売概要

物件名	東元町３（国分寺駅） 6890万円・7190万円
価格	6890万円・7190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	103.16m²・105.33m²31.20坪・31.86坪	建物面積	86.94m²・94.18m²26.29坪・28.48坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市東元町３周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北府中」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：宮咲　信二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04759-1号他
その他制限事項	敷地面積最低限度100平米　埋蔵文化財包蔵地内

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) 【TEL】042-312-4722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報提供日	2024/09/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,875円/月	191,182円/月	226,634円/月	279,839円/月	368,552円/月	546,034円/月
5万円	156,789円/月	182,206円/月	217,767円/月	271,081円/月	359,901円/月	537,489円/月
10万円	147,704円/月	173,230円/月	208,900円/月	262,322円/月	351,249円/月	528,944円/月
15万円	138,618円/月	164,255円/月	200,033円/月	253,563円/月	342,598円/月	520,398円/月
20万円	129,533円/月	155,279円/月	191,167円/月	244,805円/月	333,946円/月	511,853円/月
25万円	120,447円/月	146,303円/月	182,300円/月	236,046円/月	325,295円/月	503,308円/月
30万円	111,362円/月	137,327円/月	173,433円/月	227,287円/月	316,643円/月	494,763円/月
支払利息合計	5,789,270円～	4,943,880円～	4,105,600円～	3,273,840円～	2,448,690円～	1,630,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東元町３（国分寺駅） 6890万円・7190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細