日下町5 2980万円・3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

日下町5 2980万円・3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

日下町5 2980万円・3280万円

住所 大阪府東大阪市日下町5
交通 近鉄けいはんな線「新石切」バス8分孔舎衙小学校前歩5分、JR片町線「住道」バス17分孔舎衙小学校歩5分、近鉄奈良線「石切」歩29分
価格 2980万円・3280万円
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現地周辺施設確認はもちろん、モデルハウスの見学も可能です!実際に使用される設備やお家の雰囲気を確認していただけます!
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販売スケジュール

〇お問い合わせ
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。

〇資料送付
見学はまだちょっと早いかなという方
メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。

〇お待ち合わせ
まずは物件見ないとっていう方は
物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。
もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。

〇物件の見学
折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。
ご希望の際はお伝えください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 日下町 全2邸!当社は特典満載です。お電話お待ちしております!!
    日下町 全2邸!
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  • まずは、立地の確認が重要ですね!隣地との距離は必須ポイントですね!
    まずは、立地の確認が重要ですね!隣地との距離は必須ポイントですね!
  • 類似外観同仕様類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが変わります。
    類似外観同仕様
    類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが変わります。
  • 前面道路立地の確認は重要!前面道路の広さも必須確認ポイントです!
    前面道路
    立地の確認は重要!前面道路の広さも必須確認ポイントです!
  • (2号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積117.1m2、建物面積109.3m2
    (2号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積117.1m2、建物面積109.3m2
  • (1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積112.88m2、建物面積105.16m2
    (1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積112.88m2、建物面積105.16m2
  • 前面道路立地の確認は重要!周辺のお家のことも気になるポイントですね!
    前面道路
    立地の確認は重要!周辺のお家のことも気になるポイントですね!
  • 豊富な収納スペースでストック用品の置場にも困りません。
    豊富な収納スペースでストック用品の置場にも困りません。
  • 家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
    家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
  • 浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と1台4役で快適バスライフ。
    浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と1台4役で快適バスライフ。
  • Low-Eガラスの効果により、冷暖房費を抑え、家計にも環境にも優しい住宅に。
    Low-Eガラスの効果により、冷暖房費を抑え、家計にも環境にも優しい住宅に。
  • 建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
    建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
  • 建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。
    建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。
  • 床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。
    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。
  • 土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
    土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
  • 東大阪市立孔舎衙こども園まで377m
    東大阪市立孔舎衙こども園まで377m
  • 東大阪市立孔舎衙小学校まで350m
    東大阪市立孔舎衙小学校まで350m
  • 東大阪市立孔舎衙中学校まで1100m
    東大阪市立孔舎衙中学校まで1100m
  • 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで2160m
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで2160m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。
本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇賃貸か購入か悩んでる
〇頭金0円で購入したい
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい
〇車のローンなど借入があるんだけど
〇就職したばかり・収入が低いけど借りられるかな
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇住宅ローン控除って得するの?

■オプション工事について
〇カーポートやウッドデッキなど外構工事をしたい
〇室内クロスのカラーリング変更などのプチリノベがしたい
当社提携業者さんで良い品を安くご提供します♪


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地図東大阪市日下町5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
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○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい
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〇就職したばかり・収入が低いけど借りられるかな
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄けいはんな線「新石切」駅(約2160m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】万代石切店(約536m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】関西スーパー日下店(約752m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】万代善根寺店(約925m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東大阪日下町店(約396m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店(約368m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ善根寺店(約941m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂東大阪中石切店(約1029m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】東大阪市立日新高校(約1157m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】私立大阪桐蔭高校(約1646m・徒歩21分)
  • ■【中学校】東大阪市立孔舎衙中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】東大阪市立孔舎衙小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園善根寺保育園(約574m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大阪市立孔舎衙こども園(約377m・徒歩5分)
  • ■【病院】森外科病院(約1264m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人仁泉会阪奈病院(約1972m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】東大阪日下郵便局(約861m・徒歩11分)
  • ■【図書館】大阪産業大学綜合図書館(約1813m・徒歩23分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内孔舎衙支店(約350m・徒歩5分)
  • ■【銀行】南都銀行石切支店(約1396m・徒歩18分)
  • ■【公園】中石切公園(約1054m・徒歩14分)
  • ■【公園】加納緑地(約1221m・徒歩16分)
  • ■【公園】加納東公園(約1518m・徒歩19分)

日下町5 2980万円・3280万円 販売概要

物件名 日下町5 2980万円・3280万円
価格 2980万円・3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 112.88m2・117.1m234.14坪・35.42坪 建物面積 105.16m2・109.3m231.81坪・33.06坪
販売スケジュール 〇お問い合わせ
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〇資料送付
見学はまだちょっと早いかなという方
メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。

〇お待ち合わせ
まずは物件見ないとっていう方は
物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。
もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。

〇物件の見学
折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。
ご希望の際はお伝えください。
住所 大阪府東大阪市日下町5
交通 近鉄けいはんな線「新石切」バス8分孔舎衙小学校前歩5分 JR片町線「住道」バス17分孔舎衙小学校歩5分 近鉄奈良線「石切」歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年8月下旬予定 入居時期 '24年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階・地下1階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西田、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-55342号(1号棟)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)Re Create
  • 【TEL】06-6795-4760お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第065017号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)Re Create(株)Re Createのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31
    大阪府知事(1)第065017号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】3290万円・3390万円

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    【価格】1208万円~1483万円
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    【住所】大阪府東大阪市今米1
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    大阪府東大阪市(ひがしおおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内17

    全国601

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内30
    全国797
    利便度
    府内6
    全国262
    快適度
    府内16
    全国286
    富裕度
    府内12
    全国263

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12

    全国292

    偏差値
    50.97

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    110施設府内5位全国50位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,880人府内3位全国42位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数400施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数87.6床府内23位全国603位
    1万人当たり医師数19.5人府内21位全国392位
    介護老人施設定員数3,017人府内3位全国36位
    介護保険料7,030円府内32位全国803位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.02件府内31位全国800位
    千人当たり交通事故件数3.30件府内25位全国703位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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