○●駿東郡長泉町下長窪第3●○　新築戸建て　全5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

○●駿東郡長泉町下長窪第3●○　新築戸建て　全5棟

住所	静岡県駿東郡長泉町下長窪
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」歩20分、ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩25分、ＪＲ東海道本線「三島」歩39分
価格	2980万円～3380万円

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【完成物件☆】●〇アトモ〇●本日ご内覧できます♪　
駿東郡長泉町下長窪第3
周辺環境もあわせてご案内いたします♪

: 対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪

物件名	○●駿東郡長泉町下長窪第3●○　新築戸建て　全5棟
価格	2980万円～3380万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	160.15m²～173.21m²
建物面積	93.96m²～97.59m²
住所	静岡県駿東郡長泉町下長窪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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☆本日ご内覧頂けます☆資料請求・内覧・ローン相談などお気軽にお問合せください♪
(5号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積164m²、建物面積95.37m²
家族団らんのイメージは、リビングを思い浮かべませんか？リビングこそ広々とした空間が良いですね♪

広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット♪浴室乾燥機付き♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
広々と開放的なLDKは、家族が自然と集まる広さ♪お子様のリビング学習にもピッタリ♪

区画図
洗面所って朝に混み合いませんか？広々とした脱衣所、３面鏡の独立洗面台で朝の時間を少しお手伝い♪
窓があり換気もすぐにできる、清潔感のあるトイレです♪

毎日すごす部屋の広さや陽当りも気になるポイントですね！現地で体感してみてください♪
各居室に収納がついているので、部屋の中をすっきり見せることができますね！
収納豊富な洋室は使い勝手良好です！

広々使える収納付きの洋室です♪
階段は緩やかで手すりもついているので上りやすくなっています！
ハンガーパイプ付きのクローゼットは季節ものなどを収納することができて便利です♪

落ち着いた色合いの玄関はダブルロックで防犯性に優れた仕様になっています♪
玄関は収納付きで使い勝手良好♪見た目もすっきり♪
やっぱり助かる広々バルコニー♪お布団や洗濯物を干せるのはもちろん、広々としたバルコニーで少しでも家事を楽ちんに！

静かな住宅街です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
給湯設備
フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね♪
給湯設備
お風呂の中でも調節ができます♪

空調設備
浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね♪
ガスコンロ
３口コンロはフラット仕様♪傷が付きにくく、お手入れ簡単☆ 消し忘れ、焦げ付きに安心な自動消火機能付き♪
宅配BOX
留守でも安心♪便利な宅配BOX！

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構造の特徴

地盤調査　地盤改良
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。
100%ベタ基礎への、こだわり。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

断熱材施工
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。
当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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地図駿東郡長泉町下長窪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
長泉町立北小学校まで1652m
中学校
長泉町立北中学校まで1531m
公園
さくら公園まで260m

幼稚園・保育園
エンゼル幼稚園まで416m
公園
小林台公園まで481m
公園
よろいがふち公園まで907m

幼稚園・保育園
丘の上保育園まで761m
病院
青木医院まで844m
銀行
なんすん農協長泉支店まで1547m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長泉町立北小学校（約1652m・徒歩21分）
■【中学校】長泉町立北中学校（約1531m・徒歩20分）
■【公園】さくら公園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル幼稚園（約416m・徒歩6分）
■【公園】小林台公園（約481m・徒歩7分）
■【公園】よろいがふち公園（約907m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】丘の上保育園（約761m・徒歩10分）
■【病院】青木医院（約844m・徒歩11分）
■【銀行】なんすん農協長泉支店（約1547m・徒歩20分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  160.15m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  97.59m²
  
  土地面積
  
  172.04m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.96m²
  
  土地面積
  
  173.21m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.37m²
  
  土地面積
  
  164m²
  
  価格
  
  3380万円

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○●駿東郡長泉町下長窪第3●○　新築戸建て　全5棟販売概要

物件名	○●駿東郡長泉町下長窪第3●○　新築戸建て　全5棟
価格	2980万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.15m²～173.21m²	建物面積	93.96m²～97.59m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡長泉町下長窪周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」歩20分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩25分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三島」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％容積率：100％	特記事項	担当者：梶　瞬斗、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC103722号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アトモ沼津支店【TEL】055-957-1900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトモ沼津支店(株)アトモ沼津支店のその他の物件情報を見る静岡県沼津市御幸町7-16 美幸ビル1階静岡県知事（1）第014381号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

○●駿東郡長泉町下長窪第3●○ 新築戸建て 全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細