若宮4(千早駅) 4248万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

若宮4(千早駅) 4248万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

若宮4(千早駅) 4248万円

住所 福岡県福岡市東区若宮4
交通 JR鹿児島本線「千早」歩16分、西鉄貝塚線「西鉄千早」歩16分、JR香椎線「舞松原」歩16分
価格 4248万円
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現地(2024年7月)撮影実際の建物を見て・触って・体感できます!是非ご内観下さい!!
現地(2024年7月)撮影
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是非ご内観下さい!!
物件名

若宮4(千早駅) 4248万円

価格

4248万円

間取り

4LDK

土地面積

128.01m238.72坪

建物面積

94.87m228.69坪

住所

福岡県福岡市東区若宮4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【区画図】
    【区画図】
  • (2号棟)、価格4248万円、4LDK、土地面積128.01m2、建物面積94.87m2
    (2号棟)、価格4248万円、4LDK、土地面積128.01m2、建物面積94.87m2
  • 【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
    【リビング】
    キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
  • 【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
    【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • 【至福のバスタイム】至福のリラックスタイムをお過ごしください。お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。
    【至福のバスタイム】
    至福のリラックスタイムをお過ごしください。
    お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。
  • 【洗面化粧台】便利で見やすい三面鏡タイプ♪窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪
    【洗面化粧台】
    便利で見やすい三面鏡タイプ♪
    窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪
  • 【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
    【トイレ】
    温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
  • 【洋室】腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメ♪
    【洋室】
    腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪
    子供部屋にオススメ♪
  • 【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
    【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
  • 【洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
    【洋室】
    バルコニーに面した明るいお部屋♪
    W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
  • 【洋室】大きな窓からは快適な光が差し込みます(^^♪通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出!!寝室におススメ!!
    【洋室】大きな窓からは快適な光が差し込みます(^^♪通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出!!寝室におススメ!!
  • 【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
    【ウォークインクローゼット】
    収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
  • 【シューズボックス】天井まである大きなシューズボックス♪たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪
    【シューズボックス】
    天井まである大きなシューズボックス♪
    たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪
  • 外観
    外観
  • 現地(2024年7月)撮影実際の建物を見て・触って・体感できます!是非ご内観下さい!!
    現地(2024年7月)撮影
    実際の建物を見て・触って・体感できます!
    是非ご内観下さい!!
  • 現地(2024年6月)撮影
    現地(2024年6月)撮影
  • 現地(2024年6月)撮影
    現地(2024年6月)撮影
  • 福岡市立若宮小学校まで380m 徒歩5分。
    福岡市立若宮小学校まで380m 徒歩5分。

イベント情報

当日のご見学もご相談ください♪(^^)

定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95%以上!提携住宅ローンあり!

今、どのくらいまで借りられるの?金利はいくら?
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの?など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要?諸費用も含めて借りれるの?
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります!お気軽にご相談ください!!

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています!

お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください♪

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地図福岡市東区若宮4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
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頭金は必要?諸費用も含めて借りれるの?
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ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります!お気軽にご相談ください!!

≪不動産にまつわる税金の相談≫
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「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
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その他周辺環境

  • ■【小学校】福岡市立若宮小学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【中学校】福岡市立多々良中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】FCO・OP舞松原店(約830m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】A-プライス松崎店(約920m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】にしてつストアレガネット千早(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡若宮4丁目店(約380m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン福岡若宮5丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】福岡ひびき信用金庫千早支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン博多バイパス店(約1410m・徒歩18分)

若宮4(千早駅) 4248万円 販売概要

物件名 若宮4(千早駅) 4248万円
価格 4248万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(1戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 128.01m238.72坪 建物面積 94.87m228.69坪
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市東区若宮4
交通 JR鹿児島本線「千早」歩16分 西鉄貝塚線「西鉄千早」歩16分 JR香椎線「舞松原」歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%:容積率80% 特記事項 担当者:葛城大作、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KJH23-03503-1号、他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)リアルティストア福岡東店
  • 【TEL】0120-888466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009576号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)リアルティストア福岡東店(株)リアルティストア福岡東店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市東区名島3-2-6
    国土交通大臣(1)第009576号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    サニーヴィラ和白6丁目
    【住所】福岡県福岡市東区和白6
    【価格】4880万円~4930万円
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    FIT三苫2丁目3期 
    【住所】福岡県福岡市東区三苫2
    【価格】3798万円・4098万円
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    東区多々良2丁目 全2棟
    【住所】福岡県福岡市東区多々良2
    【価格】2980万円
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    セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地) (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】福岡県福岡市東区水谷1
    【価格】6250万円~7980万円

    JR鹿児島本線の物件

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    【住所】福岡県福岡市東区和白東2
    【価格】3298万円・3398万円
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    YUMIE高須東 全2棟
    【住所】福岡県北九州市若松区高須東4
    【価格】3498万円
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    【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座4
    【価格】4550万円・5480万円
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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国167

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国806
    利便度
    県内1
    全国29
    快適度
    県内5
    全国162
    富裕度
    県内1
    全国48

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    54.34

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,292円/月 112,136円/月 132,930円/月 164,137円/月 216,171円/月 320,271円/月
    5万円 88,207円/月 103,160円/月 124,063円/月 155,378円/月 207,520円/月 311,726円/月
    10万円 79,121円/月 94,184円/月 115,196円/月 146,620円/月 198,868円/月 303,181円/月
    15万円 70,036円/月 85,209円/月 106,330円/月 137,861円/月 190,217円/月 294,636円/月
    20万円 60,950円/月 76,233円/月 97,463円/月 129,102円/月 181,565円/月 286,091円/月
    25万円 51,865円/月 67,257円/月 88,596円/月 120,344円/月 172,914円/月 277,546円/月
    30万円 ローン不可 58,282円/月 79,729円/月 111,585円/月 164,262円/月 269,000円/月
    支払利息合計 3,400,980円~ 2,907,680円~ 2,414,400円~ 1,925,360円~ 1,440,110円~ 958,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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