久保原町（五十市駅） 515万円～581万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

久保原町（五十市駅） 515万円～581万円建築条件付土地

住所	宮崎県都城市久保原町
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」歩13分、ＪＲ日豊本線「西都城」歩42分、ＪＲ日豊本線「財部」歩51分
価格	515万円～581万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年6月）撮影

販売スケジュール	申し込み順で受付をいたします。タイミングによってはご希望に添えない場合もございます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影

ファッションセンターしまむら南横市店まで1865m
分筆計画図　間もなく完了します。
完了次第正確な面積、価格をお知らせ予定です。

現地（2024年6月）撮影
Discountタイヨー蓑原店まで1050m
HEARTYながやま鷹尾店まで1022m

スーパーセンターニシムタ五十市店まで1004m
マツモトキヨシ鷹尾店まで1352m
ディスカウントドラッグコスモス蓑原店まで1479m

ドラッグストアモリ都城蓑原店まで1466m
コメリハード＆グリーン南横市店まで1730m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～16:30
申し込み状況、建築条件、平屋条件等、担当スタッフがご説明いたします。
事前連絡を是非お願いいたします。
土日祝祭日もご案内可能です。（水曜日定休日）

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地図都城市久保原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら南横市店（約1865m・徒歩24分）
■【スーパー】Discountタイヨー蓑原店（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】HEARTYながやま鷹尾店（約1022m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーセンターニシムタ五十市店（約1004m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート蓑原店（約895m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン都城五十市店（約1833m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鷹尾店（約1352m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス蓑原店（約1479m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ都城蓑原店（約1466m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン南横市店（約1730m・徒歩22分）
■【高校・高専】宮崎県立都城工業高校（約1542m・徒歩20分）
■【高校・高専】私立都城高校（約1543m・徒歩20分）
■【高校・高専】宮崎県立都城西高校（約2183m・徒歩28分）
■【中学校】都城市立五十市中学校（約1154m・徒歩15分）
■【小学校】都城市立明和小学校（約438m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型五十市こども園（約397m・徒歩5分）
■【病院】医療法人仁愛会横山病院（約2826m・徒歩36分）
■【郵便局】都城鷹尾郵便局（約1804m・徒歩23分）
■【銀行】宮崎銀行鷹尾支店（約1399m・徒歩18分）
■【公園】都島公園（約2480m・徒歩31分）
■【公園】城山公園（約2703m・徒歩34分）

久保原町（五十市駅） 515万円～581万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	久保原町（五十市駅） 515万円～581万円
価格	515万円～581万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	500万円台500万円台（5区画）
土地面積	254.35m²～274.4m²76.94坪～83.00坪	諸費用	その他諸費用：登記費用など
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	申し込み順で受付をいたします。タイミングによってはご希望に添えない場合もございます。
住所	宮崎県都城市久保原町周辺地図都城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」歩13分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「西都城」歩42分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「財部」歩51分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	２０２４年７月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道状況２方　南5.5ｍ　西5ｍ
用途地域	無指定	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率80％/容積率200％	特記事項	担当者：寺園/松永、設備：水道　浄化槽
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、特定用途制限　集落環境保全型

問い合わせ先	(株)ネクスト不動産【TEL】0986-57-1333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮崎県知事（1）第005061号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ネクスト不動産(株)ネクスト不動産のその他の物件情報を見る宮崎県都城市都北町3530-1 北側宮崎県知事（1）第005061号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮崎県都城市（みやこのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国309位

偏差値: 50.27

項目別順位

安心度: 県内8位
全国449位

利便度: 県内2位
全国135位

快適度: 県内2位
全国79位

富裕度: 県内4位
全国697位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国342位

偏差値: 50.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	5,205人	県内1位	全国102位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	127施設	県内2位	全国166位
1万人当たり病床数	238.1床	県内4位	全国82位
1万人当たり医師数	22.2人	県内3位	全国302位
介護保険施設定員数	1,168人	県内3位	全国175位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.73件	県内6位	全国209位
千人当たり交通事故件数	4.24件	県内9位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

都城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	389円/月	448円/月	532円/月	656円/月	865円/月	1,281円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	13,380円～	11,280円～	9,600円～	7,440円～	5,700円～	3,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

久保原町（五十市駅） 515万円～581万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細