八広６（八広駅） 5880万円～5980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八広６（八広駅） 5880万円～5980万円

住所	東京都墨田区八広６
交通	京成押上線「八広」歩3分、東武伊勢崎線「東向島」歩13分、京成押上線「四ツ木」歩18分
価格	5880万円～5980万円

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: 完成予想図

物件名	八広６（八広駅） 5880万円～5980万円
価格	5880万円～5980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	52.1m²～52.11m²
建物面積	105.36m²～116.12m²
住所	東京都墨田区八広６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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完成予想図
完成予想図
(2)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積52.11m²、建物面積115.5m²

現地
現地
まいばすけっと八広6丁目店まで437m

区画割
(3)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積52.11m²、建物面積116.12m²
現地

現地
まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで632m
(1号棟)、価格5880万円、3LDK+S、土地面積52.11m²、建物面積105.36m²

アコレ八広1丁目店まで726m
ファミリーマート八広駅前店まで219m
セブンイレブン墨田四ツ木橋南店まで293m

くすりの福太郎八広駅前店まで153m
ホームセンターコーナンドイト東向島店まで284m
墨田区立八広小学校まで154m

墨田区立八広図書館まで362m

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地図墨田区八広６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと八広6丁目店（約437m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店（約632m・徒歩8分）
■【スーパー】アコレ八広1丁目店（約726m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート八広駅前店（約219m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン墨田四ツ木橋南店（約293m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎八広駅前店（約153m・徒歩2分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東向島店（約284m・徒歩4分）
■【中学校】墨田区立吾嬬第二中学校（約827m・徒歩11分）
■【小学校】墨田区立八広小学校（約154m・徒歩2分）
■【郵便局】墨田四郵便局（約519m・徒歩7分）
■【図書館】墨田区立八広図書館（約362m・徒歩5分）

八広６（八広駅） 5880万円～5980万円販売概要

物件名	八広６（八広駅） 5880万円～5980万円
価格	5880万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	52.1m²～52.11m²	建物面積	105.36m²～116.12m²
販売スケジュール	-
住所	東京都墨田区八広６周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	京成押上線「八広」歩3分乗り換え案内東武伊勢崎線「東向島」歩13分乗り換え案内京成押上線「四ツ木」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	'24年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％、容積率：200％	特記事項	担当者：磯部　隆治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3120-50133
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大江戸不動産【TEL】03-6659-3399お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第082902号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大江戸不動産(株)大江戸不動産のその他の物件情報を見る東京都江東区清澄3-4-12 東京都知事（5）第082902号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京成押上線の物件

: オープンプレイス八広サンライズ; 【住所】東京都墨田区八広３; 【価格】5380万円

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: 墨田区八広5丁目　新築一戸建て　全4棟; 【住所】東京都墨田区八広５; 【価格】5290万円～5790万円

: 10/10更新：3LDK◆太陽光搭載◆高耐震デザイナーズ住宅◆ZEH◆八広◆駅歩7分◆通算8回ハウスオブザイヤー受賞/予告広告; 【住所】東京都墨田区八広３; 【価格】販売価格未定

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

墨田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八広６（八広駅） 5880万円～5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細