中小口２（柏森駅） 2880万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中小口２（柏森駅） 2880万円～3180万円

住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２
交通	名鉄犬山線「柏森」歩25分、名鉄犬山線「扶桑」歩30分、名鉄犬山線「木津用水」歩39分
価格	2880万円～3180万円

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: 1号棟
折上天井には空気の循環効率を高める機能的なシーリングファン付！

物件名	中小口２（柏森駅） 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	146.38m²～165.53m²44.27坪～50.07坪
建物面積	105.37m²～114.89m²31.87坪～34.75坪
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積155.64m²、建物面積114.89m²
１号棟、３号棟・４号棟　販売中！
1号棟
完成しました！
いつでもご案内可能です。
2024/10/15撮影

1号棟
対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です。
1号棟
窓付きの明るいランドリールーム。大きな鏡のついた洗面台もあり、余裕をもって身支度できそうです。
1号棟
優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです。

1号棟
アクセントクロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋。
バルコニーに面しているのでとても明るいお部屋です。
1号棟
北側の洋室2部屋は扉を開けて大空間の洋室としてお使いいただけます。
1号棟
広いインナーバルコニーでベランピングも楽しめそうです。

1号棟
マルチスキップの上部は開放的な吹抜けが広がります。
1号棟
土間収納を併設した玄関。
外で使うものをスッキリ収納できますね
1号棟
全居室収納スペースあり！
ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です。

(4号棟)、価格3140万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積105.37m²
4号棟
完成しました！
いつでもご案内可能です。
2024/10/15撮影
4号棟
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください

4号棟
対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です。
キッチンの裏には便利な可動棚付！
4号棟
窓付きの明るいランドリールーム。大きな鏡のついた洗面台もあり、余裕をもって身支度できそうです。
(3号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積165.53m²、建物面積107.23m²

3号棟
完成しました！
いつでもご案内可能です。
2024/10/15撮影
大口町立大口北小学校まで550m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。

【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！

●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。

●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！

●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。

【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。　0800-829-4262（通話料無料）

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地図丹羽郡大口町中小口２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大口町立大口北小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】大口町立大口中学校（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】Vタウン大口店（約798m・徒歩10分）
■【スーパー】バロー大口店（約818m・徒歩11分）
■【スーパー】カネスエ大口店（約1375m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン大口町上小口店（約366m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ大口店（約793m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大口中保育園（約411m・徒歩6分）
■【病院】医療法人医仁会さくら総合病院（約1601m・徒歩21分）
■【郵便局】扶桑郵便局（約1539m・徒歩20分）
■【役所】大口町役場（約1772m・徒歩23分）
■【図書館】大口町立図書館（約1847m・徒歩24分）
■【公園】余野中央公園（約1856m・徒歩24分）
■【その他環境】ハウスドゥ住宅情報モール江南（約4400m・徒歩55分）

中小口２（柏森駅） 2880万円～3180万円販売概要

物件名	中小口２（柏森駅） 2880万円～3180万円
価格	2880万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	146.38m²～165.53m²44.27坪～50.07坪	建物面積	105.37m²～114.89m²31.87坪～34.75坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩25分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩30分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側　公道　約3.98～4.0ｍ　セットバック：2号棟0.0088m²、3号棟0.0081m²
構造・工法	木造２階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率２００％	特記事項	担当者：尾関　峻一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R06SHC106654号他
その他制限事項	農地法届出要、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ【TEL】0120-809570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023650号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズのその他の物件情報を見る愛知県江南市宮後町天神28 愛知県知事（2）第023650号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中小口２（柏森駅） 2880万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細