セキュレア保免上II　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア保免上II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	愛媛県松山市保免上１
交通	伊予鉄道郡中線「土居田」歩17分、伊予鉄道郡中線「松山市」バス14分泉永寺前歩8分、伊予鉄道郡中線「松山市」バス7分和泉北歩7分
価格	3899万円～4090万円

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【ダイワハウス】12/24更新！大切なひとときを守る安心の家
家族に安心と快適を
耐震等級3＆3重断熱を施した住まい
初期保証30年（構造・防水）が付帯！

: 【7号地】7号地

物件名	セキュレア保免上II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3899万円～4090万円
間取り	2LDK～4LDK
土地面積	144.8m²～155.54m²
建物面積	96.89m²～104.34m²
住所	愛媛県松山市保免上１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【7号地】7号地
【7号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【2号地】2号地

【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【2号地】2号地
【2号地】2号地

【3号地】3号地
【8号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【8号地】8号地

【9号地】9号地
【9号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【3号地】3号地

【3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【2号地】2号地
※付近案内図

※区画図
石手川緑地まで480m
双葉小学校まで660m

余土中学校まで1230m
雄新中学校まで950m

イベント情報

現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（定休:火曜、水曜）※定休日もお気軽にご相談ください。
※上記以外の時間帯や当日予約はお電話でご相談下さい。

◇住まいの無料相談承ります◇
・住宅ローンが不安
・希望の間取りが固まっていない
・マイホームってどう選んだらいいの？
・土地探しをサポートしてほしい
など様々なお悩みを解消し、スムーズなマイホーム計画をサポートいたします。

～おおよその所要時間～
ご案内時間や内容はお客様のご都合に合わせ柔軟に対応させていただきます。
知りたい情報だけ、短時間だけなどのご希望がございましたら備考欄にご記入ください。
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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地図松山市保免上１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
伊予鉄道バス「泉永寺前」バス停まで440m
駅
伊予鉄道郡中線「土居田」駅まで1360m
小学校
余土小学校まで1530m

中学校
余土中学校まで1230m
小学校
双葉小学校まで660m
中学校
雄新中学校まで950m

公園
石手川緑地まで480m
スーパー
マルナカ和泉店まで730m
スーパー
業務スーパー松山和泉店まで710m

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案内図

: ※付近案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】伊予鉄道バス「泉永寺前」バス停（約440m・徒歩6分）
■【駅】伊予鉄道郡中線「土居田」駅（約1360m・徒歩17分）
■【小学校】余土小学校（約1530m・徒歩20分）
■【中学校】余土中学校（約1230m・徒歩16分）
■【小学校】双葉小学校（約660m・徒歩9分）
■【中学校】雄新中学校（約950m・徒歩12分）
■【公園】石手川緑地（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】マルナカ和泉店（約730m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー松山和泉店（約710m・徒歩9分）

セキュレア保免上II　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア保免上II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3899万円～4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（4戸）
間取り	2LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：軟水器使用料　入居後半年間無料（半年後解除可能）、継続の場合は使用料月額4180円（税込）が必要です。
土地面積	144.8m²～155.54m²	建物面積	96.89m²～104.34m²
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市保免上１周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道郡中線「土居田」歩17分乗り換え案内伊予鉄道郡中線「松山市」バス14分泉永寺前歩8分乗り換え案内伊予鉄道郡中線「松山市」バス7分和泉北歩7分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、(2号地)、(3号地)、(7号地)、(8号地)、(9号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松田卓也、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24006125号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業四国支社　住宅事業部　愛媛住宅営業所【TEL】089-925-9913お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松山市周辺エリアの物件

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア保免上II (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細