多々良1(土井駅) 3399万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

多々良1(土井駅) 3399万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

多々良1(土井駅) 3399万円

住所 福岡県福岡市東区多々良1
交通 JR香椎線「土井」歩17分、JR香椎線「舞松原」歩26分、JR鹿児島本線「千早」歩37分
価格 3399万円
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現地(2024年6月)撮影※現在建築中の為、同メーカー、同仕様の完成物件へご案内致します^^雰囲気、設備等お確かめ下さい!※
現地(2024年6月)撮影
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物件名

多々良1(土井駅) 3399万円

価格

3399万円

間取り

4LDK

土地面積

112.03m2・113.06m233.88坪・34.20坪

建物面積

95.17m2・100.23m228.78坪・30.31坪

住所

福岡県福岡市東区多々良1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 完成予想図_2号棟
    完成予想図_2号棟
  • 【区画図】
    【区画図】
  • (1号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積113.06m2、建物面積100.23m2
    (1号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積113.06m2、建物面積100.23m2
  • (2号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積112.03m2、建物面積95.17m2
    (2号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積112.03m2、建物面積95.17m2
  • 【同仕様写真】
    【同仕様写真】
  • 【同仕様写真】
    【同仕様写真】
  • 【同仕様写真】
    【同仕様写真】
  • 【同仕様写真】
    【同仕様写真】
  • 【同仕様写真】
    【同仕様写真】
  • 【同仕様写真】
    【同仕様写真】
  • 【同仕様写真】
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  • \本日ご案内出来ます♪/他社との比較も大歓迎~♪
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  • 完成予想図_1号棟
    完成予想図_1号棟
  • 現地(2024年6月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
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    現地(2024年6月)撮影
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  • 福岡市立多々良小学校まで650m 徒歩9分。
    福岡市立多々良小学校まで650m 徒歩9分。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
当日のご見学もご相談ください(^^)/

定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95%以上!提携住宅ローンあり!

今、どのくらいまで借りられるの?金利はいくら?
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの?など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要?諸費用も含めて借りれるの?
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります!お気軽にご相談ください!!

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています!

お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください♪

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地図福岡市東区多々良1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【小学校】福岡市立多々良小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】福岡市立多々良中央中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サニー八田店(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サトー食鮮館八田店(約830m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡若宮1丁目店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ八田店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】アピアリ八田(約360m・徒歩5分)
  • ■【銀行】JA福岡市東部多々良支店(約530m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】多々良簡易郵便局(約580m・徒歩8分)

多々良1(土井駅) 3399万円 販売概要

物件名 多々良1(土井駅) 3399万円
価格 3399万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 112.03m2・113.06m233.88坪・34.20坪 建物面積 95.17m2・100.23m228.78坪・30.31坪
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市東区多々良1
交通 JR香椎線「土井」歩17分 JR香椎線「舞松原」歩26分 JR鹿児島本線「千早」歩37分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.1m
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%:容積率1号棟:160%、2号棟:165.2% 特記事項 担当者:葛城大作、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第R06SHC107009号、
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)リアルティストア福岡東店
  • 【TEL】0120-888466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009576号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)リアルティストア福岡東店(株)リアルティストア福岡東店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市東区名島3-2-6
    国土交通大臣(1)第009576号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月24日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    JR香椎線の物件

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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国167

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国806
    利便度
    県内1
    全国29
    快適度
    県内5
    全国162
    富裕度
    県内1
    全国48

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    54.34

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,253円/月 86,735円/月 102,818円/月 126,957円/月 167,204円/月 247,723円/月
    5万円 66,168円/月 77,759円/月 93,952円/月 118,198円/月 158,552円/月 239,178円/月
    10万円 57,082円/月 68,783円/月 85,085円/月 109,439円/月 149,901円/月 230,633円/月
    15万円 47,997円/月 59,807円/月 76,218円/月 100,681円/月 141,249円/月 222,088円/月
    20万円 38,911円/月 50,832円/月 67,351円/月 91,922円/月 132,598円/月 213,543円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 58,485円/月 83,163円/月 123,946円/月 204,997円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,404円/月 115,295円/月 196,452円/月
    支払利息合計 2,630,750円~ 2,246,960円~ 1,868,600円~ 1,491,920円~ 1,116,050円~ 742,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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