コモンステージ広面鍋沼Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ広面鍋沼Ⅱ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	秋田県秋田市広面字鍋沼
交通	ＪＲ奥羽本線「秋田」歩17分
価格	2050万円（土地価格のみ）

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【積水ハウスの分譲地】コモンステージ広面鍋沼Ⅱ☆1区画販売中☆角地☆
横山金足線、秋田中央道へのアクセスに便利な立地です。

: 現地全景写真/北西方向から撮影しております。
※2023年7月8日撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 平坦地 / 都市近郊 / 始発駅 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / スーパー徒歩10分以内

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現地写真/西側前面道路より南方向から撮影しております。
※2023年7月8日撮影
現地写真/西側前面道路より北方向から撮影しております。
※2023年7月8日撮影
現地写真/西側前面道路より西南方向から撮影しております。
※2023年7月8日撮影

現地写真/北側前面道路より西方向か撮影しております。
※2023年7月8日撮影
秋田市立東小学校まで500m 徒歩7分。
秋田市立城東中学校まで370m 徒歩5分。

秋田東幼稚園まで425m 徒歩6分。県内髄一の屋内温水プールのある幼稚園です。
広面長沼街区公園まで80m 徒歩1分。住宅街にある公園。遊具で遊んだり、犬の散歩をする人など、それぞれが思い思いのことをして過ごせる場所です。
ジェイ・マルエー広面店まで460m 徒歩6分。営業時間/9：00～22：00 サービス/資源回収（アルミ缶、小型家電など）

ツルハドラッグ秋田広面店まで530m 徒歩7分。営業時間/9：00～22：00 調剤薬局/9：00～13：00、14：00～18：00（土日祝休業）
DCM広面店まで110m 徒歩2分。営業時間/9：30～20：00 ペットトリミング/10：00～17：00(火曜日定休）

ミチヒロ胃腸内科クリニックまで100m 徒歩2分。診察科/内科・胃腸内科・糖尿病内科診察時間/［午前］8：30～12：00、［午後］14：00～18：00 休診/水・土午後、日祝日
秋田銀行秋田東中央支店まで250m 徒歩4分。窓口営業時間/［平日］9：00～15：00/土日祝日定休日 ATM/［平日］8：00～21：00［土日祝日］9：00～20：00

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地図秋田市広面字鍋沼周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
広面長沼街区公園まで80m 徒歩1分。住宅街にある公園。遊具で遊んだり、犬の散歩をする人など、それぞれが思い思いのことをして過ごせる場所です。
幼稚園・保育園
秋田東幼稚園まで425m 徒歩6分。県内髄一の屋内温水プールのある幼稚園です。
小学校
秋田市立東小学校まで500m 徒歩7分。

中学校
秋田市立城東中学校まで370m 徒歩5分。
スーパー
ジェイ・マルエー広面店まで460m 徒歩6分。営業時間/9：00～22：00 サービス/資源回収（アルミ缶、小型家電など）
ホームセンター
DCM広面店まで110m 徒歩2分。営業時間/9：30～20：00 ペットトリミング/10：00～17：00(火曜日定休）

病院
ミチヒロ胃腸内科クリニックまで100m 徒歩2分。診察科/内科・胃腸内科・糖尿病内科診察時間/［午前］8：30～12：00、［午後］14：00～18：00 休診/水・土午後、日祝日
銀行
秋田銀行秋田東中央支店まで250m 徒歩4分。窓口営業時間/［平日］9：00～15：00/土日祝日定休日 ATM/［平日］8：00～21：00［土日祝日］9：00～20：00
ドラッグストア
ツルハドラッグ秋田広面店まで530m 徒歩7分。営業時間/9：00～22：00 調剤薬局/9：00～13：00、14：00～18：00（土日祝休業）

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案内図

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その他周辺環境

■【公園】広面長沼街区公園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】秋田東幼稚園（約425m・徒歩6分）
■【小学校】秋田市立東小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】秋田市立城東中学校（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】ジェイ・マルエー広面店（約460m・徒歩6分）
■【ホームセンター】DCM広面店（約110m・徒歩2分）
■【病院】ミチヒロ胃腸内科クリニック（約100m・徒歩2分）
■【銀行】秋田銀行秋田東中央支店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ秋田広面店（約530m・徒歩7分）

区画図

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コモンステージ広面鍋沼Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ広面鍋沼Ⅱ【積水ハウス】
価格	2050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	215.08m²（65.06坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	秋田県秋田市広面字鍋沼周辺地図秋田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「秋田」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（角地緩和）/容積率：80％	特記事項	設備：○電気/東北電力○ガス/都市ガス○水道/市営水道○雨水（U字溝）○汚水（公共下水）、○水道加入金/182、000円（20mm・消費税込） ○建築基準法43条、44条１項、48条１項、50条、52条１項、53条１項、54条、55条、56条、56条の２、景観法16条1項、2項に該当します。○都市再生特別措置法第88条、108条○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観計画区域内

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-35-6901お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)北東北支店積水ハウス(株)北東北支店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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秋田県秋田市（あきたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国219位

偏差値: 50.83

項目別順位

安心度: 県内13位
全国428位

利便度: 県内5位
全国152位

快適度: 県内1位
全国311位

富裕度: 県内1位
全国348位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国581位

偏差値: 47.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	101施設	県内1位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,518人	県内1位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	284施設	県内1位	全国75位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	42.0人	県内1位	全国65位
介護保険施設定員数	2,786人	県内1位	全国51位
介護保険料	6,232円	県内2位	全国529位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.20件	県内9位	全国116位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内13位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

秋田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

秋田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,235円/月	46,374円/月	54,973円/月	67,879円/月	89,398円/月	132,449円/月
5万円	31,150円/月	37,398円/月	46,107円/月	59,121円/月	80,747円/月	123,904円/月
10万円	22,064円/月	28,423円/月	37,240円/月	50,362円/月	72,095円/月	115,359円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,373円/月	41,603円/月	63,444円/月	106,814円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	98,269円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	89,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
支払利息合計	1,405,910円～	1,201,000円～	999,750円～	797,200円～	599,500円～	400,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ広面鍋沼Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細