鷹尾３（五十市駅） 516万円～633万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鷹尾３（五十市駅） 516万円～633万円建築条件付土地

住所	宮崎県都城市鷹尾３
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」歩19分、ＪＲ日豊本線「西都城」歩23分、ＪＲ日豊本線「都城」歩55分
価格	516万円～633万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年6月）撮影
分譲地入り口及び１号地（売約済み）

販売スケジュール	日々申し込み状況に変化がありますのでタイミングによってはご希望に添えない場合がございます。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 開発分譲地内

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現地（2024年6月）撮影
分譲地入り口及び１号地（売約済み）
現地（2024年5月末）撮影
鷹尾２号地
土地価格516万円、土地面積213.59m²

現地（2024年5月末）撮影
鷹尾３号地
タイヨー鷹尾店まで479m
分譲地全体　求積図

区画図　１号地は売約済み
土地価格632万円、土地面積268.09m²
現地（2024年5月末）撮影
鷹尾４号地

スーパー大浦パシオたかおまで550m
土地価格632万円、土地面積268.09m²
現地（2024年5月末）撮影
鷹尾5号地

モールひろせ鷹尾店まで808m
土地価格633万円、土地面積268.33m²
現地（2024年5月末）撮影
鷹尾6号地

スーパーセンターニシムタ五十市店まで1633m
土地価格621万円、土地面積263.51m²
現地（2024年5月末）撮影
鷹尾7号地

ファミリーマート都城鷹尾店まで551m
土地価格626万円、土地面積265.35m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～16:30
平屋条件等詳細をご案内いたしますので事前のお問い合わせをお願いいたします。
現地の造成工事は完了していますのでいつでもご覧いただけます。
（水曜日定休日）

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地図都城市鷹尾３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】天竜第三幼稚園（約467m・徒歩6分）
■【小学校】都城市立五十市小学校（約1715m・徒歩22分）
■【中学校】都城市立五十市中学校（約1350m・徒歩17分）
■【高校・高専】宮崎県立都城西高校（約1303m・徒歩17分）
■【高校・高専】宮崎県立都城工業高校（約1599m・徒歩20分）
■【スーパー】タイヨー鷹尾店（約479m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパー大浦パシオたかお（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】モールひろせ鷹尾店（約808m・徒歩11分）
■【ホームセンター】スーパーセンターニシムタ五十市店（約1633m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート都城鷹尾店（約551m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン都城鷹尾三丁目店（約563m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鷹尾店（約851m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス五十市店（約1405m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス蓑原店（約1940m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン都城鷹尾二丁目店（約878m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン南横市店（約2313m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】都島保育園（約702m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】たかお保育所（約772m・徒歩10分）
■【病院】医療法人仁愛会横山病院（約1785m・徒歩23分）
■【郵便局】都城鷹尾郵便局（約791m・徒歩10分）
■【銀行】宮崎太陽銀行鷹尾支店（約538m・徒歩7分）
■【銀行】宮崎銀行鷹尾支店（約720m・徒歩9分）
■【公園】都島公園（約1203m・徒歩16分）
■【公園】城山公園（約1792m・徒歩23分）

鷹尾３（五十市駅） 516万円～633万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鷹尾３（五十市駅） 516万円～633万円
価格	516万円～633万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	600万円台600万台（8区画）
土地面積	213.59m²～268.33m²64.61坪～81.16坪	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	日々申し込み状況に変化がありますのでタイミングによってはご希望に添えない場合がございます。
住所	宮崎県都城市鷹尾３周辺地図都城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「五十市」歩19分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「西都城」歩23分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「都城」歩55分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率/50％　容積率/100％	特記事項	担当者：寺園/松永、設備：都市ガス不可　、開発許可番号：都城市指令　第1323号、開発面積：3616m²、自社持分面積：2987.73m²、630万台　３区画　620万台　5区画　５００万台　２区画（うち１区画成約済み）
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ネクスト不動産【TEL】0986-57-1333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮崎県知事（1）第005061号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ネクスト不動産(株)ネクスト不動産のその他の物件情報を見る宮崎県都城市都北町3530-1 北側宮崎県知事（1）第005061号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮崎県都城市（みやこのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国309位

偏差値: 50.27

項目別順位

安心度: 県内8位
全国449位

利便度: 県内2位
全国135位

快適度: 県内2位
全国79位

富裕度: 県内4位
全国697位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国342位

偏差値: 50.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	5,205人	県内1位	全国102位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	127施設	県内2位	全国166位
1万人当たり病床数	238.1床	県内4位	全国82位
1万人当たり医師数	22.2人	県内3位	全国302位
介護保険施設定員数	1,168人	県内3位	全国175位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.73件	県内6位	全国209位
千人当たり交通事故件数	4.24件	県内9位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	415円/月	478円/月	567円/月	700円/月	922円/月	1,367円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	14,300円～	12,080円～	10,100円～	8,000円～	5,960円～	4,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鷹尾３（五十市駅） 516万円～633万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細