大口町中小口2丁目　新築戸建　全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大口町中小口2丁目　新築戸建　全4棟

住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２
交通	名鉄犬山線「柏森」歩24分、名鉄犬山線「扶桑」歩30分、名鉄犬山線「木津用水」歩39分
価格	2790万円・2990万円

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物件名	大口町中小口2丁目　新築戸建　全4棟
価格	2790万円・2990万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	146.38m²～165.53m²（44.27坪～50.07坪）
建物面積	105.37m²～114.89m²（31.87坪～34.75坪）
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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おしゃれなデザイン！収納充実の全4棟が誕生！
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(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積155.64m²、建物面積114.89m²
◆１号棟◆
４LDK！
建築中の為、モデルハウスへのご案内も可能です。

◆１号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
◆１号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
◆１号棟◆
食器洗浄乾燥機付き！
毎食後の面倒な後片付けも楽になり、時短＆手荒れしやすい方におすすめです♪
ビルトインタイプは、キッチンの作業スペースを狭めることなく見た目もすっきり！

◆１号棟◆
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。
◆１号棟◆
洋室は明るさが取れる2面採光です。すべての洋室に収納があります。
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽し
◆１号棟◆
土間収納付きのゆとりある玄関♪

◆３号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
◆３号棟◆
洋室は明るさが取れる2面採光です。すべての洋室に収納があります。
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽し
◆３号棟◆
洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。
ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。

◆４号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
◆４号棟◆
食器洗浄乾燥機付き！
毎食後の面倒な後片付けも楽になり、時短＆手荒れしやすい方におすすめです♪
ビルトインタイプは、キッチンの作業スペースを狭めることなく見た目もすっきり！
◆４号棟◆
洋室は明るさが取れる2面採光です。すべての洋室に収納があります。
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽し

◆４号棟◆
人気のインナーバルコニー完備！　
突然の雨も洗濯物が濡れる心配がないのはもちろん、直接の日差しを和らげてくれるので夏場は室温が上がりにくく、衣類や室内の日焼けを防いでくれます。
◆３号棟◆
３LDK♪
建築中の為、モデルハウスへのご案内も可能です。
◆４号棟◆
４LDK♪
建築中の為、モデルハウスへのご案内も可能です。

(3号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積165.53m²、建物面積107.23m²
(4号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積146.38m²、建物面積105.37m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
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設備仕様

システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
食器洗浄乾燥機
時間と光熱費の節約ができ、手荒れしやすい。。やることがたくさんある！という方にも効率的です。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。

オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
24時間換気システム
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。

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構造の特徴

断熱性
断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり、冷暖房費を抑えます。気密性にすぐれた住宅では、部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。
複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
ベタ基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。

耐力壁
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
耐震力
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
構造材
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。

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地図丹羽郡大口町中小口２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大口町立大口北小学校まで550m
中学校
大口町立大口中学校まで1700m
スーパー
バロー大口店まで800m

スーパー
カネスエ大口店まで1370m
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY大口店まで2080m
ドラッグストア
クスリのアオキ大口店まで790m

病院
医療法人医仁会さくら総合病院まで1600m
郵便局
扶桑郵便局まで1530m
役所
大口町役場まで1770m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大口町立大口北小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】大口町立大口中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】バロー大口店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】カネスエ大口店（約1370m・徒歩18分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY大口店（約2080m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン大口町上小口店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ大口コンコルド店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ大口店（約790m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー大口店（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大口中保育園（約410m・徒歩6分）
■【病院】医療法人医仁会さくら総合病院（約1600m・徒歩20分）
■【郵便局】扶桑郵便局（約1530m・徒歩20分）
■【役所】大口町役場（約1770m・徒歩23分）
■【図書館】大口町立図書館（約1840m・徒歩23分）
■【公園】多世代が集う憩い広場（約260m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.89m²
  
  土地面積
  
  155.64m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  165.53m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.37m²
  
  土地面積
  
  146.38m²
  
  価格
  
  2990万円

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大口町中小口2丁目　新築戸建　全4棟販売概要

物件名	大口町中小口2丁目　新築戸建　全4棟
価格	2790万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.38m²～165.53m²（44.27坪～50.07坪）	建物面積	105.37m²～114.89m²（31.87坪～34.75坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町中小口２周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩24分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩30分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村崎　光希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06SHC106654号
その他制限事項	22条区域、農地法、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店【TEL】0120-395444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/12/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄犬山線の物件

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大口町中小口2丁目 新築戸建 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細