北花山中道町（御陵駅） 2089万円【建築条件付土地】物件詳細

北花山中道町（御陵駅） 2089万円建築条件付土地

住所	京都府京都市山科区北花山中道町
交通	京阪京津線「御陵」歩16分、地下鉄東西線「御陵」歩16分、京阪京津線「京阪山科」歩24分
価格	2089万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年6月）撮影

物件名	北花山中道町（御陵駅） 2089万円
価格	2089万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	109.62m²～109.64m²33.15坪～33.16坪
住所	京都府京都市山科区北花山中道町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2024年6月）撮影
建物プラン例4LDK+S、土地価格2089万円、土地面積109.62m²、建物価格2021万4000円、建物面積98.01m²
フレスコ北花山店まで156m

全4区画東向き。
セブンイレブン西野八幡田町店まで255m
ドラッグユタカ山科北花山店まで135m

京都市立花山中学校まで354m
京都市立鏡山小学校まで913m
京都銀行西山科支店まで275m

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地図京都市山科区北花山中道町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】フレスコ北花山店（約156m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン西野八幡田町店（約255m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ山科北花山店（約135m・徒歩2分）
■【中学校】京都市立花山中学校（約354m・徒歩5分）
■【小学校】京都市立鏡山小学校（約913m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】鏡山保育園（約558m・徒歩7分）
■【郵便局】京都北花山郵便局（約316m・徒歩4分）
■【銀行】京都銀行西山科支店（約275m・徒歩4分）
■【公園】山科中央公園（約1318m・徒歩17分）

北花山中道町（御陵駅） 2089万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	北花山中道町（御陵駅） 2089万円
価格	2089万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	109.62m²～109.64m²33.15坪～33.16坪	諸費用	その他諸費用：印紙代３００００円　登記費用等350000円　売主物件につき、仲介手数料は不要です
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市山科区北花山中道町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	京阪京津線「御陵」歩16分乗り換え案内地下鉄東西線「御陵」歩16分乗り換え案内京阪京津線「京阪山科」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：嶋岡　勝三、設備：公営水道、都市ガス、関西電力等、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、その他の制限　：　居住誘導区域・近郊整備区域等

問い合わせ先	(株)関西住販グループ【TEL】0774-27-5758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（4）第012155号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)関西住販グループ(株)関西住販グループのその他の物件情報を見る京都府城陽市寺田水度坂15-611 京都府知事（4）第012155号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市山科区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,248円/月	47,541円/月	56,357円/月	69,587円/月	91,647円/月	135,782円/月
5万円	32,162円/月	38,565円/月	47,490円/月	60,829円/月	82,996円/月	127,237円/月
10万円	23,077円/月	29,589円/月	38,623円/月	52,070円/月	74,345円/月	118,691円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,756円/月	43,311円/月	65,693円/月	110,146円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,042円/月	101,601円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,390円/月	93,056円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,511円/月
支払利息合計	1,441,370円～	1,230,760円～	1,024,650円～	817,120円～	614,320円～	410,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北花山中道町（御陵駅） 2089万円 【建築条件付土地】 物件詳細