セントラルアベニュー荒川本郷　2期【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

セントラルアベニュー荒川本郷　2期【積水ハウス】建築条件付土地

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩26分
価格	1180万円～1200万円（土地価格のみ）

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販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

整備された歩道 / 陽当り良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 整形地 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上

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本郷親水公園まで683m 徒歩9分。明るく開放感にあふれた公園です。公園のいたるところにベンチが設置され、市民の憩いの場となっています。（西側入口より）
阿見きらり保育園まで582m 徒歩8分。園舎全体が木造で覆われ温もりが感じられます。廊下は吹き抜けで明るく開放感に溢れています。（東側入口より）

荒川沖幼稚園まで1141m 徒歩15分。情操教育や多彩な体験学習活動など、様々な取り組みを行っているアットホームな環境の幼稚園です。（西側入口より）
阿見町立本郷小学校まで877m 徒歩11分。自ら学び明るくたくましく行動する児童の育成　を学校教育目標に掲げています。（西側入口より）
阿見町立朝日中学校まで967m 徒歩13分。豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。（東側入口より）

ピアシティ荒川本郷まで861m 徒歩11分。大型ショッピングモールです。スーパーマーケットからドラッグストアに動物病院や接骨院など、色々なお店が入っています。（西側入口より）
ベイシア阿見店まで924m 徒歩12分。店舗営業時間は、9：00～20：00です。（東側入口より）
カインズ阿見店まで938m 徒歩12分。本館の店舗営業時間は、9：00～20：00です。（西側入口より）

東京医大茨城医療センターまで5277m 徒歩66分。先進医療・救急医療を推進し、地域の基幹病院としての役割を果たしています。（東側入口より）

イベント情報

現地案内会
〈15分相談〉お昼時やお仕事帰りなど、短時間でも家づくりに関する疑問・質問にお答え
いたします。モバイル端末やＰＣのＷＥＢ会議を利用したオンライン相談も可能です。
お気軽にお申込ください！
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地図稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
本郷親水公園まで683m 徒歩9分。明るく開放感にあふれた公園です。公園のいたるところにベンチが設置され、市民の憩いの場となっています。（西側入口より）
幼稚園・保育園
阿見きらり保育園まで582m 徒歩8分。園舎全体が木造で覆われ温もりが感じられます。廊下は吹き抜けで明るく開放感に溢れています。（東側入口より）
幼稚園・保育園
荒川沖幼稚園まで1141m 徒歩15分。情操教育や多彩な体験学習活動など、様々な取り組みを行っているアットホームな環境の幼稚園です。（西側入口より）

小学校
阿見町立本郷小学校まで877m 徒歩11分。自ら学び明るくたくましく行動する児童の育成　を学校教育目標に掲げています。（西側入口より）
中学校
阿見町立朝日中学校まで967m 徒歩13分。豊かな心をもち、たくましく生きる生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。（東側入口より）
スーパー
ピアシティ荒川本郷まで861m 徒歩11分。大型ショッピングモールです。スーパーマーケットからドラッグストアに動物病院や接骨院など、色々なお店が入っています。（西側入口より）

ショッピングセンター
ベイシア阿見店まで924m 徒歩12分。店舗営業時間は、9：00～20：00です。（東側入口より）
ホームセンター
カインズ阿見店まで938m 徒歩12分。本館の店舗営業時間は、9：00～20：00です。（西側入口より）
病院
東京医大茨城医療センターまで5277m 徒歩66分。先進医療・救急医療を推進し、地域の基幹病院としての役割を果たしています。（東側入口より）

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案内図

交通アクセス図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】本郷親水公園（約683m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】阿見きらり保育園（約582m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】荒川沖幼稚園（約1141m・徒歩15分）
■【小学校】阿見町立本郷小学校（約877m・徒歩11分）
■【中学校】阿見町立朝日中学校（約967m・徒歩13分）
■【スーパー】ピアシティ荒川本郷（約861m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ベイシア阿見店（約924m・徒歩12分）
■【ホームセンター】カインズ阿見店（約938m・徒歩12分）
■【病院】東京医大茨城医療センター（約5277m・徒歩66分）

区画図

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セントラルアベニュー荒川本郷　2期【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セントラルアベニュー荒川本郷　2期【積水ハウス】
価格	1180万円～1200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	206.73m²～208.76m²（62.53坪～63.14坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	175区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％/容積率：80％	特記事項	設備：設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：49914.48m²、水道加入金55000円（20ｍｍ・税込）○管理組合/団地管理組合法人規約をご理解いただいた上で、「セントラルアベニュー荒川本郷戸建住宅街区管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。また、一区画につき管理組合入会一時金50000円と管理組合費1800円/月×12ヶ月×5年分　108000円との合計158000円（一区画当たり）を事業主へお預けいただきます。○開発行為許可番号/第50号（令和4年2月7日）、開発行為変更許可番号/変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	快適で良好な住環境を皆様に提供するため、まちなみデザインガイドラインを設けております。詳細は担当へご確認ください。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-565-781お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)常葉つくば支店積水ハウス(株)常葉つくば支店のその他の物件情報を見る千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス8階・9階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セントラルアベニュー荒川本郷 2期【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細