猪熊８ 2498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

猪熊８ 2498万円

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊８
交通	市営バス「猪熊北」歩3分、市営バス「猪熊」歩6分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩55分
価格	2498万円

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: １号棟
大事な家族とのコミュニケーションを逃さないリビング階段♪ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪

物件名	猪熊８ 2498万円
価格	2498万円
間取り	4LDK
土地面積	179.16m²54.19坪
建物面積	102.87m²31.11坪
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊８

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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令和６年８月完成♪
参考物件のご内覧など可能です＾＾お気軽にお問い合わせください♪
(１号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積179.16m²、建物面積102.87m²
並列３台駐車可能♪

前面道路は少し狭いですが、駐車場を広くとっているので安心。
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
お車は３台駐車可能の広々スペース♪
来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
１号棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪

１号棟
主寝室はウォークインクローゼット付き！扉なしのクローゼットはデッドスペースが無いのでお部屋をその分広く使えます♪
目に見えるとこまめに整理するので自然と綺麗に保たれますね＾＾
１号棟
こだわりのアクセントクロスでオシャレな居室♪
どんな寝具を置こうか、どんなカーテンにしようか・・インテリアコーディネートが楽しみになりますね＾＾
１号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪

１号棟
和室はあると便利なスペース♪
お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、ちょっと一息ゴロン寝に、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
１号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾
１号棟
白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。一般的な洗面台ですが、流行の簡単DIYで自分好みに変身させるのも楽しいですね＾＾

１号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能、浴室乾燥機能などが付いています♪
１号棟
１F・2F完備♪
１階は温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
１号棟
全身鏡付きのシューズBOX♪もちろん鏡の裏も収納です＾＾
ニッチ部分には鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪

１号棟
洗濯物もたっぷり干せる広々バルコニー。
作業スペースが広いと家事もしやすく、心に余裕ができますよね＾＾
１号棟
ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪
水巻町立猪熊小学校まで1306m

水巻町立水巻中学校まで2760m
GoodSmileはまゆうまで2476m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図遠賀郡水巻町猪熊８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】水巻町立猪熊小学校（約1306m・徒歩17分）
■【中学校】水巻町立水巻中学校（約2760m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン水巻（約1594m・徒歩20分）
■【スーパー】サンリブ高須（約1535m・徒歩20分）
■【スーパー】リブホール浅川店（約2117m・徒歩27分）
■【スーパー】GoodSmileはまゆう（約2476m・徒歩31分）
■【コンビニ】ファミリーマート芦屋浜口町店（約1962m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン芦屋浜口店（約1519m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン遠賀芦屋町店（約1548m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン高須店（約1543m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ高須薬局（約1807m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水巻店（約1839m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ水巻店（約1510m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイひびきの店（約3717m・徒歩47分）
■【幼稚園・保育園】水巻さくらんぼ認定こども園（約416m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】水巻北保育所（約1346m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】高須保育園（約1615m・徒歩21分）
■【病院】医療法人永眞会青葉台病院（約2771m・徒歩35分）
■【郵便局】若松高須郵便局（約1697m・徒歩22分）
■【役所】芦屋町役場（約2997m・徒歩38分）
■【図書館】芦屋町図書館（約2791m・徒歩35分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫高須支店（約1418m・徒歩18分）
■【銀行】福岡銀行高須支店（約1502m・徒歩19分）
■【銀行】西日本シティ銀行高須支店（約1887m・徒歩24分）
■【公園】浅川緑地（約758m・徒歩10分）
■【公園】草枕緑道（約1235m・徒歩16分）
■【公園】日ノ峰公園（約1813m・徒歩23分）

猪熊８ 2498万円販売概要

物件名	猪熊８ 2498万円
価格	2498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	179.16m²54.19坪	建物面積	102.87m²31.11坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊８周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	市営バス「猪熊北」歩3分市営バス「猪熊」歩6分ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩55分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH24-00188-1号
その他制限事項	高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

猪熊８ 2498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細