御崎１（住ノ江駅） 3880万円～4280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

御崎１（住ノ江駅） 3880万円～4280万円

住所	大阪府大阪市住之江区御崎１
交通	南海本線「住ノ江」歩15分、南海本線「住吉大社」歩13分、地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩15分
価格	3880万円～4280万円

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: 奥行のある20帖以上のリビング

物件名	御崎１（住ノ江駅） 3880万円～4280万円
価格	3880万円～4280万円
間取り	2LDK～5LDK+S（納戸）
土地面積	64.7m²～80.64m²
建物面積	79.11m²～144.36m²
住所	大阪府大阪市住之江区御崎１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機

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144m²の大型プラン。各居室6帖以上
2階水回り、リビング22帖以上、SCL
も完備しています。
3号地キッチン
深型食洗器付き・落ち着いた色合い
3号地外観写真

モデルハウス
シューズクローゼット完備
スペースのとれた大型玄関

モデルハウス
ワイドカウンター付
化粧台完備
3号地リビング22帖
間接照明のある空間です。

道幅5.5mで駐車もストレス無し。
4号地プラン間取り。
車庫2台可能、日当たり良好
タンクレストイレ

LEDライン照明のお洒落なユニットバス
ワンランク上の仕様
パナソニック仕様。
22帖リビング

玄関横には大型SCL
荷物も楽々整理出来ます。
一体型人造大理石天板

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地図大阪市住之江区御崎１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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御崎１（住ノ江駅） 3880万円～4280万円販売概要

物件名	御崎１（住ノ江駅） 3880万円～4280万円
価格	3880万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～5LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	64.7m²～80.64m²	建物面積	79.11m²～144.36m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市住之江区御崎１周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	南海本線「住ノ江」歩15分乗り換え案内南海本線「住吉大社」歩13分乗り換え案内地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩15分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年11月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て（軸組工法）	施工	渚工務店
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率80%　容積率200%	特記事項	担当者：鳥居、設備：関西電力　公営水道　本下水　都市ガス、建築確認番号：KKK02400450
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)ファミリーホーム【TEL】06-6901-1763お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第062951号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ファミリーホーム(株)ファミリーホームのその他の物件情報を見る大阪府守口市金田町6-21-11 大阪府知事（1）第062951号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

御崎１（住ノ江駅） 3880万円～4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細