港区本宮町２丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

港区本宮町２丁目

住所	愛知県名古屋市港区本宮町２
交通	地下鉄名港線「東海通」歩17分、あおなみ線「港北」歩19分、地下鉄名港線「港区役所」歩20分
価格	3355万円～3375万円

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地下鉄名港線「東海通」駅徒歩約１７分！
駐車場２台可能！！

: 現地

物件名	港区本宮町２丁目
価格	3355万円～3375万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	81.83m²～83.46m²（実測）
建物面積	106.64m²～106.64m²
住所	愛知県名古屋市港区本宮町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 平坦地

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施工例
施工例
(A棟)、価格3375万円、4LDK、土地面積83.46m²、建物面積106.64m²

制震装置「マモリー」
施工例
現地

ららぽーと名古屋みなとアクルスまで1700m
地図
ライフインフォメーション

施工例
(B棟)、価格3355万円、4LDK、土地面積81.83m²、建物面積106.64m²

地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮し建物の変形を抑えます
施工例
ファミリーマート港金船町店まで340m

施工例
「制震」で住まいの安心・安全をさらにプラス
施工例

名古屋市立成章小学校まで390m
施工例

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設備仕様

ガスコンロ
施工例
食洗器
施工例
レンジフード
施工例

モニター付きインターホン
施工例
タッチレスセンサー蛇口
施工例
浴室乾燥機
施工例

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構造の特徴

制震装置「マモリー」
制震装置「マモリー」
制震装置「マモリー」
地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮し建物の変形を抑えます
制震装置「マモリー」
「制震」で住まいの安心・安全をさらにプラス

ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
湿度がちょうどいい、という贅沢。
ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
においが気にならない、という快適。
ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
キレイがつづく、という満足。

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地図名古屋市港区本宮町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ららぽーと名古屋みなとアクルスまで1700m
コンビニ
ファミリーマート港金船町店まで340m
小学校
名古屋市立成章小学校まで390m

郵便局
名古屋東海橋郵便局まで700m
公園
土古公園まで180m

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案内図

: 地図

交通アクセス図

: ライフインフォメーション

路線図

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その他周辺環境

■【スーパー】ららぽーと名古屋みなとアクルス（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート港金船町店（約340m・徒歩5分）
■【小学校】名古屋市立成章小学校（約390m・徒歩5分）
■【郵便局】名古屋東海橋郵便局（約700m・徒歩9分）
■【公園】土古公園（約180m・徒歩3分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.64m²
  
  土地面積
  
  81.83m²
  
  価格
  
  3355万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.64m²
  
  土地面積
  
  83.46m²
  
  価格
  
  3375万円

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港区本宮町２丁目販売概要

物件名	港区本宮町２丁目
価格	3355万円～3375万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.83m²～83.46m²（実測）	建物面積	106.64m²～106.64m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市港区本宮町２周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名港線「東海通」歩17分乗り換え案内あおなみ線「港北」歩19分乗り換え案内地下鉄名港線「港区役所」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（2×4工法）	施工	寿住宅販売株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ20678号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	寿住宅販売(株) 【TEL】052-531-0055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 寿住宅販売(株)寿住宅販売(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区上名古屋1-2-12 愛知県知事（10）第009567号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,111円/月	85,418円/月	101,258円/月	125,030円/月	164,666円/月	243,963円/月
5万円	65,026円/月	76,442円/月	92,391円/月	116,271円/月	156,014円/月	235,418円/月
10万円	55,940円/月	67,467円/月	83,524円/月	107,512円/月	147,363円/月	226,873円/月
15万円	46,855円/月	58,491円/月	74,658円/月	98,754円/月	138,711円/月	218,328円/月
20万円	37,769円/月	49,515円/月	65,791円/月	89,995円/月	130,060円/月	209,783円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,924円/月	81,236円/月	121,409円/月	201,238円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,478円/月	112,757円/月	192,692円/月
支払利息合計	2,591,110円～	2,212,840円～	1,840,300円～	1,469,680円～	1,099,210円～	731,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

港区本宮町２丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細