高座町 4390万円・5390万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

高座町 4390万円・5390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

高座町 4390万円・5390万円

住所 兵庫県西宮市高座町
交通 阪急甲陽線「甲陽園」バス13分一ケ谷町歩2分、阪急甲陽線「苦楽園口」歩25分、阪急今津線「門戸厄神」歩31分
価格 4390万円・5390万円
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住宅性能等級4分野、最上位を取得◎家族に安心の「地震に強い家」です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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物件名

高座町 4390万円・5390万円

価格

4390万円・5390万円

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

110.79m2・125.09m2

建物面積

78.25m2・91.7m2

住所

兵庫県西宮市高座町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (D号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積125.09m2、建物面積91.7m2
    (D号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積125.09m2、建物面積91.7m2
  • キッチン・ダイニング・リビングそれぞれに窓を設けていますのであたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を送ることができます。
    キッチン・ダイニング・リビングそれぞれに窓を設けていますのであたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を送ることができます。
  • 広くて使いやすいキッチンなのでご家族で一緒に料理を作ったり、後片付けを手伝ってもらうのにも便利です。
    広くて使いやすいキッチンなのでご家族で一緒に料理を作ったり、後片付けを手伝ってもらうのにも便利です。
  • 清潔感溢れる浴室。小窓があるので、換気がしやすく、カビ防止につながります。
    清潔感溢れる浴室。小窓があるので、換気がしやすく、カビ防止につながります。
  • 間口いっぱいの大きな窓から陽ざしが入り、窓から外への視界も広がるため、明るく開放感があるリビング・ダイニングになります。
    間口いっぱいの大きな窓から陽ざしが入り、窓から外への視界も広がるため、明るく開放感があるリビング・ダイニングになります。
  • 対面式キッチンでダイニングとの距離も近く料理をダイニングに運んだり、片付けたりするのが楽なので家事の時短に繋がります。
    対面式キッチンでダイニングとの距離も近く料理をダイニングに運んだり、片付けたりするのが楽なので家事の時短に繋がります。
  • 南東向きで明るい19帖のLDKです。リビングでの家族時間が居心地よくしっかりと確保できます。
    南東向きで明るい19帖のLDKです。リビングでの家族時間が居心地よくしっかりと確保できます。
  • 天板下の収納が豊富なため、常にすっきり保つことが出来ます。
    天板下の収納が豊富なため、常にすっきり保つことが出来ます。
  • 小窓が設けてあり、調理で煙だらけになってもすぐに換気できます。
    小窓が設けてあり、調理で煙だらけになってもすぐに換気できます。
  • 三面鏡付洗面化粧台のある洗面室の写真です。鏡裏と洗面台下にも収納があり、日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
    三面鏡付洗面化粧台のある洗面室の写真です。鏡裏と洗面台下にも収納があり、日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
  • 温水洗浄便座付きなので一年中快適にご利用いただけます。
    温水洗浄便座付きなので一年中快適にご利用いただけます。
  • バルコニーは洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込みお部屋に開放感をもたらします。
    バルコニーは洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込みお部屋に開放感をもたらします。
  • -洋室(6帖)- バルコニーに面しているので明るく開放感のある洋室です。二面採光で開放感があります。
    -洋室(6帖)- バルコニーに面しているので明るく開放感のある洋室です。二面採光で開放感があります。
  • 広々として開放感がある玄関は、来客時も気持ちよく迎えることが出来ます。
    広々として開放感がある玄関は、来客時も気持ちよく迎えることが出来ます。
  • 収納が充実した玄関◎靴を置くスペースが十分に確保されており、全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみをチェックできます。
    収納が充実した玄関◎靴を置くスペースが十分に確保されており、全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみをチェックできます。
  • 前面道路(北西側4.0m)含む現地外観写真です。
    前面道路(北西側4.0m)含む現地外観写真です。
  • (C号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積110.79m2、建物面積78.25m2
    (C号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積110.79m2、建物面積78.25m2
  • 西宮市立広田小学校まで1239m
    西宮市立広田小学校まで1239m
  • 西宮市立上ケ原中学校まで533m
    西宮市立上ケ原中学校まで533m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
■お持物
  カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

~・~・~・~・~・~・~・~・~
【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL 0798-63-7870
◆「スーモを見て即日案内希望」と
  受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
 発熱・体調不良は迷わず休暇。
 全従業員、勤務中マスク着用。
 毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00~19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
~・~・~・~・~・~・~

西宮市高座町新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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地図西宮市高座町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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◆定休日 水曜日
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】広田幼稚園(約1132m・徒歩15分)
  • ■【小学校】西宮市立広田小学校(約1239m・徒歩16分)
  • ■【中学校】西宮市立上ケ原中学校(約533m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】関西スーパー大社店(約306m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西宮柳本町店(約910m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ大社店(約297m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】樹徳会上ケ原病院(約694m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】西宮広田郵便局(約749m・徒歩10分)
  • ■【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店(約689m・徒歩9分)
  • ■【公園】高座西緑地(約363m・徒歩5分)
  • ■【公園】一ケ谷東公園(約155m・徒歩2分)

高座町 4390万円・5390万円 販売概要

物件名 高座町 4390万円・5390万円
価格 4390万円・5390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 110.79m2・125.09m2 建物面積 78.25m2・91.7m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市高座町
交通 阪急甲陽線「甲陽園」バス13分一ケ谷町歩2分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩25分 阪急今津線「門戸厄神」歩31分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 '24年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:200% 特記事項 担当者:河崎 研吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、風致地区
問い合わせ先
  • (株)ハッピーホーム不動産販売
  • 【TEL】0798-63-7870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010364号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハッピーホーム不動産販売(株)ハッピーホーム不動産販売のその他の物件情報を見る
    兵庫県西宮市熊野町1-31-101
    国土交通大臣(1)第010364号
    (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】兵庫県西宮市五月ケ丘
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    【住所】兵庫県西宮市五月ケ丘
    【価格】3980万円~4580万円
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    兵庫県西宮市(にしのみやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国160

    偏差値
    51.26

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国574
    利便度
    県内16
    全国515
    快適度
    県内11
    全国196
    富裕度
    県内2
    全国50

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国163

    偏差値
    53.15

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    160施設県内1位全国32位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    9,104人県内2位全国44位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    56人県内21位全国579位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設県内3位全国51位
    一般診療所数553施設県内2位全国28位
    1万人当たり病床数109.9床県内20位全国482位
    1万人当たり医師数37.0人県内3位全国91位
    介護保険施設定員数2,668人県内4位全国56位
    介護保険料6,400円県内21位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.28件県内22位全国676位
    千人当たり交通事故件数1.97件県内7位全国420位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,978円/月 116,384円/月 137,966円/月 170,356円/月 224,361円/月 332,405円/月
    5万円 91,893円/月 107,409円/月 129,099円/月 161,597円/月 215,710円/月 323,860円/月
    10万円 82,807円/月 98,433円/月 120,233円/月 152,838円/月 207,058円/月 315,315円/月
    15万円 73,722円/月 89,457円/月 111,366円/月 144,080円/月 198,407円/月 306,770円/月
    20万円 64,636円/月 80,481円/月 102,499円/月 135,321円/月 189,755円/月 298,225円/月
    25万円 55,551円/月 71,506円/月 93,632円/月 126,562円/月 181,104円/月 289,680円/月
    30万円 ローン不可 62,530円/月 84,766円/月 117,804円/月 172,452円/月 281,135円/月
    支払利息合計 3,529,100円~ 3,016,960円~ 2,505,500円~ 1,997,920円~ 1,494,310円~ 994,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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