セキュレア上石田III　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア上石田III　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	山梨県甲府市上石田２
交通	ＪＲ中央線「甲府」歩3分
価格	3490万円～3980万円

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: 【3号地】3号地

物件名	セキュレア上石田III　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3490万円～3980万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	168.63m²～201.75m²
建物面積	104.66m²～108.81m²
住所	山梨県甲府市上石田２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / ２階建 / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / ＬＤＫ２０畳以上 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 設計住宅性能評価書 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 複層ガラス / 南面バルコニー / 陽当り良好 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 整形地 / 浴室乾燥機

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【3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【3号地】3号地
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【1号地】1号地
【3号地】3号地
【3号地】3号地

【3号地】3号地
【3号地】3号地
【3号地】3号地

【3号地】3号地
甲府市立石田小学校まで450m
街並写真

※区画図
※付近案内図
※アクセス図

【1号地】1号地
【1号地】1号地
【3号地】3号地

伸芽保育園まで370m
【1号地】1号地

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地図甲府市上石田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
甲府市立石田小学校まで450m
幼稚園・保育園
伸芽保育園まで370m
幼稚園・保育園
永照寺幼稚園まで860m

中学校
甲府市立南西中学校まで920m
スーパー
オギノ下石田店まで1300m
ドラッグストア
ツルハドラッグ甲府高畑店まで320m

病院
横田内科小児科医院まで150m
公園
南西第一公園まで830m
駅
JR中央本線「甲府」駅まで1820m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【小学校】甲府市立石田小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】伸芽保育園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】永照寺幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【中学校】甲府市立南西中学校（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】オギノ下石田店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ甲府高畑店（約320m・徒歩4分）
■【病院】横田内科小児科医院（約150m・徒歩2分）
■【公園】南西第一公園（約830m・徒歩11分）
■【駅】JR中央本線「甲府」駅（約1820m・徒歩23分）

セキュレア上石田III　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア上石田III　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3490万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台 4戸 ※1000万円単位
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	168.63m²～201.75m²	建物面積	104.66m²～108.81m²
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲府市上石田２周辺地図甲府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「甲府」歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)、(3号地)、(4号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(4戸)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：奥谷剛治、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水・排水：側溝、建築確認番号：日住評確第23190662号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業山梨支店　住宅営業所【TEL】055-232-9576お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山梨県甲府市（こうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国54位

偏差値: 52.48

項目別順位

安心度: 県内10位
全国475位

利便度: 県内2位
全国66位

快適度: 県内1位
全国82位

富裕度: 県内2位
全国206位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国331位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	県内1位	全国116位
一般診療所数	221施設	県内1位	全国104位
1万人当たり病床数	188.1床	県内5位	全国176位
1万人当たり医師数	38.6人	県内3位	全国82位
介護保険施設定員数	1,362人	県内1位	全国137位
介護保険料	6,481円	県内13位	全国646位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.72件	県内13位	全国593位
千人当たり交通事故件数	2.53件	県内8位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

甲府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア上石田III (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細