葛飾区堀切１丁目新築一戸建て／全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

葛飾区堀切１丁目新築一戸建て／全２棟

住所	東京都葛飾区堀切１
交通	京成本線「堀切菖蒲園」歩14分、京成押上線「四ツ木」歩19分、京成本線「お花茶屋」歩19分
価格	5180万円

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【本日、ご見学できます！】【家具付き販売♪】
京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩14分。葛飾区立綾南小学校まで徒歩4分（約300ｍ）通勤通学に便利な陽当たりの良い新築戸建て！

: 現地写真（2025.1）

物件名	葛飾区堀切１丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5180万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	66.11m²（19.99坪）（実測）
建物面積	114.61m²（34.66坪）（実測）
住所	東京都葛飾区堀切１

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【B号棟】リビングダイニング
【B号棟】リビング
【B号棟】ダイニング

【B号棟】リビングダイニング
【B号棟】リビングダイニング
【B号棟】明るいLDK

【B号棟】キッチン
【B号棟】浴室乾燥機付き
【B号棟】洗面室

【B号棟】3F居室
【B号棟】ランドリースペース
【B号棟】ウォークインクローゼット

【B号棟】リビング
【B号棟】宅配ボックス付き
【B号棟】トイレ

現地写真（2025.1）
(Ｂ号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積66.11m²、建物面積114.61m²
区画図

葛飾区立綾南小学校まで388m
ルミネ北千住まで3303m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
――――――――不動産のエキスパート　ハウスプラザ――――――――

■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング16年連続ランクイン！
2024年度は全国32位！

■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
・宅地建物取引士
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■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め
強力にバックアップいたします！
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・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、
お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。

・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、
各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！

【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！

【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！

【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。

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設備仕様

【システムキッチン】
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浄水器】
臭みのないキレイな水が飲める浄水器

【浴室乾燥機】
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【ウォークインクローゼット】
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
【24時間換気システム】
家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。

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地図葛飾区堀切１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
葛飾区立綾南小学校まで388m
中学校
葛飾区立堀切中学校まで627m
幼稚園・保育園
掘切保育園まで67m

幼稚園・保育園
南堀切保育園まで176m
コンビニ
セブンイレブン　葛飾東堀切1丁目店まで254m
スーパー
リブレ京成　堀切店まで367m

スーパー
オーケーストア　四つ木店まで558m
ショッピングセンター
ルミネ北千住まで3303m
病院
新葛飾ロイヤルクリニックまで514m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】葛飾区立綾南小学校（約388m・徒歩5分）
■【中学校】葛飾区立堀切中学校（約627m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】掘切保育園（約67m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】南堀切保育園（約176m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン　葛飾東堀切1丁目店（約254m・徒歩4分）
■【スーパー】リブレ京成　堀切店（約367m・徒歩5分）
■【スーパー】オーケーストア　四つ木店（約558m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ルミネ北千住（約3303m・徒歩42分）
■【病院】新葛飾ロイヤルクリニック（約514m・徒歩7分）
■【スーパー】アコレ葛飾宝町店（約846m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン四つ木店（約713m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン堀切店（約765m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー葛飾堀切店（約364m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店（約890m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店（約1067m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ノジマイトーヨーカドー四つ木店（約1461m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイトーヨーカドー四つ木店（約1485m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】学校法人関口学園明昭第二幼稚園（約435m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団明芳会イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院（約857m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター（約919m・徒歩12分）
■【郵便局】葛飾堀切一郵便局（約752m・徒歩10分）
■【郵便局】葛飾四つ木郵便局（約760m・徒歩10分）
■【郵便局】葛飾堀切郵便局（約1077m・徒歩14分）
■【図書館】葛飾区立四つ木地区図書館（約896m・徒歩12分）
■【銀行】朝日信用金庫堀切支店（約826m・徒歩11分）
■【銀行】城北信用金庫堀切支店（約943m・徒歩12分）
■【銀行】亀有信用金庫堀切支店（約973m・徒歩13分）
■【警察署・交番】葛飾警察署（約1415m・徒歩18分）
■【公園】荒川緑地（約403m・徒歩6分）
■【公園】荒川日ノ出町緑地（約2053m・徒歩26分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｂ号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  114.61m²
  
  土地面積
  
  66.11m²
  
  価格
  
  5180万円

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葛飾区堀切１丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	葛飾区堀切１丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.11m²（19.99坪）（実測）	建物面積	114.61m²（34.66坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区堀切１周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「堀切菖蒲園」歩14分乗り換え案内京成押上線「四ツ木」歩19分乗り換え案内京成本線「お花茶屋」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、東側 6.00m 公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　真美子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建00596号、【車庫面積】9.72平米(B号棟)含む
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区、堀切二丁目周辺及び四丁目地区地区計画

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ本店営業2部【TEL】0120-900558お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ本店営業2部(株)ハウスプラザ本店営業2部のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬4-9-30 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛飾区堀切１丁目 新築一戸建て／全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細