【ダイマルタウン】美濃加茂市　前平3【残2棟】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ダイマルタウン】美濃加茂市　前平3【残2棟】

住所	岐阜県美濃加茂市前平町２
交通	長良川鉄道「前平公園」歩5分、ＪＲ高山本線「美濃太田」歩23分、あい愛バス「前平公園駅北」歩7分
価格	2780万円

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【ZEH水準相当省エネ住宅】地盤調査済、駐車３台以上可、土地50坪以上、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好の物件です♪

: E棟外観パース※間取り図及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先となります

物件名	【ダイマルタウン】美濃加茂市　前平3【残2棟】
価格	2780万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	226.04m²・227.21m²（68.37坪・68.73坪）
建物面積	115.94m²・119.24m²（35.07坪・36.06坪）（実測）
住所	岐阜県美濃加茂市前平町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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F棟外観パース※間取り図及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先となります
他物件と同仕様タイプの写真です。
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(E棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積227.21m²、建物面積115.94m²

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キッチン仕様

現地
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美濃加茂市立西中学校まで403m

(F棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積226.04m²、建物面積119.24m²
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浴室仕様

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設備仕様

キッチン
キッチン仕様
浴室
浴室仕様
トイレ
トイレ仕様

洗面台
洗面台仕様
サッシ
サッシ仕様

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構造の特徴

第三者機関による検査
アフターメンテナンス
基礎　20年保証

ツーバイフォー工程
省令準耐火構造
白アリ検査

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地図美濃加茂市前平町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
美濃加茂市立西中学校まで403m
小学校
美濃加茂市立太田小学校まで1812m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン美濃加茂店（約859m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら美濃加茂店（約997m・徒歩13分）
■【スーパー】バロー太田店（約1434m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート美濃加茂前平店（約457m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug美濃加茂西店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゲンキー美濃加茂店（約1226m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ美濃加茂店（約985m・徒歩13分）
■【ホームセンター】シャルドネ美濃加茂店（約1802m・徒歩23分）
■【中学校】美濃加茂市立西中学校（約403m・徒歩6分）
■【小学校】美濃加茂市立太田小学校（約1812m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】太田第二保育園（約958m・徒歩12分）
■【病院】特定医療法人清仁会のぞみの丘ホスピタル（約1551m・徒歩20分）
■【病院】太田病院（約1763m・徒歩23分）
■【病院】社会医療法人厚生会中部国際医療センター（約2207m・徒歩28分）
■【郵便局】美濃加茂郵便局（約1366m・徒歩18分）
■【図書館】美濃加茂市中央図書館（約1430m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.94m²
  
  土地面積
  
  227.21m²
  
  価格
  
  2780万円
- タイプ
  
  F棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  119.24m²
  
  土地面積
  
  226.04m²
  
  価格
  
  2780万円

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【ダイマルタウン】美濃加茂市　前平3【残2棟】販売概要

物件名	【ダイマルタウン】美濃加茂市　前平3【残2棟】
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：給排水施設協力金：75万円（税込）
土地面積	226.04m²・227.21m²（68.37坪・68.73坪）	建物面積	115.94m²・119.24m²（35.07坪・36.06坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県美濃加茂市前平町２周辺地図美濃加茂市周辺の家賃相場
交通	長良川鉄道「前平公園」歩5分乗り換え案内ＪＲ高山本線「美濃太田」歩23分乗り換え案内あい愛バス「前平公園駅北」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大丸開発株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第1240400号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	大丸開発(株) 【TEL】058-259-3117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大丸開発(株)大丸開発(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82 国土交通大臣（1）第010192号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県美濃加茂市（みのかもし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国154位

偏差値: 51.32

項目別順位

安心度: 県内7位
全国307位

利便度: 県内15位
全国372位

快適度: 県内6位
全国218位

富裕度: 県内7位
全国283位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国77位

偏差値: 55.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内7位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,466人	県内7位	全国347位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	37施設	県内12位	全国529位
1万人当たり病床数	187.2床	県内2位	全国180位
1万人当たり医師数	35.9人	県内2位	全国101位
介護保険施設定員数	504人	県内10位	全国505位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.44件	県内16位	全国694位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内7位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

美濃加茂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ダイマルタウン】美濃加茂市 前平3【残2棟】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細