【マエムラ】第2武蔵ヶ丘北3丁目モデル新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【マエムラ】第2武蔵ヶ丘北3丁目モデル

住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北３
交通	熊本電鉄バス「八久保バス停」歩3分
価格	2830万円

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【仲介手数料無料】【菊陽町武蔵ヶ丘北】
武蔵ヶ丘北小学校まで約450m、利便性の良い立地です！
建物は収納スペース多数で嬉しい造りになっています。

: 1号地　完成イメージ

物件名	【マエムラ】第2武蔵ヶ丘北3丁目モデル
価格	2830万円
間取り	3LDK
土地面積	122.6m²～134.78m²（37.08坪～40.77坪）
建物面積	100.6m²（30.43坪）
住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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2号地　完成イメージ
～建築中でも見学可能です～
お気軽にお問い合わせください！
曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」
樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。
また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。

ご家族の安心を見守るホームセキュリティ。
留守中、就寝中に異常や侵入をいち早く察知し、侵入者を威嚇します。
優れた換気能力で、湿気がこもらず
シロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキング工法を採用しております。
少ないガス使用量で効率よくお湯を沸かせる給湯器「エコジョーズ」。
今まで捨てられていた排気熱を再利用することでガスの量が少なくて済む省エネ性が高い給湯器です。

地震時の衝撃にも強く、無公害工法であるHySPEED工法を採用
劣化や錆にも強い永久地盤工法です。
マエムラの家の標準設備表です。
蛇口一体型浄水器「みず工房」
タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。

お風呂に浸かるだけで、ミクロな泡がお肌の老廃物を取り除きます。
シャワーじゃないシャワー！ウルトラファインバブルで美肌効果！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

【毎週　土・日で展示会開催中です！】

【平日のご見学も可能です！】

展示会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方には平日見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、お客様のお好きな時間、タイミングに合わせて案内が可能です。
お気軽にお問合せ下さい！

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設備仕様

ホームセキュリティ
ご家族の安心を見守るホームセキュリティ。
留守中、就寝中に異常や侵入をいち早く察知し、侵入者を威嚇します。
給湯器
少ないガス使用量で効率よくお湯を沸かせる給湯器「エコジョーズ」。
今まで捨てられていた排気熱を再利用することでガスの量が少なくて済む省エネ性が高い給湯器です。
設備表
マエムラの家の標準設備表です。

浄水器
蛇口一体型浄水器「みず工房」
タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。
MAEMURA-BATH
お風呂に浸かるだけで、ミクロな泡がお肌の老廃物を取り除きます。
MAEMURA・BLE
シャワーじゃないシャワー！ウルトラファインバブルで美肌効果！

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構造の特徴

飫肥杉
曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」
樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。
また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。
しろあり保証制度
優れた換気能力で、湿気がこもらず
シロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキング工法を採用しております。
HySPEED工法
地震時の衝撃にも強く、無公害工法であるHySPEED工法を採用
劣化や錆にも強い永久地盤工法です。

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地図菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】にじの森プラザ（約489m・徒歩7分）
■【スーパー】マルキョウ合志店（約931m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン熊本菊陽尚絅大前店（約377m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスにじの森店（約428m・徒歩6分）
■【中学校】菊陽町立武蔵ヶ丘中学校（約1347m・徒歩17分）
■【小学校】菊陽町立武蔵ケ丘北小学校（約405m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園尚絅大学短期大学部附属こども園（約819m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団上野会熊本博愛病院（約1608m・徒歩21分）
■【郵便局】合志南郵便局（約1122m・徒歩15分）
■【公園】武蔵ケ丘中央公園（約1069m・徒歩14分）

【マエムラ】第2武蔵ヶ丘北3丁目モデル販売概要

物件名	【マエムラ】第2武蔵ヶ丘北3丁目モデル
価格	2830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	122.6m²～134.78m²（37.08坪～40.77坪）	建物面積	100.6m²（30.43坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北３周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	熊本電鉄バス「八久保バス停」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)マエムラ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：溝尻　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第202401810号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)マエムラ熊本支店【TEL】096-365-2232お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マエムラ熊本支店(株)マエムラ熊本支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区月出5-1-6 国土交通大臣（2）第008541号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【マエムラ】 第2武蔵ヶ丘北3丁目モデル 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細