南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円

住所 東京都江戸川区南小岩１
交通 ＪＲ総武線「小岩」歩12分、京成本線「江戸川」歩31分、ＪＲ総武線「新小岩」歩35分
価格 5490万円～6290万円
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外観パース図
外観パース図
物件名

南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円
価格

5490万円～6290万円
間取り

4LDK-
土地面積

70m2～76.78m221.17坪～23.22坪
建物面積

87.05m2～99.37m226.33坪～30.05坪
住所

東京都江戸川区南小岩１

特徴ピックアップ

都市ガス

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  • 現地外観
    現地外観
  • 現地外観
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  • 全体区画図
    全体区画図
  • 前面道路
    前面道路
  • (A号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積73.58m2、建物面積89.01m2
    (A号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積73.58m2、建物面積89.01m2
  • (B号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積70.17m2、建物面積92.53m2
    (B号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積70.17m2、建物面積92.53m2
  • (C号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積70.02m2、建物面積96.04m2
    (C号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積70.02m2、建物面積96.04m2
  • (D号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積76.78m2、建物面積87.05m2
    (D号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積76.78m2、建物面積87.05m2
  • (E号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積74.73m2、建物面積91.49m2
    (E号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積74.73m2、建物面積91.49m2
  • (F号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積70m2、建物面積88.18m2
    (F号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積70m2、建物面積88.18m2
  • (G号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積70.02m2、建物面積91.59m2
    (G号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積70.02m2、建物面積91.59m2
  • (H号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積70.08m2、建物面積96.05m2
    (H号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積70.08m2、建物面積96.05m2
  • (I号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積70.19m2、建物面積99.37m2
    (I号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積70.19m2、建物面積99.37m2
  • 建築前に地盤調査を実施し、地盤状況を把握した上で必要な対策を施し安全性高めます。
    建築前に地盤調査を実施し、地盤状況を把握した上で必要な対策を施し安全性高めます。
  • 地面をすべてコンクリートで覆う基礎。湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
    地面をすべてコンクリートで覆う基礎。湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることで、湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
    基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることで、湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
  • 柱や土台に専用の薬剤を塗布し白蟻被害を予防。保証もあり安心してお住まい頂けます。
    柱や土台に専用の薬剤を塗布し白蟻被害を予防。保証もあり安心してお住まい頂けます。
  • 床や壁紙には有害物質の発散を抑えた建材を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    床や壁紙には有害物質の発散を抑えた建材を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • 外壁には防火性に優れた「サイディング」を使用。デザイン性も高く優れた壁材です。
    外壁には防火性に優れた「サイディング」を使用。デザイン性も高く優れた壁材です。
  • 小岩駅(JR 総武本線)まで1510m 徒歩19分。
    小岩駅(JR 総武本線)まで1510m 徒歩19分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学頂いた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
お気軽にお問合せくださいませ。

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望はお問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。
◎「047-321-6325」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。

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地図江戸川区南小岩１ 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学頂いた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
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◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
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◎「047-321-6325」にてお問い合わせをお受けいたします。
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その他周辺環境

  • ■【駅】小岩駅(JR 総武本線)（約1510m・徒歩19分）
  • ■【駅】新小岩駅(JR 総武本線)（約2560m・徒歩32分）
  • ■【スーパー】まいばすけっと南小岩二枚橋店（約230m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】サミットストア本一色店（約820m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎南小岩店（約570m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南小岩7丁目店（約740m・徒歩10分）
  • ■【小学校】江戸川区立南小岩小学校（約470m・徒歩6分）
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第二中学校（約910m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川二枚橋店（約220m・徒歩3分）

南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円 販売概要

物件名 南小岩１（小岩駅） 5490万円～6290万円
価格 5490万円～6290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5900万円台（3戸）
間取り 4LDK- 諸費用 -
土地面積 70m2～76.78m221.17坪～23.22坪 建物面積 87.05m2～99.37m226.33坪～30.05坪
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区南小岩１
交通 ＪＲ総武線「小岩」歩12分 京成本線「江戸川」歩31分 ＪＲ総武線「新小岩」歩35分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、接道①（私道【方角】南東【幅員】4.5m【接面】2.5m）
構造・工法 木造3階建て(軸組工法) 施工 -
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％ 特記事項 担当者：加島　寛崇、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-24-01515-1
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • mkホーム(株)
  • 【TEL】047-321-6325お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：千葉県知事（2）第017288号
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    会社情報
    <仲介>
    mkホーム(株)mkホーム(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本中山2-19-1 ライフタイムYB201
    千葉県知事（2）第017288号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内46位

    全国587位

    偏差値
    48.70

    項目別順位

    安心度
    都内30位
    全国733位
    利便度
    都内40位
    全国703位
    快適度
    都内40位
    全国236位
    富裕度
    都内25位
    全国86位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		167施設都内6位全国24位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		13,911人都内3位全国17位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設都内7位全国70位
    一般診療所数446施設都内12位全国36位
    1万人当たり病床数44.7床都内45位全国769位
    1万人当たり医師数12.8人都内46位全国650位
    介護老人施設定員数2,707人都内9位全国51位
    介護保険料5,900円都内17位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.84件都内32位全国652位
    千人当たり交通事故件数1.93件都内24位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 129,533円/月 149,295円/月 176,980円/月 218,529円/月 287,805円/月 426,402円/月
    5万円 120,447円/月 140,319円/月 168,113円/月 209,770円/月 279,154円/月 417,857円/月
    10万円 111,362円/月 131,344円/月 159,246円/月 201,011円/月 270,502円/月 409,312円/月
    15万円 102,276円/月 122,368円/月 150,380円/月 192,252円/月 261,851円/月 400,766円/月
    20万円 93,191円/月 113,392円/月 141,513円/月 183,494円/月 253,199円/月 392,221円/月
    25万円 84,105円/月 104,417円/月 132,646円/月 174,735円/月 244,548円/月 383,676円/月
    30万円 75,020円/月 95,441円/月 123,779円/月 165,976円/月 235,896円/月 375,131円/月
    支払利息合計 4,525,630円～ 3,864,920円～ 3,209,400円～ 2,559,200円～ 1,914,230円～ 1,274,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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