守山区大屋敷(全2棟) 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

守山区大屋敷(全2棟)

住所	愛知県名古屋市守山区大屋敷
交通	名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩9分、ＪＲ中央本線「新守山」歩20分、地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩37分
価格	2680万円・2980万円

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9月30日まで ≪おうちむすび決算大セール≫
◆守山小歩4分◆瓢箪山駅歩9分◆商業施設が多くて便利◆子育て世帯に好エリア◆
お客様のご希望日時に案内いたします☆

: 現地（2024年5月）撮影

販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
〈TEL〉0120-398-335
〈LINE〉@ouchimusubi
(A)、価格2980万円、4LDK、土地面積110.54m²、建物面積87.37m²
(B)、価格2680万円、3DK、土地面積128.4m²、建物面積74.75m²

B号棟：現地（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影

A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影

A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影

A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影

A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影
A号棟：室内（2024年5月）撮影

A号棟：現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■おうちむすびでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！

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地図名古屋市守山区大屋敷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ピアゴパワー守山店まで680m 車で約2分
スーパー
Yストア守山大屋敷テラスまで460m 車で約2分
コンビニ
ファミリーマート守山大牧町店まで490m

ドラッグストア
V・drug守山大永寺店まで900m 車で約3分
ドラッグストア
スギドラッグ小幡店まで920m 車で約3分
小学校
名古屋市立守山小学校まで300m

中学校
名古屋市立守山中学校まで340m
病院
医療法人いつき会守山いつき病院まで510m
ショッピングセンター
イオンモールナゴヤドーム前まで2700m 車で約7分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ピアゴパワー守山店（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】Yストア守山大屋敷テラス（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】ピアゴパワー西城店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート守山大牧町店（約490m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン守山ひょうたん山店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug守山大永寺店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ小幡店（約920m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ大永寺店（約900m・徒歩12分）
■【小学校】名古屋市立守山小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】名古屋市立守山中学校（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】守山幼稚園（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】桃の里保育園（約390m・徒歩5分）
■【病院】医療法人いつき会守山いつき病院（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】守山郵便局（約800m・徒歩10分）
■【役所】名古屋市守山区役所（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】大垣共立銀行守山支店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】百五銀行守山支店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモールナゴヤドーム前（約2700m・徒歩34分）
■【駅】名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅（約660m・徒歩9分）
■【駅】ゆとりーとライン「金屋」駅（約710m・徒歩9分）
■【公園】西浦市場公園（約310m・徒歩4分）
■【公園】ひょうたん山公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】西城公園（約510m・徒歩7分）

区画図

: ◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
〈TEL〉0120-398-335
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.37m²
  
  土地面積
  
  110.54m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3DK
  
  建物面積
  
  74.75m²
  
  土地面積
  
  128.4m²
  
  価格
  
  2680万円

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守山区大屋敷(全2棟) 販売概要

物件名	守山区大屋敷(全2棟)
価格	2680万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3DK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.54m²・128.4m²（33.43坪・38.84坪）（登記）	建物面積	74.75m²・87.37m²（22.61坪・26.42坪）（登記）
販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県名古屋市守山区大屋敷周辺地図名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩9分乗り換え案内ＪＲ中央本線「新守山」歩20分乗り換え案内地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造2階建（4.3倍、2×4工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：伊藤かおり、設備：公営水道、中部電力、都市ガス、下水道
その他制限事項	-

問い合わせ先	おうちむすびサンクリエイト(株) 【TEL】0120-398335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちむすびサンクリエイト(株)おうちむすびサンクリエイト(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区西川原町137 愛知県知事（1）第024749号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/09/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区周辺エリアの物件

: 守山区鳥羽見1丁目（残1棟）; 【住所】愛知県名古屋市守山区鳥羽見１; 【価格】3590万円

: 秀光ビルド【正直住宅】Haleria　小幡駅西; 【住所】愛知県名古屋市守山区新城; 【価格】4620万円～4840万円

: 守山区桔梗平2期　新築分譲住宅　全3棟　; 【住所】愛知県名古屋市守山区桔梗平２; 【価格】3198万円～3498万円

: クリザンテームヒルズ緑の丘; 【住所】愛知県名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根; 【価格】2300万円・2400万円

名鉄瀬戸線の物件

: ◆メルディア瓢箪山駅北/守山区大牧町◆; 【住所】愛知県名古屋市守山区大牧町; 【価格】4290万円

: 秋の新生活応援キャンペーン【玉善】北区杉村尼ケ坂駅; 【住所】愛知県名古屋市北区杉村１; 【価格】4480万円

: ファーストタウン名古屋市守山区鳥羽見第4期; 【住所】愛知県名古屋市守山区鳥羽見１; 【価格】3590万円

: 名古屋市守山区大屋敷【間取り変更可・駅徒歩9分・守山小学校】; 【住所】愛知県名古屋市守山区大屋敷; 【価格】2680万円・2980万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

守山区大屋敷(全2棟) 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細