長命ヶ丘4丁目　　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長命ヶ丘4丁目　　

住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘４
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス19分長命ケ丘三丁目歩5分、ＪＲ仙山線「北山」歩60分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩67分
価格	3330万円

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手数料：なし
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
◆並列2台駐車可能なゆとりのカースペース
☆*:長命ケ丘小学校徒歩9分☆長命ケ丘中学校徒歩5分なので通学も安心
　

: （No.1完成予想図）＝3LDK＋パントリー＋シューズクローク＋小屋裏収納＝

物件名	長命ヶ丘4丁目
価格	3330万円
間取り	3LDK*…。o〇☆ すっきりとオープンなフルフラットキッチン。
土地面積	132.71m²・132.84m²（40.14坪・40.18坪）（登記）
建物面積	79.49m²（24.04坪）（登記）
住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（No.2完成予想図）＝3LDK＋階段下収納＋広々ランドリースペース＝
現地（2024年5月25日）撮影
（No.1）キッチンとダイニングテーブルを突き合わせて使用する間取り。

（No.2）ランドリースペースには洗濯物を干せるスぺースがあり、家事の負担を軽減できます。
現地（2024年5月25日）撮影
現地（2024年5月25日）撮影

現地（2024年5月25日）撮影
現地（2024年5月25日）撮影
（No.1完成予想図）シャワーフックを上下にスライドできます。

（No.1完成予想図）掃除のしやすさも魅力です。
（完成予想図）強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
（No.1完成予想図）非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK

（No.2完成予想図）お湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です。
現地（2024年5月25日）撮影
（No.2完成予想図）水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンター

（No.2完成予想図）タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
北山駅まで4200m （徒歩60分）
仙台市立長命ケ丘小学校まで686m （徒歩9分）

仙台市立長命ケ丘中学校まで389m （徒歩5分）
セブンイレブン仙台長命ケ丘5丁目店まで686m （徒歩9分）

イベント情報

ご予約は【見学予約（無料）】・【電話でお問い合わせ（通話無料）】にて日時のご希望をお伝え下さい♪

☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方
別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。
お気軽にご相談下さい♪

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これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方
また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪

◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？
◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪
◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・

気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！
お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん
家づくりの進め方や予算についてのご相談など
経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。

【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】をクリック頂き、その他欄に来店希望とお書き下さい。
もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝えください♪

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設備仕様

（TVモニターインターフォン）
（TVモニターインターフォン）カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
（給湯リモコン）
（給湯リモコン）入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き！
（浴室暖房乾燥機）
（浴室暖房乾燥機）寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。

（食洗機）
（食洗機）乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず*
（IHクッキングヒーター）
（IHクッキングヒーター）サッと拭くだけお手入れ簡単！キレイが長持ち！
（タッチレス水栓）
（タッチレス水栓）お料理中で手が汚れていても手をかざすだけでOKなので便利*

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構造の特徴

《ロックウール厚55ｍｍ》
１階と２階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
《高性能樹脂サッシ》
国内最高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
《ブローイング工法》
断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法！

《グラスウール厚105ｍｍ（裸品）+気密シート》
防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能！その上から防水シートを張って気密層を設けます。
《呼吸する壁ハイベストウッド》
透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
《ベタ基礎》
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。

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地図仙台市泉区長命ケ丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北山駅まで4200m （徒歩60分）
小学校
仙台市立長命ケ丘小学校まで686m （徒歩9分）
中学校
仙台市立長命ケ丘中学校まで389m （徒歩5分）

コンビニ
セブンイレブン仙台長命ケ丘5丁目店まで686m （徒歩9分）
スーパー
yamazawa(ヤマザワ) 長命ヶ丘店まで372m （徒歩5分）
その他環境写真
ごみ集積所まで140m （徒歩2分）

駅
長命ケ丘四丁目西公園まで71m （徒歩1分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】北山駅（約4200m・徒歩53分）
■【小学校】仙台市立長命ケ丘小学校（約686m・徒歩9分）
■【中学校】仙台市立長命ケ丘中学校（約389m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台長命ケ丘5丁目店（約686m・徒歩9分）
■【スーパー】yamazawa(ヤマザワ) 長命ヶ丘店（約372m・徒歩5分）
■【その他環境】ごみ集積所（約140m・徒歩2分）
■【駅】長命ケ丘四丁目西公園（約71m・徒歩1分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台川平店（約1045m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台川平5丁目店（約1069m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ長命ヶ丘中央店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品長命ケ丘店（約635m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台長命ケ丘店（約672m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ダイシン長命ヶ丘店（約1757m・徒歩22分）
■【高校・高専】宮城県泉館山高校（約987m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立仙台大学附属明成高校（約2185m・徒歩28分）
■【高校・高専】私立宮城学院高校（約1795m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】長命ケ丘つくしこども園（約679m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】仙台市長命ケ丘保育所（約859m・徒歩11分）
■【病院】公益財団法人宮城厚生協会泉病院（約1076m・徒歩14分）
■【郵便局】泉長命ケ丘郵便局（約299m・徒歩4分）
■【郵便局】仙台川平郵便局（約1195m・徒歩15分）
■【郵便局】泉南中山郵便局（約1077m・徒歩14分）
■【銀行】七十七銀行長命ケ丘支店（約291m・徒歩4分）
■【銀行】七十七銀行加茂出張所（約295m・徒歩4分）
■【銀行】杜の都信用金庫泉中山支店（約887m・徒歩12分）
■【公園】長命ケ丘公園（約507m・徒歩7分）
■【公園】長命ケ丘南緑地（約622m・徒歩8分）
■【公園】川平三丁目緑地（約1314m・徒歩17分）

長命ヶ丘4丁目　　販売概要

物件名	長命ヶ丘4丁目
価格	3330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK*…。o〇☆ すっきりとオープンなフルフラットキッチン。	諸費用	-
土地面積	132.71m²・132.84m²（40.14坪・40.18坪）（登記）	建物面積	79.49m²（24.04坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘４周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス19分長命ケ丘三丁目歩5分乗り換え案内ＪＲ仙山線「北山」歩60分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩67分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：南東幅員6.2m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・60％	特記事項	担当者：延山　貴俊、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築東建セ―0172号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)泉中央支店【TEL】0120-395677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東海住宅(株)泉中央支店東海住宅(株)泉中央支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央3-37-9 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,462円/月	84,670円/月	100,371円/月	123,935円/月	163,224円/月	241,827円/月
5万円	64,377円/月	75,694円/月	91,504円/月	115,176円/月	154,573円/月	233,282円/月
10万円	55,291円/月	66,719円/月	82,638円/月	106,417円/月	145,921円/月	224,737円/月
15万円	46,206円/月	57,743円/月	73,771円/月	97,659円/月	137,270円/月	216,191円/月
20万円	37,120円/月	48,767円/月	64,904円/月	88,900円/月	128,618円/月	207,646円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	80,141円/月	119,967円/月	199,101円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,383円/月	111,315円/月	190,556円/月
支払利息合計	2,568,530円～	2,193,560円～	1,824,200円～	1,456,880円～	1,089,650円～	725,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長命ヶ丘4丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細