〇●富士市宮島第13　新築戸建て　全3棟●〇新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

〇●富士市宮島第13　新築戸建て　全3棟●〇

住所	静岡県富士市宮島
交通	ＪＲ東海道本線「富士」歩36分、ＪＲ身延線「柚木」歩48分、東海道新幹線「新富士」歩27分
価格	2280万円・2380万円

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【完成物件☆】●〇アトモ〇●本日ご内覧できます♪　
富士市宮島第13　全3棟
周辺環境もあわせてご案内いたします♪

: 外観はスタイリッシュな雰囲気です♪

物件名	〇●富士市宮島第13　新築戸建て　全3棟●〇
価格	2280万円・2380万円
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK間取り・区画
土地面積	172.61m²・173.15m²
建物面積	98.82m²・101.24m²
住所	静岡県富士市宮島

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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家具の配置でゾーニングが可能です♪
(3号棟)、価格2280万円、5LDK、土地面積172.61m²、建物面積101.24m²
家族団らんのイメージは、リビングを思い浮かべませんか？リビングこそ広々としたお部屋が良いですね♪

大容量システムキッチン♪毎日の家事を少しでもサポートしたい、そんなキッチンです♪
カウンターキッチンのためリビングの様子を伺いながら作業が可能です！
清潔感のある浴室で毎日の疲れをリラックスさせましょう♪

窓があるため洗面所もしっかり換気もできます♪
鏡の中の収納を使えば、家族の小物が集まる洗面台もスッキリ♪
窓があり換気もすぐにできる、清潔感のあるトイレです♪

バルコニーが隣接しているので、大きな布団なども楽々干せます！！
家具を選ぶのが楽しくなるゆとりのある部屋♪
居心地の良い自室でリラックスできる毎日を過ごせます♪

お子様が成長するまでは収納としても利用できます♪
収納家具を減らせる容量の大きなクローゼット♪
広々バルコニー♪お布団や洗濯物を干せるのはもちろん、広々としたバルコニーで少しでも家事を楽に！

ダブルロックドアの玄関で防犯もばっちり☆
シューズボックスの棚は可動のため、背の高いブーツもきちんと収納できます♪
(2号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積173.15m²、建物面積98.82m²

区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
給湯設備
フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね♪
給湯設備
お風呂の中でも調節ができます♪

空調設備
浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね♪
ガスコンロ
３口コンロはフラット仕様♪傷が付きにくく、お手入れ簡単☆ 消し忘れ、焦げ付きに安心な自動消火機能付き♪
宅配BOX
留守でも安心♪便利な宅配BOX！

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構造の特徴

地盤調査　地盤改良
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。
100%ベタ基礎への、こだわり。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

断熱材施工
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。
当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

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地図富士市宮島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
富士市立富士南小学校まで1635m
中学校
富士市立富士南中学校まで1736m
スーパー
マックスバリュ富士川成新町店まで1340m

ドラッグストア
ウエルシア富士川成島店まで1326m
銀行
清水銀行川成島支店まで1420m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】富士市立富士南小学校（約1635m・徒歩21分）
■【中学校】富士市立富士南中学校（約1736m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュ富士川成新町店（約1340m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士川成島店（約1326m・徒歩17分）
■【銀行】清水銀行川成島支店（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 森島店（約2050m・徒歩26分）
■【コンビニ】ローソン富士三四軒屋店（約553m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】すみれ薬局（約1389m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】メイプル薬局五貫島店（約1032m・徒歩13分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  101.24m²
  
  土地面積
  
  172.61m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  173.15m²
  
  価格
  
  2380万円

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〇●富士市宮島第13　新築戸建て　全3棟●〇販売概要

物件名	〇●富士市宮島第13　新築戸建て　全3棟●〇
価格	2280万円・2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.61m²・173.15m²	建物面積	98.82m²・101.24m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士市宮島周辺地図富士市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「富士」歩36分乗り換え案内ＪＲ身延線「柚木」歩48分乗り換え案内東海道新幹線「新富士」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：150％	特記事項	担当者：丸山治親、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC108090号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アトモ富士店【TEL】0545-32-8320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトモ富士店(株)アトモ富士店のその他の物件情報を見る静岡県富士市中島195-1 静岡県知事（1）第014381号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士市周辺エリアの物件

: 〇●富士市森島Ⅴ　新築戸建て　全4棟●〇; 【住所】静岡県富士市森島; 【価格】3420万円

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静岡県富士市（ふじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国373位

偏差値: 49.88

項目別順位

安心度: 県内18位
全国691位

利便度: 県内11位
全国497位

快適度: 県内6位
全国159位

富裕度: 県内5位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国150位

偏差値: 53.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内2位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,603人	県内2位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	72人	県内20位	全国584位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	182施設	県内3位	全国121位
1万人当たり病床数	97.6床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	16.9人	県内12位	全国504位
介護保険施設定員数	1,665人	県内3位	全国104位
介護保険料	5,800円	県内19位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	県内10位	全国398位
千人当たり交通事故件数	4.80件	県内16位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富士市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

〇●富士市宮島第13 新築戸建て 全3棟●〇 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細