小松里町（下松駅） 2980万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小松里町（下松駅） 2980万円～3180万円

住所	大阪府岸和田市小松里町
交通	ＪＲ阪和線「下松」歩9分、ＪＲ阪和線「久米田」歩13分
価格	2980万円～3180万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	小松里町（下松駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	98.82m²～100m²29.89坪～30.24坪
建物面積	91.91m²～95.64m²27.80坪～28.93坪
住所	大阪府岸和田市小松里町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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カウンターキッチンなので、ご家族とのコミュニケーションも弾みます！リビングと繋がっているため、配膳もスムーズです！
浴槽はご家族でもお一人でもくつろげる広さとなっており浴室乾燥機は花粉や梅雨時期に大活躍です！
「下松駅」徒歩９分！

広々としたLDKは明るさとご家族皆様の笑顔が溢れる空間です！
三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして裏側には収納ができるスペースがございます！
ウォシュレット付きトイレです！デリケートな方でも安心してお使いいただけます！

各居室に収納が設置されており、タンスなどを置かなくていいので生活空間が広く使えます！
各居室に収納が設置されており、タンスなどを置かなくていいので生活空間が広く使えます！
大型のシューズボックスもありブーツ、スニーカーとたっぷり収納できます！

広々バルコニーで洗濯物もお布団もたっぷり干せます！
ウォシュレット付きトイレです！デリケートな方でも安心してお使いいただけます！
対面式のワイドタイプのキッチンになります♪皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたりお子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪

温かく心地よいリビングで家族団らんの時間を有意義に過ごすことができます！快適でゆったり寛げる空間となっています！
充実設備です！
充実設備です！

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

(1号棟)、価格2980万円、2LDK+S、土地面積100m²、建物面積93.16m²
(2号棟)、価格3080万円、2LDK+S、土地面積100m²、建物面積95.64m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

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地図岸和田市小松里町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】岸和田市立久米田中学校（約1328m・徒歩17分）
■【小学校】岸和田市立八木南小学校（約629m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5岸和田店（約992m・徒歩13分）
■【スーパー】サンディ久米田店（約665m・徒歩9分）
■【スーパー】サンエー上松店（約715m・徒歩9分）
■【スーパー】オークワウィンディ岸和田店（約904m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン岸和田小松里町店（約435m・徒歩6分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア岸和田市民病院店（約499m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン岸和田額原町店（約504m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局岸和田小松里店（約679m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂岸和田店（約572m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン岸和田西之内店（約1129m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCM岸和田東店（約719m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ピープルブランチスクール小松里（約533m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】岸和田市立八木南幼稚園（約579m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】光陽保育園（約640m・徒歩8分）
■【病院】市立岸和田市民病院（約496m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団柴田会久米田外科整形外科病院（約771m・徒歩10分）
■【病院】医療法人亀井会亀井病院（約941m・徒歩12分）
■【郵便局】岸和田下松郵便局（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】岸和田小松里郵便局（約915m・徒歩12分）
■【郵便局】岸和田荒木郵便局（約1524m・徒歩20分）
■【図書館】岸和田市立桜台図書館（約1031m・徒歩13分）
■【図書館】岸和田市立八木図書館（約1577m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店コープ久米田店内出張所（約691m・徒歩9分）
■【銀行】JAいずみの南掃守支店（約795m・徒歩10分）
■【銀行】池田泉州銀行久米田支店（約1082m・徒歩14分）
■【公園】寺池公園（約1230m・徒歩16分）
■【公園】光陽公園（約1725m・徒歩22分）

小松里町（下松駅） 2980万円～3180万円販売概要

物件名	小松里町（下松駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	98.82m²～100m²29.89坪～30.24坪	建物面積	91.91m²～95.64m²27.80坪～28.93坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市小松里町周辺地図岸和田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「下松」歩9分乗り換え案内ＪＲ阪和線「久米田」歩13分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	リノベ不動産大阪高石店(株)富士創【TEL】0120-243358お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第062340号資料請求をする
会社情報	<仲介> リノベ不動産大阪高石店(株)富士創リノベ不動産大阪高石店(株)富士創のその他の物件情報を見る大阪府高石市西取石7-6-23-103 大阪府知事（1）第062340号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: OrientCity 伯太町; 【住所】大阪府和泉市伯太町４; 【価格】1230万円～1630万円

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大阪府岸和田市（きしわだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内29位

全国767位

偏差値: 47.03

項目別順位

安心度: 府内28位
全国794位

利便度: 府内16位
全国482位

快適度: 府内18位
全国348位

富裕度: 府内24位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国417位

偏差値: 49.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	府内13位	全国164位
保育所等の状況（利用児童数）	4,058人	府内11位	全国116位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	府内22位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内7位	全国92位
一般診療所数	144施設	府内11位	全国147位
1万人当たり病床数	171.1床	府内5位	全国219位
1万人当たり医師数	24.1人	府内13位	全国240位
介護老人施設定員数	713人	府内16位	全国323位
介護保険料	6,375円	府内21位	全国649位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.74件	府内28位	全国793位
千人当たり交通事故件数	2.94件	府内19位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岸和田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小松里町（下松駅） 2980万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細