沢渡（三ツ沢下町駅） 6980万円～7380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

沢渡（三ツ沢下町駅） 6980万円～7380万円

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩13分、東急東横線「反町」歩16分、ＪＲ京浜東北線「横浜」歩17分
価格	6980万円～7380万円

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物件名	沢渡（三ツ沢下町駅） 6980万円～7380万円
価格	6980万円～7380万円
間取り	3LDK
土地面積	68.4m²～96.39m²
建物面積	124.91m²～130.42m²
住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機

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（1号棟）完成予想図
価格6980万円、3LDK、土地面積96.39m²、建物面積124.91m²

まいばすけっと三ツ沢中町店まで688m

ファミリーマート横浜楠町店まで658m
（2号棟）完成予想図
セブンイレブン横浜南軽井沢店まで620m

横浜市立軽井沢中学校まで573m
横浜市立三ツ沢小学校まで952m
むつみ愛児園まで453m

横浜三ッ沢郵便局まで890m
沢渡中央公園まで925m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇株式会社RUNご来場メニュー◇

■お客様のお時間に合わせたご提案をさせて頂きます。
【所要時間/内容】
・物件見学(30分～)
・店舗にてご希望条件のご相談等(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・住宅ローンのご相談(20分～)
※平日お仕事帰りの内見予約やお客様のご希望のお時間に合わせたご案内も
お気軽にお問合せ下さい♪

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。

◇ご購入から引渡しまでの流れや住宅ローン相談会◇
弊社は随時住宅ローン相談会を実施しております。

【住宅ローンのからくりと賢い住宅取得プラン】

・優遇金利の最大優遇を得るにはどうしたら良いか？！
・無理のないローンの組み方や金額のアドバイス！
・定年までには終わらせたい住宅ローン、住宅ローン減税、繰上返済方法！
・マンション派、戸建派、購入時期以降の維持、管理からメンテナンス費用を含めた総費用額の比較
・頭金はどれぐらい必要なの？購入時にどんな費用が掛かるの？
・現在低金利時代、これからは固定金利? 変動金利?どちらがよさそうか？
・購入後に将来売却する可能性あり、こんな方には損をしない不動産の見方をこっそりお教え致します。
・契約から引渡しまでの流れや手続きをわかりやすくご説明致します。
・具体的な資金計画シュミレーションを何通りも作成してご提案致します。

不動産の難しい専門用語をなるべく少なくして、お客様に分かりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。
どんな些細な疑問や不安点などお気軽にご質問ください。

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地図横浜市神奈川区沢渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと三ツ沢中町店（約688m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜楠町店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜南軽井沢店（約620m・徒歩8分）
■【中学校】横浜市立軽井沢中学校（約573m・徒歩8分）
■【小学校】横浜市立三ツ沢小学校（約952m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】むつみ愛児園（約453m・徒歩6分）
■【郵便局】横浜三ッ沢郵便局（約890m・徒歩12分）
■【公園】沢渡中央公園（約925m・徒歩12分）

沢渡（三ツ沢下町駅） 6980万円～7380万円販売概要

物件名	沢渡（三ツ沢下町駅） 6980万円～7380万円
価格	6980万円～7380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	68.4m²～96.39m²	建物面積	124.91m²～130.42m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」歩13分乗り換え案内東急東横線「反町」歩16分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「横浜」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～6.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC計変確00244Y号・第2024SBC計変確00245Y号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

問い合わせ先	(株)RUN 【TEL】045-319-4496お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032353号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)RUN(株)RUNのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区尾上町3-30-1 横浜フジタビル8階B区画神奈川県知事（1）第032353号
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

沢渡（三ツ沢下町駅） 6980万円～7380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細