大崎（大板井駅） 3355万円・3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大崎（大板井駅） 3355万円・3490万円

住所	福岡県小郡市大崎
交通	甘木鉄道「大板井」歩14分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分、甘木鉄道「小郡」歩17分
価格	3355万円・3490万円

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: オープンタイプのキッチンカウンター越しに、LDにいるご家族との会話が弾みます♪シンプルな内装は落ち着きのある空間・ゆったりとした家族とのひとときを過ごせますね♪

物件名	大崎（大板井駅） 3355万円・3490万円
価格	3355万円・3490万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）
土地面積	200.96m²～202.9m²60.79坪～61.37坪
建物面積	94.4m²～122.91m²28.55坪～37.18坪
住所	福岡県小郡市大崎

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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3帖の洋室が隣接し、一体利用も可能です。和室の引き戸を開放すると3面採光になり、風通しも良好です♪
シックな雰囲気のシステムキッチンです。対面式でご家族とのコミュニケーションが自然と育まれます。
【現地外観写真/B号棟】
周辺は、住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境。カースペースは3～4台分(車種による)！

ダークトーンのアクセントクロスが施された、モダンな印象の洋室です。主寝室としてもご活用いただけます。
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
キッチン横に備わったパントリー。食料品のストックや、調理家電などが収納できます。可動棚式の為、お好みの高さにカスタマイズ可能です◎

2面採光で風通しもよく明るい洋室♪クローゼットも備わっているためお部屋を最大限に広くお使いいただけます♪
洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪

ハンガーパイプが取り付けられている為、「吊るす」収納が可能です。鞄や帽子等のファッションアイテムも一緒に保管することができます。
ご家族共有でお使いいただけるウォークインクローゼットや、随所に備わった豊富な収納が魅力♪住空間をすっきりと保てます。
ハンガーパイプ付きの枕棚が備わったクローゼットです♪衣類だけでなく、季節家電の収納にも便利な設備です♪

三面鏡の中や下部に収納スペースがあり、小物から洗剤のストック、掃除用具などスッキリと収納いただけます♪
浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪
温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪

靴以外に掃除用具やレジャー用品、雨具、お子様の玩具など様々な物を仕舞っていただけます。また、ゴルフバッグやベビーカー、スーツケースなどの嵩張る物も収納可能です。
西側道路幅員約6mに接道。南側からの陽光差し込む、日当たりの良い立地です。スーパーや公共施設など周辺環境もあわせてお問い合わせください！
(B棟)、価格3355万円、3LDK+S、土地面積202.47m²、建物面積94.4m²

新築分譲住宅！多彩な設備・仕様で豊かな暮らしが実現します♪小郡小学校まで徒歩14分♪カースペース3～4台分(車種による)が確保されています！詳細は是非お気軽にお問い合わせくださいませ！
小郡市立小郡小学校まで1100m 徒歩14分。小郡市の中心部にある小学校です。学校教育目標は「明日への展望を開く社会力を持った子どもの育成」に取り組んでいます。学校ホームページでは「日常の風景」が写真付で確認できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図小郡市大崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小郡市立小郡小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】小郡市立小郡中学校（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】イオン小郡ショッピングセンター（約2655m・徒歩34分）
■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約565m・徒歩8分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット小郡（約1409m・徒歩18分）
■【スーパー】マルキョウ小郡店（約2502m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡七夕通り店（約431m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小郡市役所前店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン小郡駅前店（約1343m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡七夕店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小郡店（約1258m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡店（約1433m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】大崎保育所（約832m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団シマダ嶋田病院（約1141m・徒歩15分）
■【郵便局】小郡郵便局（約926m・徒歩12分）
■【郵便局】小郡駅前郵便局（約1583m・徒歩20分）
■【郵便局】御原郵便局（約2103m・徒歩27分）
■【役所】小郡市役所（約1051m・徒歩14分）
■【図書館】小郡市立図書館（約1165m・徒歩15分）
■【銀行】JAみい小郡中央支店（約920m・徒歩12分）
■【銀行】JAみい本店（約917m・徒歩12分）
■【銀行】筑邦銀行小郡支店（約1036m・徒歩13分）
■【警察署・交番】小郡警察署（約949m・徒歩12分）

大崎（大板井駅） 3355万円・3490万円販売概要

物件名	大崎（大板井駅） 3355万円・3490万円
価格	3355万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	200.96m²～202.9m²60.79坪～61.37坪	建物面積	94.4m²～122.91m²28.55坪～37.18坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大崎周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「大板井」歩14分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩18分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	'24年7月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率:70%、容積率:200%	特記事項	担当者：小野　恵輔、設備：九州電力、公営上水道、公共下水道、建築確認番号：第R06SHC100150号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小郡市周辺エリアの物件

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甘木鉄道の物件

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: セキュレア小郡市大板井（第1期）　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】4460万円～4480万円

: グレアシティ大板井; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】1023万円～1390万円

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,111円/月	85,418円/月	101,258円/月	125,030円/月	164,666円/月	243,963円/月
5万円	65,026円/月	76,442円/月	92,391円/月	116,271円/月	156,014円/月	235,418円/月
10万円	55,940円/月	67,467円/月	83,524円/月	107,512円/月	147,363円/月	226,873円/月
15万円	46,855円/月	58,491円/月	74,658円/月	98,754円/月	138,711円/月	218,328円/月
20万円	37,769円/月	49,515円/月	65,791円/月	89,995円/月	130,060円/月	209,783円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,924円/月	81,236円/月	121,409円/月	201,238円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,478円/月	112,757円/月	192,692円/月
支払利息合計	2,591,110円～	2,212,840円～	1,840,300円～	1,469,680円～	1,099,210円～	731,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大崎（大板井駅） 3355万円・3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細