港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2290万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2290万円～2890万円

住所	茨城県鹿嶋市港ケ丘１
交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」歩39分
価格	2290万円～2890万円

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: 快適な住環境が整い、子育て家族からシニアまで安心して暮らせる閑静な街

物件名	港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2290万円～2890万円
価格	2290万円～2890万円
間取り	4LDK
土地面積	169m²～179m²51.12坪～54.14坪
建物面積	79.48m²～108.88m²24.04坪～32.93坪
住所	茨城県鹿嶋市港ケ丘１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】将来的にも長く、安心して暮らすことができる家
【１号棟】分譲住宅はまとめて建築をするため、高いクオリティでありながら建築コストが抑えられています
(１号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積169m²、建物面積107.64m²

新築住宅が立ち並ぶ分譲地に住む安心感
物件の詳細お気軽にお問い合わせ下さい
シューズクロークも広く、靴だけの収納ではなく、傘やアウトドア用品、ベビーカーなど外で使うものを入れておけるのでとても便利

リビングの他に和室が一部屋あるので、あらたまったおもてなしのときにも重宝します。押入れも付いていて収納にも困りません。
お料理しながら家族を見渡せる使い勝手の良い対面キッチン
一日の疲れを癒やすバスルーム追い炊き機能ももちろん浴室暖房乾燥付

キャビネットの収納を活用しスッキリと片付いた洗面所が叶います
清潔感があり落ち着いた空間　ウォシュレットタイプのトイレです
バルコニーに面した、明るい2階洋室　大容量の収納付きでお部屋を広々と使えます

十分な広さのウォークインクローゼット、衣替えの手間も省けますね。洋服や生活雑貨なども沢山収納できます
南向きのバルコニーは洗濯物も気持ちよく干せます♪
防犯性の高い玄関ドアでセキュリティーもしっかりしています。

車種により３台駐車可能です。前面道路が広く駐車も楽にできます
陽当りの良い南向きのお庭　ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
くつろぎあふれる住環境　ご家族の皆様に毎日の生活に彩りを加える心地良い住まいを

物件の詳細いつでもお問い合わせください！◇◆ひかり住販0299-94-2131◆◇
鹿嶋市立三笠小学校まで629m

イベント情報

お問合せは入居後も安心　地元不動産のひかり住販へ！

◇現地ご内覧ご希望の方はお問い合わせください
弊社スタッフがご案内いたします！
お客様の貴重なお時間の中で、知りたい情報を丁寧にご説明致します

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こちらの新築物件は、多くの不動産会社が「仲介業者」として広告掲載をしています。その中で【ひかり住販】にご相談いただくメリットを紹介いたします。

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地図鹿嶋市港ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鹿嶋市立三笠小学校（約629m・徒歩8分）
■【中学校】鹿嶋市立鹿島中学校（約2077m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】鹿嶋市立三笠幼稚園（約559m・徒歩7分）
■【郵便局】鹿嶋郵便局（約1173m・徒歩15分）
■【役所】鹿嶋市役所（約1177m・徒歩15分）
■【図書館】鹿嶋市立中央図書館（約1641m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパータイヨーサンポート店（約1242m・徒歩16分）
■【コンビニ】セイコーマート鹿嶋三笠店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア鹿嶋宮津台店（約886m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM鹿嶋店（約1565m・徒歩20分）

港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2290万円～2890万円販売概要

物件名	港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2290万円～2890万円
価格	2290万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	169m²～179m²51.12坪～54.14坪	建物面積	79.48m²～108.88m²24.04坪～32.93坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県鹿嶋市港ケ丘１周辺地図鹿嶋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」歩39分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、西側公道、南側公道
構造・工法	木造２階建て	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	１種中高	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤井　健嗣、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1S建08817号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(有)ひかり住販【TEL】0299-94-2131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（2）第007212号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ひかり住販(有)ひかり住販のその他の物件情報を見る茨城県鹿嶋市大字佐田647-2 茨城県知事（2）第007212号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/01/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 鹿嶋市港ヶ丘1丁目; 【住所】茨城県鹿嶋市港ケ丘１; 【価格】2290万円～2890万円

: 神栖市居切第１（全２棟）（安全・安心・快適設計アーネストワン施工）; 【住所】茨城県神栖市居切; 【価格】2199万円

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茨城県鹿嶋市（かしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国659位

偏差値: 48.28

項目別順位

安心度: 県内19位
全国531位

利便度: 県内22位
全国592位

快適度: 県内25位
全国637位

富裕度: 県内10位
全国261位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国239位

偏差値: 51.83

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	39施設	県内15位	全国508位
1万人当たり病床数	111.9床	県内13位	全国475位
1万人当たり医師数	17.5人	県内9位	全国484位
介護保険施設定員数	486人	県内25位	全国522位
介護保険料	5,200円	県内8位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.88件	県内17位	全国731位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内13位	全国377位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2290万円～2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細