大字石神（戸塚安行駅） 3399万円～3599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字石神（戸塚安行駅） 3399万円～3599万円

住所	埼玉県川口市大字石神
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩21分、埼玉高速鉄道「新井宿」バス5分新町歩3分、ＪＲ武蔵野線「東川口」バス7分北原台歩14分
価格	3399万円～3599万円

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: 【Living room-1号棟-】
お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。

忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【Bathroom-浴室-】
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
【Powder room-洗面所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

【Powder room-洗面所-】
使い勝手を追求した新機能とデザイン性を併せ持つドレッサー。毎日使うところだから、常に清潔を保ちたい。
【Entrance-玄関-】
玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【Room-洋室】
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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地図川口市大字石神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立神根東小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】川口市立神根中学校（約960m・徒歩12分）
■【駅】戸塚安行駅（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】オリンピック（約1220m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約160m・徒歩2分）
■【病院】埼玉協同病院（約2170m・徒歩28分）
■【スーパー】ベルク川口差間店（約1811m・徒歩23分）
■【スーパー】コモディイイダ東浦和店（約2456m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口木曽呂店（約904m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口石神店（約1157m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口神戸店（約1243m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス差間店（約1891m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川口西新井宿店（約2028m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川口差間店（約1833m・徒歩23分）
■【ホームセンター】デンキチ川口差間店（約1118m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン根岸店（約2056m・徒歩26分）
■【高校・高専】埼玉県立川口青陵高校（約633m・徒歩8分）
■【高校・高専】埼玉県立川口北高校（約1653m・徒歩21分）
■【病院】川口さくら病院（約1079m・徒歩14分）
■【病院】医療生協さいたま生活協同組合ふれあい生協病院（約1669m・徒歩21分）
■【病院】埼玉協同病院（約1731m・徒歩22分）
■【郵便局】川口木曽呂郵便局（約893m・徒歩12分）
■【郵便局】川口石神郵便局（約1232m・徒歩16分）
■【郵便局】川口北原台郵便局（約1878m・徒歩24分）
■【公園】立野橋緑地（約1445m・徒歩19分）
■【公園】北原台公園（約1667m・徒歩21分）
■【公園】神根公園（約1735m・徒歩22分）

大字石神（戸塚安行駅） 3399万円～3599万円販売概要

物件名	大字石神（戸塚安行駅） 3399万円～3599万円
価格	3399万円～3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3500万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	111.94m²・116.89m²33.86坪・35.35坪	建物面積	91.91m²・96.88m²27.80坪・29.30坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県川口市大字石神周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩21分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」バス5分新町歩3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」バス7分北原台歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、接道：6.30m～8m　西公道、北公道　路地状部分面積：2期-4号棟 34.91平米
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％・60％　容積率150％・200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13925-1号、用途地域2：第一種住居地域、建蔽率2：60％、容積率2：200％
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、不整形地、戸塚安行周辺地区地区計画（容積率が120％に制限）、川口都市計画事業石神西立野特定土地区画整理事業(仮換地：8街区1画地)

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【川口市元郷　新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県川口市元郷５; 【価格】5799万円

: 川口市榛松の宅地; 【住所】埼玉県川口市榛松３; 【価格】1950万円

: 川口市芝宮根町1期-全1棟; 【住所】埼玉県川口市芝宮根町; 【価格】3899万円

: クレアスタウン川口市大字安行慈林; 【住所】埼玉県川口市大字安行慈林; 【価格】3299万円

埼玉高速鉄道の物件

: 川口市末広2期-全1棟; 【住所】埼玉県川口市末広２; 【価格】4990万円

: 大字石神（戸塚安行駅） 3199万円・3399万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】3199万円・3399万円

: 川口市石神第29　全11棟; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】3280万円～3680万円

: ◆Livele Garden.S -川口市三ツ和2丁目　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県川口市三ツ和２; 【価格】3980万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字石神（戸塚安行駅） 3399万円～3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細