鶴ケ谷８ 3830万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴ケ谷８ 3830万円

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８
交通	仙台市地下鉄南北線「仙台」バス34分鶴ケ谷団地入口歩1分、仙台市地下鉄東西線「仙台」バス34分鶴ケ谷団地入口歩1分、ＪＲ東北本線「仙台」バス34分鶴ケ谷団地入口歩1分
価格	3830万円

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: （リビング）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！

物件名	鶴ケ谷８ 3830万円
価格	3830万円
間取り	4LDK◇おしゃれなL字型ソファも配置可能な19帖超リビング♪◇自然と収納上手になれる！土間収納・WIC・ホール収納あり♪◇おしゃれ・特別感たっぷりな吹き抜けスペースあり♪
土地面積	130.72m²39.54坪
建物面積	101.43m²30.68坪
住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（リビング）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！
（間取図）◇おしゃれなL字型ソファも配置可能な19帖超リビング♪◇自然と収納上手になれる！土間収納・WIC・ホール収納あり♪◇おしゃれ・特別感たっぷりな吹き抜けスペースあり♪
（外観）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！

（駐車スペース）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！
（キッチンスペース）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！
（造作台洗面台）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！

（脱衣室）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！
（浴室）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！
（トイレ）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！

（玄関スペース）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！
（玄関・土間収納）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！
（洋室）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！

（洋室）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！
（洋室・WIC）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！
（洋室）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！

（洋室）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！
（リビング）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！
（1階・ホール収納）《内覧OK*》ご家族でゆったりと寛げるリビング*また、おしゃれなL字ソファも配置可能な19帖超リビングです！便利なガス乾燥機「乾太」くん・食洗機、設備も充実しております！

（リビング）《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！
《限定1棟*》明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね*また、家事が同時進行しやすい水廻り設備がまとまったプランになっております！

イベント情報

♪*:*♪*♪*:*♪不動産情報は東海住宅仙台駅東支店にお任せ下さい ♪*:*♪*♪*:*♪
豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します♪

現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください

■即日のご案内対応実施中
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！

■東海住宅仙台駅東支店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはお子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・ベビーベッドなど赤ちゃん連れももちろんＯＫ♪

■当社売主物件多数保有
売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

【東海住宅仙台駅東支店】
東北本線「仙台」駅徒歩12分

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。

【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ご自宅の売却査定
■住宅ローンの相談
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地図仙台市宮城野区鶴ケ谷８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線【仙台駅】　（約70m・徒歩1分）
■【駅】JR東北本線【東仙台駅】　（約1382m・徒歩18分）
■【小学校】仙台市立西山小学校　（約376m・徒歩5分）
■【中学校】仙台市立西山中学校　（約628m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店（約198m・徒歩3分）
■【スーパー】みやぎ生協鶴ヶ谷店　（約446m・徒歩6分）

鶴ケ谷８ 3830万円販売概要

物件名	鶴ケ谷８ 3830万円
価格	3830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◇おしゃれなL字型ソファも配置可能な19帖超リビング♪◇自然と収納上手になれる！土間収納・WIC・ホール収納あり♪◇おしゃれ・特別感たっぷりな吹き抜けスペースあり♪	諸費用	-
土地面積	130.72m²39.54坪	建物面積	101.43m²30.68坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「仙台」バス34分鶴ケ谷団地入口歩1分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「仙台」バス34分鶴ケ谷団地入口歩1分乗り換え案内ＪＲ東北本線「仙台」バス34分鶴ケ谷団地入口歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：一方公道南接面11.8m 幅員29.4m
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	２種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：山岡里紗、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第R05確認建築東建セ-0855号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台駅東支店【TEL】022-791-1055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台駅東支店東海住宅(株)仙台駅東支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市宮城野区周辺エリアの物件

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仙台市地下鉄南北線の物件

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: コモンステージ南光台【積水ハウス】; 【住所】宮城県仙台市泉区南光台７; 【価格】1895万円～1990万円

: 【限定1邸】ノブレス泉・将監７丁目; 【住所】宮城県仙台市泉区将監７; 【価格】5480万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴ケ谷８ 3830万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細