◇◆当社グループ物件／北区赤羽北　新築分譲住宅◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◇◆当社グループ物件／北区赤羽北　新築分譲住宅◆◇

住所	東京都北区赤羽北１
交通	ＪＲ埼京線「北赤羽」歩9分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩11分、ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩19分
価格	4180万円

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◆早くも最終1邸◆JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分の好立地。広い南道路に面し、日当たり良好＆開放感◎
４部屋すべて5帖以上！南向きの明るいリビングを完備の車庫付き新築一戸建♪

: ■外観(右側2号棟)■
南側公道に面し、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年5月24日撮影

物件名	◇◆当社グループ物件／北区赤羽北　新築分譲住宅◆◇
価格	4180万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	58.62m²
建物面積	103.03m²
住所	東京都北区赤羽北１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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■外観(2号棟)■
最終1邸となっております。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年5月24日撮影
(2号棟)、価格4180万円、2LDK+2S、土地面積58.62m²、建物面積103.03m²
■2号棟リビング■
コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪

■2号棟キッチン■
キッチンはL型を採用。短い動線や広い作業スペースにより、効率よくお料理が出来ます。
■2号棟リビング■
形の良い形状なので家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトが楽しめます♪
■2号棟納戸■
2階6.22帖の納戸。全居室5帖以上でそれぞれのお部屋でもゆっくりとお寛ぎいただけます♪

■2号棟洋室■
3階6.22帖の主寝室はバルコニーに出られる開放感のあるお部屋です♪
■2号棟洋室■
3階5.59帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。
■2号棟トイレ■
ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、3階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。

■2号棟バスルーム■
清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪
■2号棟独立洗面台■
ミラー裏や足元に収納スぺースがございます。ストック品が散らかる心配もないですね♪
■2号棟バルコニー■
南向きバルコニーは日当たりがよく、洗濯物をしっかり乾かすことができます。

■駐車スペース■
直接玄関へ出入りができる便利なビルトインガレージ。
■完成イメージ■
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
北区立第四岩淵小学校まで778m

まいばすけっと北赤羽駅南店まで647m
ライフアクトピア北赤羽店まで520m
赤羽北一丁目児童遊園まで360m

星美学園幼稚園まで967m
赤羽北保育園まで361m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

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地図北区赤羽北１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
赤羽北保育園まで361m
幼稚園・保育園
星美学園幼稚園まで967m
公園
赤羽北一丁目児童遊園まで360m

小学校
北区立第四岩淵小学校まで778m
スーパー
ライフアクトピア北赤羽店まで520m
スーパー
まいばすけっと北赤羽駅南店まで647m

病院
公益社団法人地域医療振興協会東京北医療センターまで732m
図書館
北区立赤羽北図書館まで203m
中学校
北区立赤羽岩淵中学校まで1698m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】赤羽北保育園（約361m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】星美学園幼稚園（約967m・徒歩13分）
■【公園】赤羽北一丁目児童遊園（約360m・徒歩5分）
■【小学校】北区立第四岩淵小学校（約778m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフアクトピア北赤羽店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと北赤羽駅南店（約647m・徒歩9分）
■【病院】公益社団法人地域医療振興協会東京北医療センター（約732m・徒歩10分）
■【図書館】北区立赤羽北図書館（約203m・徒歩3分）
■【中学校】北区立赤羽岩淵中学校（約1698m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】テン薬局北赤羽駅前店（約688m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート環八北赤羽店（約178m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ビバホームビーンズ赤羽店（約1166m・徒歩15分）
■【郵便局】赤羽北二郵便局（約856m・徒歩11分）
■【公園】赤羽台四丁目公園（約656m・徒歩9分）
■【公園】赤羽台公園（約1241m・徒歩16分）

区画図

: ■BLOCK PLAN■
＼最終1邸／広々とした南道路に面し、日当たり良好です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  103.03m²
  
  土地面積
  
  58.62m²
  
  価格
  
  4180万円

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◇◆当社グループ物件／北区赤羽北　新築分譲住宅◆◇ 販売概要

物件名	◇◆当社グループ物件／北区赤羽北　新築分譲住宅◆◇
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：2万500円/月
土地面積	58.62m²	建物面積	103.03m²
販売スケジュール	-
住所	東京都北区赤羽北１周辺地図北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「北赤羽」歩9分乗り換え案内東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～15.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（在来工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・(3区画：70％)、容積率：200％	特記事項	担当者：福崎　弘貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02674号、他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、特別用途制限地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ足立支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ足立支店(株)メルディアリアルティ足立支店のその他の物件情報を見る東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国484位

偏差値: 49.33

項目別順位

安心度: 都内33位
全国756位

利便度: 都内26位
全国474位

快適度: 都内30位
全国147位

富裕度: 都内24位
全国83位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内10位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	9,117人	都内10位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	288施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	76.9床	都内27位	全国645位
1万人当たり医師数	20.2人	都内28位	全国352位
介護老人施設定員数	1,622人	都内13位	全国99位
介護保険料	6,114円	都内30位	全国540位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	都内39位	全国747位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇◆当社グループ物件／北区赤羽北 新築分譲住宅◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細