富松町３（武庫之荘駅） 4998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富松町３（武庫之荘駅） 4998万円

住所	兵庫県尼崎市富松町３
交通	阪急神戸線「武庫之荘」歩19分、阪急神戸線「塚口」歩21分、阪急伊丹線「稲野」歩22分
価格	4998万円

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: ■現地外観写真・１号棟■
住宅街の為、車通りも少なく静かでお子様も安心です♪

物件名	富松町３（武庫之荘駅） 4998万円
価格	4998万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	131.14m²・133.73m²
建物面積	106.42m²・107.67m²
住所	兵庫県尼崎市富松町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪
車庫２台可能♪本日ご案内可能です♪
(【１号棟】)、価格4998万円、5LDK、土地面積131.14m²、建物面積106.42m²
(【２号棟】)、価格4998万円、4LDK、土地面積133.73m²、建物面積107.67m²

■現地外観写真■
４ＬＤＫ・２WIC収納豊富♪
ご家族ひろびろとお過ごしいただけます♪
■現地外観写真■
陽当り良好♪
２台駐車可能です！
当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン中♪
■現地外観写真・2号棟■
地域密着・ベテランスタッフが親切丁寧にご案内♪
しつこい営業・押し売りは一切致しません！
近隣モデルハウスご見学可能♪本日今からご見学可能です♪

■現地リビング写真・１号棟■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■現地リビング写真・２号棟■
全室清潔感のあるホワイトカラーのクロスを採用しております。
■現地キッチン写真・１号棟■
広々としたスペースがあるので、家族で一緒にお料理ができますね♪

■現地キッチン写真・２号棟■
カウンターキッチンでご家族と会話をしながらお料理ができますね♪
■現地浴室写真・１号棟■
汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
■現地洗面室写真・１号棟■
清潔感のあるカラーの洗面化粧台です♪たくさんの収納がって便利ですよね♪

■現地トイレ写真・１号棟■
快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪
■現地洋室写真・１号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地洋室写真・１号棟■
日当たり通風良好な洋室♪
解放感もたっぷりございます♪

■現地収納写真・１号棟■
大型収納を完備♪お部屋を広く使って頂けます♪
■現地バルコニー写真カウンターキッチンでご家族と会話をしながらお料理ができますね♪■
日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪
■現地外観写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

尼崎市立尼崎北小学校まで332m 小学校・中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図尼崎市富松町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尼崎市立尼崎北小学校（約332m・徒歩5分）
■【中学校】尼崎市立塚口中学校（約762m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】椀田保育園（約887m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーオオジ富松店（約683m・徒歩9分）
■【スーパー】関西スーパー稲野店（約911m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン尼崎富松町2丁目店（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン尼崎富松町三丁目店（約542m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ尼崎富松店（約446m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】明和幼稚園（約305m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー富松店（約529m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン尼崎武庫之荘本町三丁目店（約545m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート南塚口店（約786m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊丹野間店（約1010m・徒歩13分）
■【高校・高専】兵庫県立尼崎北高校（約847m・徒歩11分）
■【高校・高専】尼崎市立尼崎高校（約1263m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】とまつゆうゆう保育園（約474m・徒歩6分）
■【病院】公立学校共済組合近畿中央病院（約765m・徒歩10分）
■【病院】池田病院（約1353m・徒歩17分）
■【郵便局】尼崎塚口六郵便局（約138m・徒歩2分）
■【郵便局】尼崎東富松郵便局（約719m・徒歩9分）
■【郵便局】伊丹南野郵便局（約1161m・徒歩15分）
■【図書館】伊丹市立図書館南分館（約1282m・徒歩17分）
■【銀行】尼崎信用金庫野間支店（約893m・徒歩12分）
■【銀行】播州信用金庫塚口支店（約969m・徒歩13分）
■【銀行】尼崎信用金庫稲野支店（約1017m・徒歩13分）
■【公園】椀田公園（約705m・徒歩9分）
■【公園】北雁替公園（約1519m・徒歩19分）

富松町３（武庫之荘駅） 4998万円販売概要

物件名	富松町３（武庫之荘駅） 4998万円
価格	4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	131.14m²・133.73m²	建物面積	106.42m²・107.67m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市富松町３周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「武庫之荘」歩19分乗り換え案内阪急神戸線「塚口」歩21分乗り換え案内阪急伊丹線「稲野」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側に接道　幅員４．０ｍ　公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：１６０％	特記事項	担当者：山田　直樹、設備：関西電力　公営水道　本下水　都市ガス、建築確認番号：■第KS123-0410-56715号他
その他制限事項	航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、下水道処理区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店【TEL】0120-947887お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市名神町2-19-25 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市周辺エリアの物件

: リナージュ尼崎市南清水22-2期; 【住所】兵庫県尼崎市南清水; 【価格】4380万円～4680万円

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: the CASA尼崎市東園田町9丁目; 【住所】兵庫県尼崎市東園田町９; 【価格】6680万円～6780万円

: 和光ホームズ富松町1丁目分譲地; 【住所】兵庫県尼崎市富松町１; 【価格】3330万円・3730万円

阪急神戸線の物件

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: アフュージアシティ尼崎Ⅱ今回建売分譲; 【住所】兵庫県尼崎市食満５; 【価格】4700万円

: 尼崎市富松町３丁目　全4区画; 【住所】兵庫県尼崎市富松町３; 【価格】4380万円～4580万円

: 和光ホームズ上ノ島町2丁目分譲地; 【住所】兵庫県尼崎市上ノ島町２; 【価格】2730万円

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富松町３（武庫之荘駅） 4998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細