南小泉４（薬師堂駅） 3680万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南小泉４（薬師堂駅） 3680万円～3980万円

住所	宮城県仙台市若林区南小泉４
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩20分、仙台市地下鉄南北線「河原町」歩24分、仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩28分
価格	3680万円～3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 全体区画図（全4棟）

物件名	南小泉４（薬師堂駅） 3680万円～3980万円
価格	3680万円～3980万円
間取り	4LDK
土地面積	107.74m²～154.39m²
建物面積	91.91m²～101.02m²
住所	宮城県仙台市若林区南小泉４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【同仕様写真：大きな窓からたくさんの光が差し込む2面採光の明るいリビング♪
(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積107.98m²、建物面積91.91m²
仙台市立遠見塚小学校まで1153m

ヨークベニマル遠見塚店まで659m
(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積107.74m²、建物面積91.91m²
(3号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積111.58m²、建物面積91.91m²

(4号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積154.39m²、建物面積101.02m²
【同仕様写真：洋室】
断熱性、防音性に優れた複層ガラスを使用。夏は涼しく冬は暖かく過ごせます！
【同仕様写真：洗面】
ミラーはくもり止めヒーター付で内側がすべて収納になっている三面鏡洗面化粧台！ヘッドはシャワー・直流の切替式なのでハンドシャワーでも使えます♪

【同仕様写真：トイレ】
1、2階ともにウォシュレット付きトイレを装備。家計に嬉しい節水型エコ仕様です！
【同仕様写真：ウォークインクローゼット】
季節物の衣類や小物をスッキリできる大容量の収納力を備えたウォークインクローゼット！
【同仕様写真：床下収納】
簡単に取り外しが可能な床下収納！2リットルのペットボトルも収納できる深型タイプです♪

【同仕様写真：クローゼット】
奥行きあるクローゼット完備。衣類や小物をスッキリ収納できます♪
ファミリーマート遠見塚二丁目店まで301m
サンドラッグ南小泉店まで72m

仙台市立南小泉中学校まで976m
仙台市南小泉保育所まで398m
エコール・ノワール幼稚園まで1140m

仙台南小泉郵便局まで427m
北日本銀行南小泉支店まで803m

イベント情報

(⌒⌒)／* * 仙台エリアの不動産情報は株式会社フルタウンにお任せ下さい * *＼(⌒⌒)
売買専門店ならではの豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します♪

●即日のご案内対応実施中●
⇒ 平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

●住宅ローンの相談随時受付中●
・希望のエリア内で探したい！
・月々の希望返済額内に収まるように資金計画をどうしたらいいのか？
・諸経費はどれくらいかかるのか？
・借り入れられる限度額はいくらなのか？
⇒ 業界経験豊富な営業担当者が親切丁寧にご説明させて頂きます！

●弊社売主物件多数保有●
⇒売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
　ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

●キッズスペースをご用意しております●
⇒ DVDやおもちゃなどご用意しておりますので、お子様連れのご家族も安心してお越しください♪

☆☆お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！☆☆
住宅ローンやお住替えをお考えの方もご相談下さい！
詳しくは【資料請求】または【0120-07-5086】までお気軽にお問合せ下さい♪

社員一同心よりお待ち申し上げております＜(_ _)＞

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市若林区南小泉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル遠見塚店（約659m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート遠見塚二丁目店（約301m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ南小泉店（約72m・徒歩1分）
■【中学校】仙台市立南小泉中学校（約976m・徒歩13分）
■【小学校】仙台市立遠見塚小学校（約1153m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】仙台市南小泉保育所（約398m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】エコール・ノワール幼稚園（約1140m・徒歩15分）
■【郵便局】仙台南小泉郵便局（約427m・徒歩6分）
■【銀行】北日本銀行南小泉支店（約803m・徒歩11分）
■【スーパー】サトー商会南小泉店（約1225m・徒歩16分）
■【スーパー】イオンエクスプレス仙台古城店（約1201m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン仙台南小泉4丁目店（約291m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南小泉1丁目店（約569m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台南小泉店（約1169m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台保春院前丁店（約1373m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ダイシン南小泉店（約967m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】若林どろんこ保育園（約811m・徒歩11分）
■【病院】東北医科薬科大学若林病院（約1167m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団杏仁会内科河原町病院（約1485m・徒歩19分）
■【郵便局】仙台遠見塚郵便局（約939m・徒歩12分）
■【郵便局】仙台保春院前丁郵便局（約1392m・徒歩18分）
■【役所】仙台市若林区役所（約1097m・徒歩14分）
■【銀行】宮城第一信用金庫保春院前支店（約1396m・徒歩18分）
■【銀行】七十七銀行宮城野支店（約1522m・徒歩20分）
■【公園】南小泉公園（約733m・徒歩10分）

南小泉４（薬師堂駅） 3680万円～3980万円販売概要

物件名	南小泉４（薬師堂駅） 3680万円～3980万円
価格	3680万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	107.74m²～154.39m²	建物面積	91.91m²～101.02m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区南小泉４周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩20分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「河原町」歩24分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～9.4ｍ、アスファルト舗装、北側9.4ｍ公道、東側4.0ｍ私道、私道持ち分有り：124.00m²×1/12、3号棟専用通路：2.10m²、4号棟専用通路：1.90m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC118690号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルタウン【TEL】0120-075086お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005722号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルタウン(株)フルタウンのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区白萩町28-25 宮城県知事（3）第005722号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市若林区周辺エリアの物件

: ☆IHクッキングヒーター！オール電化住宅！☆　KEIAI　今泉２期; 【住所】宮城県仙台市若林区今泉１; 【価格】2998万円・3298万円

: 一本杉町; 【住所】宮城県仙台市若林区一本杉町; 【価格】4598万円

: 上飯田２丁目; 【住所】宮城県仙台市若林区上飯田２; 【価格】3180万円

: 遠見塚小学校まで徒歩約７分！LiveleGarden.S　『遠見塚１丁目』; 【住所】宮城県仙台市若林区遠見塚１; 【価格】3960万円・4160万円

仙台市地下鉄東西線の物件

: LiveleGarden(リーブルガーデン）仙台市若林区遠見塚１丁目; 【住所】宮城県仙台市若林区遠見塚１; 【価格】3990万円～4290万円

: Livele Garden　太白区金剛沢２丁目; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2490万円・2590万円

: LiveleGarden.S　八木山南３丁目第２; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山南３; 【価格】3290万円・3410万円

: LiveleGarden.S　『南小泉４丁目１期』; 【住所】宮城県仙台市若林区南小泉４; 【価格】3680万円～3980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市若林区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南小泉４（薬師堂駅） 3680万円～3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細