別明町５（名鉄一宮駅） 3299万円・3399万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

別明町５（名鉄一宮駅） 3299万円・3399万円

住所	愛知県一宮市別明町５
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩31分、名鉄尾西線「西一宮」歩36分、ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩33分
価格	3299万円・3399万円

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: 現地（2024年4月）撮影
2号棟
休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。

物件名	別明町５（名鉄一宮駅） 3299万円・3399万円
価格	3299万円・3399万円
間取り	3LDK
土地面積	120.11m²・140.87m²36.33坪・42.61坪
建物面積	97.44m²・102.06m²29.47坪・30.87坪
住所	愛知県一宮市別明町５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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価格 - 全体区画図
2号棟　間取り図
　
1号棟　間取り図

現地（2024年4月）撮影
2号棟
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現地（2024年4月）撮影
1号棟
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現地（2024年4月）撮影
1号棟
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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フローリング仕様なのでお掃除などのお手入れらくらく！
ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です
各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置しています！お部屋をスッキリと広々使えます♪

お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利！
季節物もまるごと収納できる、衣替えいらずの嬉しい大型収納！
一宮市立貴船小学校まで880m

一宮市立北部中学校まで1120m
テラスウォーク　アピタ一宮店まで320m
平和堂ビバホーム一宮店まで1450m

イベント情報

□■物件のご案内について■□
ご見学の希望日時が決まりましたらご相談下さい。
年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能♪
お仕事終わりでもご案内致します。

□■店舗について■□
店舗内にキッズルームを完備しております。
お子様連れでもご安心下さい。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

□■その他各種ご相談について■□
物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。
経験豊富なスタッフがお応え致します。

□■お家に関するオプション工事もご相談下さい■□
弊社の専門部署の社員にて対応させて頂きます。
お客様の様々なご希望をお聞かせ下さい。
お見積りから資金計画まですべて当社にてご相談頂けます。

□■住み替えについて■□
住み替えをご検討の方、ぜひご相談下さい。
東海エリア7店舗の販売網を駆使した宣伝力！当社のリフォーム専門スタッフも在籍
売却も当社にお任せ下さい！

当店ではご来店頂いたお客様に様々な特典をご用意しております。
「失敗しないお家探し」のお手伝いをさせて頂きます。
探し始めの方もお気軽にお問合せ下さい♪

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地図一宮市別明町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】テラスウォーク　アピタ一宮店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】平和堂ビバホーム一宮店（約1450m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブン-イレブン一宮両郷町店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug一宮市民病院前薬局（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】一宮市立北部中学校（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】一宮市立貴船小学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】にわ保育園（約1150m・徒歩15分）
■【公園】寺島町第２ちびっ子広場（約630m・徒歩8分）

別明町５（名鉄一宮駅） 3299万円・3399万円販売概要

物件名	別明町５（名鉄一宮駅） 3299万円・3399万円
価格	3299万円・3399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3200万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.11m²・140.87m²36.33坪・42.61坪	建物面積	97.44m²・102.06m²29.47坪・30.87坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市別明町５周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩31分乗り換え案内名鉄尾西線「西一宮」歩36分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：二方公道東幅員5.5m/接道2：二方公道北幅員4m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：中野　通克、設備：ＬＰＧ公営水道公共下水、建築確認番号：第KS124-0410-55306号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイデムホーム名古屋西店【TEL】0120-935874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009915号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム名古屋西店(株)アイデムホーム名古屋西店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区あし原町202 国土交通大臣（1）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市周辺エリアの物件

: 【デザインと創る注文住宅】経験豊富な設計士と自由な設計で建築いただけます; 【住所】愛知県一宮市大和町妙興寺字横道; 【価格】1780万円

: 起字西生出　全2棟; 【住所】愛知県一宮市起字西生出; 【価格】2480万円・2680万円

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名鉄名古屋本線の物件

: 清須市朝日1期　新築分譲住宅　全１棟; 【住所】愛知県清須市朝日城屋敷; 【価格】3099万円

: アールギャラリー知立市昭和の家4期; 【住所】愛知県知立市昭和５; 【価格】3780万円

: 飯田グループ　リーブルガーデン刈谷市東境町第２; 【住所】愛知県刈谷市東境町下池; 【価格】3480万円

: AREX豊明市新田町子持松Ⅱ; 【住所】愛知県豊明市新田町子持松; 【価格】4480万円・4680万円

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

別明町５（名鉄一宮駅） 3299万円・3399万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細