大字小倉（八木原駅） 2398万円～2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字小倉（八木原駅） 2398万円～2598万円

住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字小倉
交通	ＪＲ上越線「八木原」歩27分、ＪＲ上越線「渋川」歩49分、ＪＲ上越線「群馬総社」歩85分
価格	2398万円～2598万円

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: (1号棟）完成済み、実物をじっくりチェックできます。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪現地（2024年3月）撮影

物件名	大字小倉（八木原駅） 2398万円～2598万円
価格	2398万円～2598万円
間取り	4LDK
土地面積	189.26m²～223.74m²
建物面積	126.27m²・128.05m²
住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字小倉

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

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(1号棟）大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟）2F洋室（8帖）｜ダブルベッドを置ける広さを確保。お子様が小さい内は、家族が並んで寝ることができますね。♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積189.26m²、建物面積126.27m²

(1号棟）お仕事帰りの案内も可能です♪現地（2024年3月）撮影
(1号棟）23.5帖の広々リビング。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。（2024年3月）撮影
(1号棟）手すり、滑り止め床、腰掛け段差など、安心してくつろげるバスルームに。室内（2024年3月）撮影

(1号棟）スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟）2階洋室。子供たちの想像力を育むお部屋♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟）トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪室内（2024年3月）撮影

(1号棟）家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟）室内（2024年3月）撮影

(2号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積223.74m²、建物面積126.27m²
23.5畳の広々リビング。お子様が思わず走り出す大空間♪室内（2023年3月）撮影
(1号棟）2F洋室（4.5帖）｜２F居室はお子様部屋に最適な広さです。将来お子様がひとり暮らしをしても、いつでも帰ってこれる環境があるのは嬉しいことです。♪室内（2024年3月）撮影

主寝室にはフリースペースとW.I.Cが完備です。ご家族のお洋服も十分に収納できます♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟）キャンプにスキーにガーデニング。多趣味なご家族にS.I.Cは重宝します♪室内（2024年3月）撮影
(1号棟）2階洋室。リラックスと快適さの空間♪室内（2024年3月）撮影

大容量のリビングクローク、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます♪室内（2024年3月）撮影
(3号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積207.78m²、建物面積128.05m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
平日や、お仕事終わりのすきま時間にも、もちろん内覧大歓迎です。
オレンジ色のボタンでメール頂くか、0279-26-2673まで
お気軽にお申しつけください。

◇◆当社では、群馬県内ほぼすべての物件をご紹介できます。

不動産屋さんを掛け持ちすることなく、一括にてのご内覧も可能です。
スーモ掲載以外の物件もご紹介できますので、まとめてお申し付けください。

◇◆住宅ローン相談会実施中

・できるだけお得なローンがいいなぁ。
・私でも住宅ローン通るのかなぁ。

当社では、経験豊富なスタッフが、
お客様にとって、最適な金融機関をご提案させていただきます。

◇◆こんな事聞いたら恥ずかしいなぁ

マイホーム購入はほとんどのお客様が初めての買い物なので、分からない事が
あって当然です。当社では、お客様がご納得頂けるまで、ご説明させていただいております。

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地図北群馬郡吉岡町大字小倉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル渋川店（約1411m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ渋川有馬店（約1755m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら渋川店（約1787m・徒歩23分）
■【スーパー】ベイシア渋川店（約1365m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパー渋川店（約1408m・徒歩18分）
■【スーパー】JAファーマーズ野田宿（約1666m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート吉岡下野田店（約1022m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン渋川八木原店（約972m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン渋川行幸田店（約1610m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ吉岡店（約1152m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品渋川南店（約1319m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア渋川行幸田店（約1416m・徒歩18分）
■【ホームセンター】カインズ渋川有馬店（約1604m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド渋川店（約1630m・徒歩21分）
■【ホームセンター】日光屋ホームプラザ（約1467m・徒歩19分）
■【中学校】吉岡町立吉岡中学校（約2365m・徒歩30分）
■【小学校】吉岡町立明治小学校（約2312m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】吉岡町第一保育園（約667m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】渋川市第四保育所（約926m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】中村保育園（約2342m・徒歩30分）
■【病院】北毛保健生活協同組合北毛病院（約1359m・徒歩17分）
■【病院】医療法人菊栄会渋川中央病院（約3110m・徒歩39分）
■【病院】医療法人菊栄会渋川中央病院リハビリ病棟（約3238m・徒歩41分）
■【郵便局】渋川八木原郵便局（約1194m・徒歩15分）
■【郵便局】吉岡郵便局（約1909m・徒歩24分）
■【郵便局】渋川石原郵便局（約2554m・徒歩32分）
■【役所】吉岡町役場（約2217m・徒歩28分）
■【図書館】吉岡町図書館（約2254m・徒歩29分）
■【銀行】北群馬信用金庫渋川南支店（約1686m・徒歩22分）
■【銀行】群馬銀行吉岡支店（約1810m・徒歩23分）

大字小倉（八木原駅） 2398万円～2598万円販売概要

物件名	大字小倉（八木原駅） 2398万円～2598万円
価格	2398万円～2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	189.26m²～223.74m²	建物面積	126.27m²・128.05m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県北群馬郡吉岡町大字小倉周辺地図北群馬郡吉岡町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「八木原」歩27分乗り換え案内ＪＲ上越線「渋川」歩49分乗り換え案内ＪＲ上越線「群馬総社」歩85分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、法第２２区域

問い合わせ先	(株)不動産の松家【TEL】0279-26-2673お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（2）第007495号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産の松家(株)不動産の松家のその他の物件情報を見る群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原502 群馬県知事（2）第007495号
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字小倉（八木原駅） 2398万円～2598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細