杉並区成田東5丁目新築戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

杉並区成田東5丁目新築戸建て

住所	東京都杉並区成田東５
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩10分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩14分、ＪＲ中央線「荻窪」歩15分
価格	9280万円～9780万円

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◆◇2駅3路線利用可能◆◇
南阿佐ヶ谷駅まで徒歩１０分圏♪低層エリアにて陽当たり良好♪
充実の設備で満足な生活♪
アドキャスト高円寺支店【０８００－９１９－８３３３】まで

: 穏やかな暮らしを実現する閑静な住宅街。暮らしを彩る魅力的な施設が多く存在し、スーパーやお子様がのびのび遊べる児童公園も点在するエリアのため、街と住まいが心地よい暮らしを演出します。

物件名	杉並区成田東5丁目新築戸建て
価格	9280万円～9780万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	76.47m²～80.21m²（実測）
建物面積	85.75m²～89.37m²（実測）
住所	東京都杉並区成田東５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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全4棟の新築戸建て　低層住居専用地域ならではの明るさと開放感
周辺には公園が多数点在しており、緑豊かな住環境です♪
キッチンイメージ写真

リビングイメージ写真
リビングイメージ写真
リビングイメージ写真

ユニットバスイメージ写真
居室イメージ写真
ダイニングイメージ写真

キッチンイメージ写真
WICイメージ写真
燦燦と照らす太陽からの日差しがリビングに差し込みやすい地域になっております♪

JR阿佐ヶ谷駅まで1000m
丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅まで750m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◆ADCASTの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)
『探し始めで何から相談したらいいの・・?』
という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。
◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号/０８００－９１９－８３３３(無料)
定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

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地図杉並区成田東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅まで750m
駅
JR阿佐ヶ谷駅まで1000m
スーパー
サミットストア成田東店まで1600m

スーパー
ピーコック阿佐ヶ谷店まで1000m
コンビニ
ファミリーマート杉並成田東五丁目店まで350m
中学校
杉並区立東田中学校まで1100m

小学校
杉並区立杉並第二小学校まで850m
図書館
杉並区立成田図書館まで1200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅（約750m・徒歩10分）
■【駅】JR阿佐ヶ谷駅（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア成田東店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ピーコック阿佐ヶ谷店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート杉並成田東五丁目店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】杉並区立東田中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】杉並区立杉並第二小学校（約850m・徒歩11分）
■【図書館】杉並区立成田図書館（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 全4棟の新築戸建て　低層住居専用地域ならではの明るさと開放感

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  1LDK+S
  
  建物面積
  
  85.75m²
  
  土地面積
  
  76.47m²
  
  価格
  
  9280万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  86.51m²
  
  土地面積
  
  77.58m²
  
  価格
  
  9580万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  89.37m²
  
  土地面積
  
  80.21m²
  
  価格
  
  9780万円

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杉並区成田東5丁目新築戸建て販売概要

物件名	杉並区成田東5丁目新築戸建て
価格	9280万円～9780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.47m²～80.21m²（実測）	建物面積	85.75m²～89.37m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東５周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「荻窪」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小貫あゆか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX246000060号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト高円寺支店【TEL】0800-9198333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト高円寺支店(株)アドキャスト高円寺支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区周辺エリアの物件

: 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン荻窪今川』; 【住所】東京都杉並区今川１; 【価格】1億2200万円

: 【敷地面積：140.67m² / 建物面積：140.62m² 】ブランボワール永福町【最終1棟販売】; 【住所】東京都杉並区永福３; 【価格】2億2000万円

: 杉並区成田東2丁目　3期　　最終2棟; 【住所】東京都杉並区成田東２; 【価格】7990万円・8390万円

: 杉並区宮前4丁目　23‐1期　　　全2棟; 【住所】東京都杉並区宮前４; 【価格】7490万円・7650万円

東京メトロ丸ノ内線の物件

: 杉並区成田東2丁目　新築戸建; 【住所】東京都杉並区成田東２; 【価格】6980万円～7680万円

: ※◇価格改定◇成田東ＰＲＯＪＥＣＴ◇全棟南西向きの新築戸建～最終4棟～（現地見学可）; 【住所】東京都杉並区成田東４; 【価格】5780万円～6780万円

: 杉並区成田東2丁目　新築戸建　限定5棟; 【住所】東京都杉並区成田東２; 【価格】7680万円・7840万円

: 杉並区成田東4丁目　新築分譲住宅; 【住所】東京都杉並区成田東４; 【価格】8590万円・8990万円

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	227,915円/月	262,688円/月	311,400円/月	384,505円/月	506,399円/月	750,263円/月
5万円	218,830円/月	253,712円/月	302,533円/月	375,747円/月	497,748円/月	741,718円/月
10万円	209,744円/月	244,737円/月	293,666円/月	366,988円/月	489,096円/月	733,172円/月
15万円	200,659円/月	235,761円/月	284,799円/月	358,229円/月	480,445円/月	724,627円/月
20万円	191,574円/月	226,785円/月	275,933円/月	349,471円/月	471,793円/月	716,082円/月
25万円	182,488円/月	217,809円/月	267,066円/月	340,712円/月	463,142円/月	707,537円/月
30万円	173,403円/月	208,834円/月	258,199円/月	331,953円/月	454,490円/月	698,992円/月
支払利息合計	7,946,490円～	6,786,400円～	5,635,400円～	4,493,680円～	3,361,150円～	2,237,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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