ラグラス江田４新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ラグラス江田４

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田北３
交通	東急田園都市線「江田」歩10分、東急田園都市線「市が尾」歩19分、東急田園都市線「あざみ野」バス4分あざみ野南四丁目歩4分
価格	9580万円

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【　平日、祝休日も即日ご案内可能です　】　東急田園都市線「江田」駅まで徒歩１０分☆　カースペース並列２台分付、ゆったり過ごせる、全２棟　ハイグレード仕様の新築分譲住宅☆

: 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
東急田園都市線「江田」駅まで徒歩１０分☆

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　　　0120-421-588までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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限定２棟　新築分譲住宅です☆
敷地４７坪超、カースペース並列２台分ございます！
先着順となりますので、お早めにご相談下さい☆
リビングは広々２１帖超！ゆったり４LDKプランです☆
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません☆ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くと安心です♪
嬉しい”食洗機＆床暖房”も標準装備されております！
全棟　ウォークインクローゼットも完備、２号棟はシューズインクローゼットもございます☆

前面道路は６．５ｍ幅、開放感溢れる街並みです☆
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃いますので、毎日のお買い物も便利です♪
☆　LDK　☆
ゆとりある広さを確保！床暖房も標準装備☆温かい日差しとあいまってとても居心地の良い空間となっております♪
☆　リビング　☆
リビング２１帖超の広さを確保しております！ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

☆　キッチンからの視点　☆
広々とした開放感あふれるリビングを全体的に見渡す事が出来る対面式キッチンです！
☆　ワイドカフェスタイルキッチン　☆
浄水器機能と食洗機付きのキッチンを用意いたしました！収納も豊富で、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです☆
☆　浴室　☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

☆　洋室　☆
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆　収納完備　☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
☆　バルコニー　☆
広々としたバルコニーを設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷり洗濯物を干すことが出来ます♪

☆　北側洋室　☆
北側でもこの明るさを確保しました☆
☆　北側洋室　☆
ハイタイプワイドクローゼット完備☆
横浜市立市ケ尾小学校まで700m 、徒歩９分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪

横浜市立もえぎ野中学校まで2700m 、徒歩３３分です。（自転車１６分です。）
荏田保育園まで490m 、徒歩７分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩7分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫まで311m 、徒歩４分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩４分なら、忙しい朝でも心に余裕をもって過ごせそうですね！

☆　玄関　☆
家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます♪
☆　洗面所　☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

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地図横浜市青葉区荏田北３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東急田園都市線「江田」駅まで800m 、徒歩１０分です。江田駅東口には、東名高速道路、国道246号線が通り、西口には東急ストアやユニクロなどの商業施設が多く立ち並びます。また公園が多数で住み心地が良い穏やかな住環境が魅力です。
小学校
横浜市立市ケ尾小学校まで700m 、徒歩９分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪
中学校
横浜市立もえぎ野中学校まで2700m 、徒歩３３分です。（自転車１６分です。）

幼稚園・保育園
スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫まで311m 、徒歩４分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩４分なら、忙しい朝でも心に余裕をもって過ごせそうですね！
幼稚園・保育園
荏田保育園まで490m 、徒歩７分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩7分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
スーパー
東急ストア江田店まで683m 、徒歩９分です。【　営業時間　9：00～22：00　】　毎日のお買い物も便利です♪

コンビニ
セブンイレブン横浜荏田北3丁目店まで216m 、徒歩３分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！
ドラッグストア
マツモトキヨシ江田店まで650m 、徒歩９分です。【　営業時間　9：00～21：00　】　日用品のお買い物も便利です☆
郵便局
江田駅北口郵便局まで788m 、徒歩１０分です。徒歩圏に

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東急田園都市線「江田」駅（約800m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立市ケ尾小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立もえぎ野中学校（約2700m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫（約311m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】荏田保育園（約490m・徒歩7分）
■【スーパー】東急ストア江田店（約683m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜荏田北3丁目店（約216m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ江田店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】江田駅北口郵便局（約788m・徒歩10分）
■【スーパー】食品館あおば荏田北店（約764m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン横浜みすずが丘店（約434m・徒歩6分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ荏田店（約1316m・徒歩17分）
■【小学校】私立慶應義塾横浜初等部（約535m・徒歩7分）
■【公園】大入公園（約70m・徒歩1分）

区画図

: 落ち着きのある住宅街に立地の限定２邸です☆
前面道路は６．５m幅、開放感ございます☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.21m²
  
  土地面積
  
  157.59m²
  
  価格
  
  9580万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  121.72m²
  
  土地面積
  
  157.59m²
  
  価格
  
  9580万円

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ラグラス江田４販売概要

物件名	ラグラス江田４
価格	9580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	9500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.59m²（実測）	建物面積	118.21m²・121.72m²（実測）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田北３周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「江田」歩10分乗り換え案内東急田園都市線「市が尾」歩19分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」バス4分あざみ野南四丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：大島　直樹、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6654号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所【TEL】0120-421588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区周辺エリアの物件

: 横浜市青葉区荏子田３丁目新築戸建4棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区荏子田３; 【価格】6780万円・6880万円

: 横浜市青葉区大場町新築戸建2棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区大場町; 【価格】5180万円・5380万円

: ☆３号棟ご成約☆ 青葉区松風台26-24付近『青葉区松風台』新邸全３棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区松風台; 【価格】6890万円・7290万円

: 横浜市青葉区藤が丘２丁目新築戸建3棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区藤が丘２; 【価格】7880万円・7980万円

東急田園都市線の物件

: 高津区梶ヶ谷５丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５; 【価格】6680万円

: ◇◆宮前区馬絹4丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹４; 【価格】5380万円・5480万円

: 即日ご見学可能☆彡　限定３邸！アーバンレジデンス高津☆彡　～高津区諏訪～; 【住所】神奈川県川崎市高津区諏訪２; 【価格】5780万円～6480万円

: 新町2丁目借地権付新築戸建; 【住所】東京都世田谷区新町２; 【価格】9580万円～9680万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	235,703円/月	271,664円/月	322,040円/月	397,643円/月	523,702円/月	775,898円/月
5万円	226,618円/月	262,688円/月	313,173円/月	388,885円/月	515,051円/月	767,353円/月
10万円	217,532円/月	253,712円/月	304,306円/月	380,126円/月	506,399円/月	758,808円/月
15万円	208,447円/月	244,737円/月	295,440円/月	371,367円/月	497,748円/月	750,263円/月
20万円	199,361円/月	235,761円/月	286,573円/月	362,609円/月	489,096円/月	741,718円/月
25万円	190,276円/月	226,785円/月	277,706円/月	353,850円/月	480,445円/月	733,172円/月
30万円	181,190円/月	217,809円/月	268,839円/月	345,091円/月	471,793円/月	724,627円/月
支払利息合計	8,217,030円～	7,017,400円～	5,827,400円～	4,646,800円～	3,475,690円～	2,313,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ラグラス江田４ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細