新井（深谷駅） 610万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新井（深谷駅） 610万円建築条件付土地

住所	埼玉県深谷市新井
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩51分、ＪＲ高崎線「岡部」歩89分、ＪＲ高崎線「籠原」歩80分
価格	610万円（土地価格のみ）

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: 【区画図】80坪以上のゆとりのある敷地です。ガーデニングや家庭菜園などが楽しめそうですね。

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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【本日のご説明も対応可能です♪ 】

現地に案内担当員が常駐していません。
プラン説明希望の方は事前にご連絡を
頂けるとスムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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【豊富なプランからお好きな間取りをチョイス】
【新井第1期　現地外観】
※令和6年5月時点
※上物解体後、更地渡し
【新井第1期　前面道路含む現地】
※令和6年5月時点
※上物解体後、更地渡し

【1号地　参考プラン例　二階建　外観】
※画像は図面を基に作成したイメージです。実際の物と異なる場合がございますのでご了承下さい。
【1号地　参考プラン例　二階建　間取】
※画像は図面を基に作成したイメージです。実際の物と異なる場合がございますのでご了承下さい。
【1号地　参考プラン例　平屋　外観】
※画像は図面を基に作成したイメージです。実際の物と異なる場合がございますのでご了承下さい。

【1号地　参考プラン例　平屋　間取】
※画像は図面を基に作成したイメージです。実際の物と異なる場合がございますのでご了承下さい。
JR高崎線「深谷」駅まで4100m
深谷市立明戸小学校まで2100m

深谷市立明戸中学校まで1100m
深谷東幼稚園まで2700m
フレッセイ田谷店まで2600m

ブリッジパークまで1500m
クスリのアオキ田谷店まで2700m
北部運動公園まで2600m

複層ガラスに特殊金属皮膜を覆う事で熱の逃げやすい窓をしっかりと遮熱・断熱。
また人体に有害な電磁波や紫外線などもカットしてくれます。
※プランに採用される仕様
【高断熱浴槽＆保温フタ】
4時間で－2.5℃以内の温度低下に抑える高断熱浴槽＆保温フタ。
入浴時間が違う家族でもいつでも温かく入れ、追い炊きの頻度を減らして家計にも優しい。
※プランに採用される設備
【夏は涼しく、冬は暖かい快適空間】
吹付断熱の使用で『夏は涼しく、冬は暖かい』という通年で快適な住環境を実現。
※プラン例に採用される構造

イベント情報

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________　毎週土日祝日プラン提案会開催　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　埼玉中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-301】

________　建築条件付売地ってな～に?　________

建築条件付売地とは土地売買契約締結後3ヶ月以内に、
売主との間に建築請負契約の締結を条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は無利息にて返還いたします。

________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●100種以上の豊富なプラン例の中から
　希望に合ったものを選んで建てられる
●好みの外観・内装をカタログから選べる
●ハザードマップやゴミステーションなど
お住まいになってから必要となる特徴項目
●全体的な資金のお得な組み方
●実際に完成しているモデルハウスの見学
●各種補助金などの今お得となる政策情報
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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地図深谷市新井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR高崎線「深谷」駅（約4100m・徒歩52分）
■【小学校】深谷市立明戸小学校（約2100m・徒歩27分）
■【中学校】深谷市立明戸中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】明戸保育園（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】深谷東幼稚園（約2700m・徒歩34分）
■【スーパー】フレッセイ田谷店（約2600m・徒歩33分）
■【スーパー】業務スーパー深谷店（約3100m・徒歩39分）
■【スーパー】ベルク深谷稲荷町店（約3300m・徒歩42分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ田谷店（約2700m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東大沼店（約3400m・徒歩43分）
■【ドラッグストア】ウエルシア深谷仲町店（約3500m・徒歩44分）
■【ホームセンター】コメリハード&グリーン豊里店（約4100m・徒歩52分）
■【スーパー】スーパービバホーム深谷店（約5400m・徒歩68分）
■【役所】深谷市役所（約3400m・徒歩43分）
■【郵便局】深谷新井郵便局（約110m・徒歩2分）
■【公園】ブリッジパーク（約1500m・徒歩19分）
■【公園】北部運動公園（約2600m・徒歩33分）
■【病院】丸山歯科医院（約210m・徒歩3分）
■【病院】磯部クリニック（約1200m・徒歩15分）
■【病院】深谷中央病院（約1800m・徒歩23分）

新井（深谷駅） 610万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新井（深谷駅） 610万円
価格	610万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	291.56m²88.19坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	埼玉県深谷市新井周辺地図深谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩51分乗り換え案内ＪＲ高崎線「岡部」歩89分乗り換え案内ＪＲ高崎線「籠原」歩80分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年1月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、東5.3m
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：埼玉中央営業センター、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)横尾材木店カスタマーセンター【TEL】0495-22-1009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005750号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店カスタマーセンター(株)横尾材木店カスタマーセンターのその他の物件情報を見る埼玉県本庄市本庄1-1-7 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

深谷市周辺エリアの物件

: ワイウッドコート深谷市上柴第36期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】埼玉県深谷市上柴町東６; 【価格】3030万円～3230万円

: 深谷市宿根２区画; 【住所】埼玉県深谷市宿根; 【価格】2880万円

: 深谷市原郷; 【住所】埼玉県深谷市原郷; 【価格】2880万円

: 深谷市原郷; 【住所】埼玉県深谷市原郷; 【価格】2880万円

ＪＲ高崎線の物件

: コモンステージ北本下石戸下【積水ハウス】; 【住所】埼玉県北本市大字下石戸下; 【価格】1540万円～1780万円

: パークナードテラス宮原４丁目（建築条件付）宅地分譲; 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町４; 【価格】3630万円～4170万円

: コタエルハウス【ピュアガーデン　鴻巣加美2期】; 【住所】埼玉県鴻巣市加美３; 【価格】2890万円・3080万円

: 深谷市東方字下原7区画; 【住所】埼玉県深谷市東方; 【価格】3580万円

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埼玉県深谷市（ふかやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国430位

偏差値: 49.60

項目別順位

安心度: 県内13位
全国604位

利便度: 県内18位
全国521位

快適度: 県内17位
全国115位

富裕度: 県内24位
全国358位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国75位

偏差値: 55.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内10位	全国185位
一般診療所数	92施設	県内11位	全国220位
1万人当たり病床数	98.5床	県内17位	全国542位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,284人	県内10位	全国139位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.27件	県内21位	全国709位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内40位	全国717位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

深谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,855円/月	3,291円/月	3,901円/月	4,817円/月	6,344円/月	9,399円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	99,100円～	84,760円～	70,300円～	56,080円～	41,920円～	27,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新井（深谷駅） 610万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細